Кипр является одной из самых лояльных стран Европейского Союза в отношении выдачи иностранцам постоянного вида на жительство. Состоятельные россияне могут получить ПМЖ в рекордно быстрые сроки – 2-3 месяца. Жизнь в островной республике привлекает высоким уровнем благосостояния и безопасности, социальными гарантиями от государства. Далее подробно расскажем о том, как российские граждане могут получить ПМЖ за покупку недвижимости.

Получение ПМЖ на Кипре

В чем привлекательность Кипра

Популярность киприотской иммиграционной программы связана с ее простотой. Отсутствие бюрократических проволочек дает возможность получить статус постоянного жителя в течение 1-3 месяцев после выполнения условий и подачи заявки.

Россияне выбирают Кипр, исходя из следующих преимуществ:

  • Высокий уровень безопасности – 48 позиция в списке из 163 стран (для сравнения России отведена 154-я позиция).
  • Высокий индекс качества жизни – 33 место в мире (РФ 67-я в списке).
  • Высокий уровень экономической свободы – 14 строчка в рейтинге.
  • Высокий стандарт здравоохранения и образования.
  • Превосходная транспортная и телекоммуникационная инфраструктура.
  • Возможность путешествия по более чем 170 странам мира, в том числе государствам Евросоюза при наличии гражданства.
  • Низкие ставки налогов в сравнении с другими европейскими странами. Здесь нет налога на недвижимость, не уплачивается прибыль с дивидендов, продажи ценных бумаг, доходов от сдачи недвижимости в аренду. Существуют международные соглашения по отсутствию двойного налогообложения.

Кроме того, остров привлекает своей удивительной красивой природой, возможностью прекрасного отдыха и благоприятными климатическими условиями.

Преимущества программы получения ПМЖ за покупку недвижимости

Основное достоинство – это простота и прозрачность процедуры. То есть после выполнения основного условия – покупки недвижимости на сумму 300 тыс. EUR и более – инвестор может рассчитывать на присвоение статуса ПМЖ для себя и членов своей семьи. Удобство и привлекательность программы заключается в следующем:

  1. Статус ПМЖ является пожизненным, каточка продлевается автоматически.
  2. Для поддержания статуса нет необходимости в постоянном проживании на территории Республики. Достаточно один раз в 2 года посетить остров.
  3. Право проживать на Кипре 365 дней в году.
  4. Включение в заявку членов семьи – мужа (жену), детей до 25 лет и родителей обоих супругов.
  5. Возможность получить киприотское гражданство через 7 лет поддержания ПМЖ.

Такая процедура получения постоянного вида на жительство применима к финансово обеспеченным россиянам, которые могут себе обеспечить достойную жизнь на Кипре без необходимости в трудоустройстве.

Получение ПМЖ на Кипре

Условия программы

Переезд на Кипр возможен для россиян, не имеющих проблем с законом и способных доказать легальность происхождения капитала. Условия программы такие:

  • 300 000 евро – цена инвестиционных вложений в недвижимость. Государственная программа выдвигает определенные требования к объекту – недвижимость должна быть новой, выставленной на продажу впервые.
  • 30 000 евро – срочный депозит, размещенный в одном из банков Кипра. Депозит можно изъять через 3 года.
  • Подтверждение финансовой состоятельности инвестора. Оно выражается в следующем – наличие легального дохода у основного инвестора в размере 30 тыс. евро в год на себя, по 5 тыс. евро на каждого ребенка и супругу (супруга) и по 8 тысяч на каждого родителя.

Инвестор может вложить средства как в строящийся объект, так и сданный в эксплуатацию. Значение имеет то, что с момента сдачи в эксплуатацию не должно пройти более 5 лет.

Наше агентство поможет подобрать объект отвечающий требованиям инвестиционной программы, полностью и подходящий под индивидуальные запросы клиента. У нас большой опыт, поэтому мы предлагаем клиентам лучшие высоколиквидные объекты, которые будут приносить стабильный доход в случае сдачи в аренду.

Ведь квартира может стать не только удобным инструментом для получения ПМЖ, но и местом семейного отдыха или объектом, приносящим существенный ежегодный доход от сдачи его в аренду.

Виктория Смалюшок
Специалист по инвестиционному гражданству
Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

  • Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
  • Расскажем о необходимых документах и требованиях
  • Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
  • Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

Пошаговая процедура получения ПМЖ за покупку недвижимости

Начинать процедуру следует с подбора объекта. Иммиграционная программа не ограничивает инвестора в количестве приобретенных единиц помещений – их может быть одна или несколько, главное, чтобы общая сумма составляла 300 тыс. EUR и больше. При этом объект может быть как коммерческого назначения, так и жилого.

Наше агентство рекомендует начать процесс с заключения договора с консультационной или юридической компанией, которая поможет с выбором недвижимости, оформлением документов. Наша организация имеет большой опыт в предоставлении эмиграционных услуг, поэтому мы поможем быстро и без особых хлопот получить ПМЖ Кипра.

Пошаговая процедура будет состоять из следующих действий:

ШагиВыполняемые действияВремя ожиданияПримечания
1-йКонсультация с нашим юристом на предмет соответствия и возможности участия в инвестиционной программе

1-7 дней

Заключение договора после проверки и изучения копий документов
2-йПодбор объекта для инвестиций1 месяцЧтобы зарезервировать недвижимость, на счет владельца необходимо перевести 2/3 ее стоимости
3-йОткрытие счета и размещение на нем депозита на сумму 30 тыс. евро1 деньДепозит нельзя снимать в течение 36 месяцев
4-йСбор и подготовка кейса7 днейОсуществляется одновременно с предыдущим пунктом
5-йПодача заявки на ПМЖ. Направляется в Консульство либо Управление гражданской регистрации и миграционного контроля1 деньЛичное присутствие заявителя не обязательно. Агентство может передать кейс по доверенности.
6-йРассмотрение ходатайства властямиДо 2 месяцевКак правило, инвестор не приглашается на собеседование
7-йПолучение удостоверения резидента на инвестора и членов семьи1 деньВ течение 12 месяцев после получения положительного ответа инвестор и члены его семьи обязаны приехать на Кипр, чтобы сдать биометрические данные и получить документы.
8-йПолучение карты ПМЖ1 день

Оформление ПМЖ не обязывает к регистрации в качестве налогового резидента. Для этого иностранец должен проживать на острове не менее 183 дней году.

Расходы на оформление ПМЖ

Основной заявитель должен учесть дополнительные расходы по оформлению ПМЖ. Они включают:

  • Юридическое сопровождение сделки – 1% от стоимости недвижимости.
  • 1000 евро – гербовый сбор.
  • Около 500 евро – государственная пошлина и обязательные сборы на одного человека.

Наше агентство готово взять на себя всю бюрократическую работу. Опытные юристы по иммиграции соберут необходимые справки, заполнят анкеты. От клиента требуется только предоставление личных документов, сдача биометрических данных и своевременное выполнение условий программы.