Получите паспорт ЕС от 3000€

докажем ваше право на гражданство по корням

Подробнее

Как получить гражданство ОАЭ гражданину РФ в 2022-2023 году

ОАЭ возглавляет топ рейтинга самых привлекательных стран для эмиграции в 2022 году, в том числе из России. В первую очередь Эмираты привлекают иностранцев безопасностью, выгодным для бизнеса налогообложением, а также высоким потенциалом развития Дубая как мировой столицы предпринимательства. Кроме того, Дубай — один из самых перспективных транспортных хабов на Ближнем Востоке. Согласно рейтингу Всемирного банка, численность населения Объединенных Арабских Эмиратов в 2020 году составила 9,89 миллионов человек, из которых 87,9% —  иммигранты.

виды Дубая

Гражданство закрепляет конституционно-правовую связь между Объединенными Арабскими Эмиратами и его жителями. Самые распространенные способы получения паспорта ОАЭ

  • по рождению;
  • через брак с гражданином ОАЭ — для женщин;
  • за особые заслуги перед правительством;
  • посредством натурализации.

Получить гражданство ОАЭ — дело не из простых. Необходимо соответствовать строгим критериям правительства государства.  Несмотря на соблюдение предписанных норм, а также активную стимуляцию правительство притока иностранной рабочей силы, многие экспаты живут на территории государства много лет только с визой резидента.

Получение гражданства за инвестиции

Как таковое гражданство получить за инвестиции невозможно. Это правило касается любого размера вложений в экономику государства. Однако инвестиции помогут с получением длительной визы, срок действия которой будет зависеть от размера вложений. Что дает вида резидента? Она обеспечивает своего владельца базовыми правами: жить, работать, а также внести бизнес на территории Эмиратов.

Не секрет, что рынок недвижимости Дубая растет с каждым годом. Аналитики поражаются быстрому темпу роста: начиная с 2018 года продажи ставят все новые рекорды. Граждане РФ являются важными клиентами на рынке недвижимости ОАЭ, войдя в топ-10 покупателе вместе с французами, американцами и выходцами с Ближнего Востока.  В нынешнем 2022 году рынок подскочил на 60% — до 68,5 тыс. транзакций на сумму более $50 млрд.

По оценкам экспертов 2022 год точно обгонит предыдущий по темпам роста спроса: только за первые полгода 2022 года выручка от продаж составила 70% от выручки за 2021 год. Нет сомнений, что 2023 год побьет новые рекорды.

Дубай — один из лучших городов для заинтересованных в недвижимости класса-люкс, исходя из цены и уровня предложений.

Здесь представлены и таунхаусы с 3-4 спальнями, и роскошные виллы на берегу моря, и уединенные аутентичные резиденции с премиальным дизайном. Однако не стоит считать, что в Дубае не представлены демократичные апартаменты и небольшие студии. За 2022-2023 год наметился тренд: спрос на бюджетный сегмент также растет. Единственный сегмент, где в 2022 году просели продажи — готовые виллы: спрос на такие предложения упал на 7% в 3-ем квартале нынешнего года.

строительство

Застройщики не успевают за ростом спроса, несмотря на разработку и реализацию все новых и новых проектов. Конкуренция за самые престижные и перспективные предложения как в премиум-сегменте, так и в бюджетной нише. Люди рассматривают покупку недвижимости в Дубае как надежную инвестиции в 2022 году: во времена нестабильности, покупка апартаментов и последующая сдача в аренду — один из самых надежных и мало рискованных вариантов.  Для состоятельных покупателей, желающих купить эксклюзивные лоты, застройщики проводят закрытые сессии и презентации, где те могут детально изучить проект и приобрести его по выгодной цене.

Важный тренд, наметившийся на рынке недвижимости в Дубае за последние 5 лет — рост продаж сегмента off-plan. На сегодня доля таких сделок составляет 57% от всех сделок купли-продажи. Для сравнения 2021 год показал лишь уровень 45%.

Что еще привлекает потенциальных инвесторов в получении визы резидента именно в ОАЭ? Удаленное оформление сделки купли-продажи, организация онлайн-показов и консультации с местными риэлторами. Власти ОАЭ сделали возможным удаленную покупку недвижимости в Эмиратах. Это касается как покупки недвижимости от застройщиков, так и на вторичном рынке недвижимости. Это особенно важно в текущей ситуации и учитывая удаленность ОАЭ от Москвы. По статистике властей, более 20% купли-продажи происходят без личного присутствия покупателя.

Чтобы получить визу на 10 лет, нужно купить недвижимость в ОАЭ на сумма от $545 тысяч. Вложения в недвижимость от $205 тысяч инвестору выдается вид на жительство на 3 года, который можно неоднократно продлевать. Вид на жительство можно продлить бесчисленное количество раз. Для этого необходимо приехать в Дубай как минимум один раз в год по пятилетней визе и два раза по трехлетней.

