Кипр является одной из самых лояльных стран Европейского Союза в отношении выдачи иностранцам постоянного вида на жительство. Состоятельные россияне могут получить ПМЖ в рекордно быстрые сроки – 2-3 месяца. Жизнь в островной республике привлекает высоким уровнем благосостояния и безопасности, социальными гарантиями от государства. Далее подробно расскажем о том, как российские граждане могут получить ПМЖ за покупку недвижимости.

Получение ПМЖ на Кипре

Что дает ПМЖ Кипра для россиян

Популярность киприотской иммиграционной программы связана с ее простотой. Отсутствие бюрократических проволочек дает возможность получить статус постоянного жителя в течение 1-3 месяцев после выполнения условий и подачи заявки.

Россияне выбирают Кипр, исходя из следующих преимуществ:

  • Высокий уровень безопасности – 48 позиция в списке из 163 стран (для сравнения России отведена 154-я позиция).
  • Высокий индекс качества жизни – 33 место в мире (РФ 67-я в списке).
  • Высокий уровень экономической свободы – 14 строчка в рейтинге.
  • Высокий стандарт здравоохранения и образования.
  • Превосходная транспортная и телекоммуникационная инфраструктура.
  • Возможность путешествия по более чем 170 странам мира, в том числе государствам Евросоюза при наличии гражданства Кипра.
  • Низкие ставки налогов в сравнении с другими европейскими странами. Здесь нет налога на недвижимость, не уплачивается прибыль с дивидендов, продажи ценных бумаг, доходов от сдачи недвижимости в аренду. Существуют международные соглашения по отсутствию двойного налогообложения.

Кроме того, остров привлекает своей удивительной красивой природой, возможностью прекрасного отдыха и благоприятными климатическими условиями.

Постоянный вид на жительство имеет значительные преимущества, но, тем не менее, проигрывает паспорту Кипра. Поэтому состоятельные россияне могут обратить внимание на кипрскую программу экономического гражданства, которая позволяет иностранцу полностью уровняться в правах с гражданами Кипра.

Преимущества получения ПМЖ Кипра за покупку недвижимости

Основное достоинство – это простота и прозрачность процедуры. То есть после выполнения основного условия – покупки недвижимости на сумму 300 тыс. EUR и более – инвестор может рассчитывать на присвоение статуса ПМЖ для себя и членов своей семьи. Удобство и привлекательность программы заключается в следующем:

  1. Статус ПМЖ является пожизненным, карточка продлевается автоматически.
  2. Для поддержания статуса нет необходимости в постоянном проживании на территории Республики. Достаточно один раз в 2 года посетить остров.
  3. Право проживать на Кипре 365 дней в году.
  4. Включение в заявку членов семьи – мужа (жену), детей до 25 лет и родителей обоих супругов.
  5. Возможность получить кипрское гражданство через 7 лет поддержания ПМЖ.

Такая процедура получения постоянного вида на жительство применима к финансово обеспеченным россиянам, которые могут себе обеспечить достойную жизнь на Кипре без необходимости в трудоустройстве.

Получение ПМЖ на Кипре

Как переехать на ПМЖ на Кипр из России

Переезд на Кипр возможен для россиян, не имеющих проблем с законом и способных доказать легальность происхождения капитала. Условия программы такие:

  • 300 000 евро – цена инвестиционных вложений в недвижимость. Государственная программа выдвигает определенные требования к объекту – недвижимость должна быть новой, выставленной на продажу впервые.
  • 30 000 евро – срочный депозит, размещенный в одном из банков Кипра. Депозит можно изъять через 3 года.
  • Подтверждение финансовой состоятельности инвестора. Оно выражается в следующем – наличие легального дохода у основного инвестора в размере 30 тыс. евро в год на себя, по 5 тыс. евро на каждого ребенка и супругу (супруга) и по 8 тысяч на каждого родителя.

Инвестор может вложить средства как в строящийся объект, так и сданный в эксплуатацию. Значение имеет то, что с момента сдачи в эксплуатацию не должно пройти более 5 лет.

Наше агентство поможет подобрать объект отвечающий требованиям инвестиционной программы, полностью и подходящий под индивидуальные запросы клиента. У нас большой опыт, поэтому мы предлагаем клиентам лучшие высоколиквидные объекты, которые будут приносить стабильный доход в случае сдачи в аренду.

Ведь квартира может стать не только удобным инструментом для получения ПМЖ, но и местом семейного отдыха или объектом, приносящим существенный ежегодный доход от сдачи его в аренду.

