Состоятельные люди из России предпочитают Кипр другим странам. Их привлекает прозрачность и простота кипрской инвестиционной программы, получение паспорта Евросоюза при сохранении российского гражданства и обеспечение режима полной конфиденциальности. Чтобы получить гражданство Кипра, инвестору понадобится 5-6 месяцев ожидания.

Кипрская программа подкупает удобством и простотой, четким набором понятных правил, выполняя которые можно получить паспорт страны. Об условиях и требованиях программы подробно расскажем далее.

Что дает паспорт Кипра

Удобство кипрского гражданства в том, что оно закрепляет полную принадлежность иностранца к островной республике, наделяя его всеми обязанностями и правами коренного жителя. При этом к соискателю не выдвигаются требования по обязательному знанию языка или законов страны.

Вместе с тем кипрское подданство дает его владельцу значительные привилегии в сравнении со статусом ПМЖ или ВНЖ Кипра:

  1. Отсутствие ограничений на законные виды деятельности. То есть гражданин Кипра может открывать и вести собственный бизнес, работать и обучаться не только на острове, но и в одном из государств Евросоюза.
  2. Свобода передвижения. Обладателю кипрского паспорта открыты границы более, чем 170 стран.
  3. Привлекательная налоговая система. Здесь отсутствует налог на недвижимость, ставка корпоративного налога составляет 12,5%. Возможность получения статуса Non-Dom (нон-домициль). Преимущества статуса и возможность не уплачивать налог на оборону, в который входит налог на дивиденды, проценты по банковским вкладам и доходы от сдачи помещения в аренду.

К этому можно добавить статусность документа, ведь получение кипрского паспорта означает вступление в гражданство Европейского Союза. А это большие свободы и возможности для благополучной жизни и развития бизнеса.

Виктория Смалюшок
Специалист по инвестиционному гражданству
Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

    • Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
    • Расскажем о необходимых документах и требованиях
    • Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
    • Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

    Паспорт Кипра за инвестиции

    Требования программы несложные, главное – располагать необходимым количеством финансов для проведения инвестиций. Программа действует с 2014 года и за это время претерпела ряд изменений. Сначала обязательный размер инвестиций составлял 5 млн. евро. Сейчас размер уменьшен. Сумма условно делится на 2 части – обязательной к выполнению и вариативной. Обязательная часть:

    Сумма обязательных платежей, в евро
    Инвестиционные направленияПокупка недвижимости, которая должна оставаться в пожизненном владенииФонд исследований и инноваций, невозвратный взносСлужба промышленности и технологийИтого
    Размер500 000 + НДС100 000100 000700 000  + НДС

    Золотой паспорт Кипра – варианты вложений

    Кипрское законодательство предполагает следующие варианты вложений для получения паспорта:

    Инвестирование в недвижимость
    Размер прямых инвестиций2 000 0000
    НДС 5%. Ставка применяется к недвижимости, купленной для личного пользования100 000
    НДС 19%, применяется при покупке коммерческой недвижимости либо объектов для сдачи в аренду380 000
    Получить консультацию
    Учреждение собственного бизнеса либо вложения в действующую кипрскую компанию
    Размер прямых инвестиций2 000 0000
    НДС 5%. Ставка применяется к недвижимости, купленной для личного пользованиях
    НДС 19%, применяется при покупке коммерческой недвижимости либо объектов для сдачи в арендух
    Получить консультацию
    Покупка финансовых активов, таких как облигации, векселя и другие ценные бумаги
    Размер прямых инвестиций2 000 0000
    НДС 5%. Ставка применяется к недвижимости, купленной для личного пользованиях
    НДС 19%, применяется при покупке коммерческой недвижимости либо объектов для сдачи в арендух
    Получить консультацию
    Комбинирование программ, то есть инвестор может сложить «пазл» из вариантов 1-3, главное, чтобы общая сумма инвестиций соответствовала минимальной
    Размер прямых инвестиций2 000 0000
    НДС 5%. Ставка применяется к недвижимости, купленной для личного пользованиях
    НДС 19%, применяется при покупке коммерческой недвижимости либо объектов для сдачи в арендух
    Получить консультацию

    При покупке недвижимости на Кипре нужно учесть важный нюанс – если объект куплен через программу «перепродажа», то есть он уже выступал в качестве инструмента для получения кипрского гражданства, то размер прямых инвестиций увеличивается на 500 тыс. евро. Это же требование распространяется при заключении сделки на коммерческие объекты.