Инвестор должен соответствовать следующим критериям:

  • возраст от 18 лет;
  • отсутствие судимостей;
  • отсутствие опасных заболеваний — ВИЧ, гепатита, туберкулеза.

Стоит помнить, что виза не выдается сразу после оформления сделки купли-продажи. Это отдельный процесс, который в среднем занимает месяц. Для получения ВНЖ нужно подготовить отдельный пакет документов и находиться на территории Эмиратов.

девушка в Дубае

Через вид на жительство и вступление в брак

Первый этап — заключение брака в Суде Шариата. Для оформления союза нужно получить справку об отсутствии серьезных заболеваний.

Для заключения брака в Суде Шариата вам понадобится:

  • паспорт;
  • свидетельство о расторжении брака или справка, что вы на данный момент не состоите в браке;
  • разрешение отца невесты на заключение брака;
  • доверенность на заключение брака в случае необходимости.

Сначала женщине выдается вид на жительство. Через 15 лет после заключения брака можно получить гражданство ОАЭ с сохранением в случае смерти мужа.  Обязательное требование — рождение детей в браке с гражданином ОАЭ.

За особые заслуги

Правительство Объединённых Арабских Эмиратов продолжает двигаться по пути ускоренного развития своего государства во всех сферах и направлениях. На этот раз впервые в истории с 1972 года вносятся изменения в Закон о гражданстве и паспортах ОАЭ № 17. Получить гражданство теперь можно будет за особые заслуги перед страной и инвестиции. Национальные паспорта ОАЭ будут выдаваться иностранным инвесторам, врачам, учёным, художникам и другим одарённым людям, а также членам их семей.

Требования к соискателям:

  • учёным кроме десятилетнего опыта работы необходимо проведение исследований, получение престижных международных наград и финансовых грантов в своей сфере, а также получение рекомендательного письма от научного заведения ОАЭ;
  • врачи и другие квалифицированные специалисты должны специализироваться в научной медицине или придерживаться научных методов, которые востребованы в ОАЭ, сделать существенный вклад в науку, а также иметь опыт профессиональной деятельности от 10 лет;
  • изобретатели должны иметь патенты, утверждённые Министерством экономики ОАЭ или другим авторитетным международным органом, получить рекомендательное письмо Минэкономики Эмиратов;
  • люди искусства, творческие личности, могут рассчитывать на паспорт ОАЭ в случае если они являются пионерами какого-либо направления в культуре и искусстве, владеют одной или несколькими международными наградами. Как и в предыдущих случаях, им необходимо предоставлять рекомендательное письмо от государственных органов ОАЭ.

Помощь в получении гражданства ОАЭ в Москве

Компания Alfa Emigration поможет вам получить второе гражданство без нервов. Сэкономьте время и обратитесь к опытным специалистам: наши эксперты подробно расскажут о процедуре получения паспорта Гренады и подберут для вас варианты для выгодных инвестиций. Мы возьмем на себя полное документальное сопровождение процедуры. Альфа Эмиграция — это удобно и надежно: за все процессы, не требующие вашего личного присутствия, будет отвечать представитель Alfa Emigration. Обратитесь в наш офис в Москве за подробной консультацией!

Рувен Шабаев Специалист по инвестиционному гражданству
Бесплатно проконсультируйтесь у эксперта по инвестиционному гражданству и ВНЖ

С гражданством ОАЭ вы получите:

  • возможность трудоустройства с высокой заработной платой;
  • льготное налогообложение — отсутствие налога на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение;
  • высокий уровень медицины и образования;
  • возможность открытия счета в банке ОАЭ;
  • высокая степень безопасности и низкий уровень преступности.

Наши специалисты готовят, переводят и нотариально заверяют документы, проверяют правильность их заполнения, сопровождают клиента при оформлении биометрических данных и оказывают поддержку до этапа выдачи паспорта.

Шансы на получение гражданства ОАЭ возрастают при компетентной помощи юристов, которые готовы сопровождать весь процессов оформления до гарантированного результата. Напишите нам, если вам нужна помощь с оформлением документов!

Полезная информация
Граждане Вануату больше не смогут посещать ЕС без визыГраждане Вануату больше не смогут посещать ЕС без визыПодробнее
Спрос на греческие золотые визы резко вырос из-за новостей о повышении их стоимостиСпрос на греческие золотые визы резко вырос из-за новостей о повышении их стоимостиПодробнее
Виза для дружественных к Панаме наций и новая программа иммиграции квалифицированных инвесторовВиза для дружественных к Панаме наций и новая программа иммиграции квалифицированных инвесторовПодробнее
Не знаете, какую программу выбрать?

Закажите консультацию нашего эксперта. Мы расскажем Вам о различиях и особенностях программ, поможем подобрать идеальный вариант и рассчитаем точную стоимость.

    Мы соблюдаем полную конфиденциальность и не передаём ваши данные третьим лицам