Виктория Смалюшок
Специалист по инвестиционному гражданству
Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

    • Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
    • Расскажем о необходимых документах и требованиях
    • Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
    • Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

    Требования к инвестору для участия в программе

    Заявитель должен быть готов к тому, что его досье будет тщательно проверяться. Не допускаются к участию в получении ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость лица, имеющие уголовное прошлое. Инвестору придется представить доказательства легальности происхождения капитала. Кроме этого, миграционной программой предусмотрено соответствие таким критериям:

    • Возраст – 18 лет и старше.
    • Идеальная деловая и личная репутация.
    • Отсутствие запретов на въезд в страны Евросоюза, Великобританию, Соединенные Штаты Америки и Канаду.

    Те же самые требования выдвигаются к совершеннолетним членам семьи инвестора, включенным в заявку.

    Кто может получить ПМЖ на Кипре вместе с инвестором

    В одну заявку вместе с основным заявителем включаются:

    • Супруг (супруга).
    • Дети до 25 лет.
    • Дети любого возраста при наличии официально подтвержденной инвалидности.

    Постоянный вид на жительство для членов семьи инвестора выдается на всю жизнь. Через 7 лет после его присвоения они смогут подать ходатайство на получение паспорта Кипра.

    Пошаговая процедура получения ПМЖ Кипра за инвестиции

    Начинать процедуру следует с подбора объекта. Правительство Кипра не ограничивает инвестора в количестве приобретенных единиц помещений – их может быть одна или несколько, главное, чтобы общая сумма составляла 300 тыс. EUR и больше. При этом объект может быть как коммерческого назначения, так и жилого.

    Наше агентство рекомендует начать процесс с заключения договора с консультационной или юридической компанией, которая поможет с выбором недвижимости, оформлением документов. Наша организация имеет большой опыт в предоставлении эмиграционных услуг, поэтому мы поможем быстро и без особых хлопот получить ПМЖ Кипра.

    Пошаговая процедура будет состоять из следующих действий:


    ШагиВыполняемые действияВремя ожиданияПримечания
    1-йКонсультация с нашим юристом на предмет соответствия и возможности участия в инвестиционной программе

    1-7 дней

    Заключение договора после проверки и изучения копий документов
    2-йПодбор объекта для инвестиций1 месяцЧтобы зарезервировать недвижимость, на счет владельца необходимо перевести 2/3 ее стоимости
    3-йОткрытие счета и размещение на нем депозита на сумму 30 тыс. евро1 деньДепозит нельзя снимать в течение 36 месяцев
    4-йСбор и подготовка кейса7 днейОсуществляется одновременно с предыдущим пунктом
    5-йПодача заявки на ПМЖ. Направляется в Консульство либо Управление гражданской регистрации и миграционного контроля1 деньЛичное присутствие заявителя не обязательно. Агентство может передать кейс по доверенности.
    6-йРассмотрение ходатайства властямиДо 2 месяцевКак правило, инвестор не приглашается на собеседование
    7-йПолучение удостоверения резидента на инвестора и членов семьи1 деньВ течение 12 месяцев после получения положительного ответа инвестор и члены его семьи обязаны приехать на Кипр, чтобы сдать биометрические данные и получить документы.
    8-йПолучение карты ПМЖ1 день

    Оформление ПМЖ не обязывает к регистрации в качестве налогового резидента. Для этого иностранец должен проживать на острове не менее 183 дней году.

    Расходы на оформление ПМЖ

    Чтобы рассчитать, сколько стоит получение ПМЖ Кипра, основной заявитель должен учесть дополнительные расходы, они включают:

    • Юридическое сопровождение сделки – 1% от стоимости недвижимости.
    • 1000 евро – гербовый сбор.
    • Около 500 евро – государственная пошлина и обязательные сборы на одного человека.

    Наше агентство готово взять на себя всю бюрократическую работу. Опытные юристы по иммиграции соберут необходимые справки, заполнят анкеты. От клиента требуется только предоставление личных документов, сдача биометрических данных и своевременное выполнение условий программы.

    Почему для оформления гражданства Кипра обращаются в Alfa Emigration

    Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

    Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

    Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

    Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

    Получить консультацию
    Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
    Вопросы и ответы
    Хочу инвестировать в недвижимость Кипра, чтобы получить ПМЖ. Как часто я должен продлевать статус?
    Имеются ли какие-то ограничения на покупку недвижимости для получения ПМЖ?
    У меня есть жена и двое детей. Сыну 16 лет, а дочери 29. Подскажите, могу ли я включить всех членов своей семьи в заявку на оформление ПМЖ Кипра?
    Есть ли какие-либо дополнительные условия программы, кроме покупки недвижимости на сумму 300 тыс. евро, чтобы оформить ПМЖ Кипра?
    Состою в гражданском браке. Могу ли я включить свою гражданскую супругу в заявку на получение ПМЖ Кипра?
    Я обязан покупать готовый объект или можно инвестировать средства в незавершенный проект?
    Сколько объектов я могу купить за минимальную инвестицию?