    Профессиональная помощь со стороны специалистов нашего агентства убережет клиента от всех возможных «подводных камней». Мы поможем не потратить лишние деньги и быстро пройти процедуру натурализации без бюрократических проволочек.

    Паспорт Кипра за инвестиции

    Паспорт Кипра при покупке недвижимости

    Островная программа экономического гражданства предполагает выдачу паспорта только за приобретение недвижимости на Кипре. Стоимость объекта должна быть не меньше 2 млн. евро плюс НДС.

    Инвесторы, не обладающие таким объемом капитала, могут вложить средства в кипрскую недвижимость с целью получения ВНЖ Кипра. Но эта опция не пользуется популярностью.

    Более приемлемым вариантом является получение ПМЖ Кипра в обмен на инвестиции в недвижимое имущество. Ускоренный постоянный вид на жительство оформляется за 3-4 месяца. Стоимость вложений – 300 тыс. евро плюс НДС. Статус действует пожизненно и присваивается не только основному инвестору, но и членам его семьи.

    Инвестор имеет право на выбор комбинированного варианта инвестиционного гражданства. Имеется в виду, что выбирается какой-либо другой финансовый инструмент, но он обязательно дополняется покупкой жилой недвижимости.

    Варианты получения паспорта Кипра могут быть такими:

    Вариант 1Вариант 2Вариант 3Вариант 4
    Жилая недвижимостьКоммерческая недвижимостьАкции компаний КипраИнвестиции в судоходную отрасль
    2 000 000 €2 000 000 €2 000 000 €2 000 000 €
    Дополнительные инвестиции не нужныПри инвестициях в коммерческую недвижимость обязательна покупка жилого объекта на сумму не менее 500 тыс. евро.Дополнительная инвестиция – покупка жилья на сумму 500 тыс. евроДополнительная инвестиция – покупка жилья на сумму 500 тыс. евро

    Требования к инвестору

    Каких-либо особых критериев отбора для предполагаемых инвесторов правительство Кипра не выдвигает. Любой российский инвестор должен соответствовать следующим оценочным признакам:

    1. Наличие действующей шенгенской визы.
    2. Отсутствие судимости.
    3. Прохождение проверки на благонадежность.
    4. Отсутствие проблем с нарушением визового режима стран ЕС и/или отказов во вступление в гражданство одного из государств Евросоюза.
    5. Недвижимость в собственности на сумму 500 тыс. евро, без учета НДС.

    Условия программы разрешают включать в одну заявку супруга (супругу) инвестора, детей до 28 лет (если они являются студентами очного отделения университета и не состоят в законном браке) и родителей.

    Пошаговая инструкция как получить паспорт Кипра гражданину России в 2020 году

    Процедура не будет сложной, если все действия выполнять последовательно и при содействии профессионального агентства, областью деятельности которого является предоставление услуг эмиграции. Такой организацией является наша компания.

    Мы поможем заявителю пройти следующие этапы получения кипрского паспорта через инвестиции в недвижимость:

    Паспорт Кипра за инвестиции и при покупке недвижимости

    Паспорт Кипра за инвестиции и при покупке недвижимости

    ШагиВыполняемые действияПериод ожиданияПримечания
    1-йЗаключение договора с нашим агентством1-3 дняНа этом этапе достаточно предоставить копии документов для составления договора и проверки кандидата на соответствие условиям программы.
    2-йСбор необходимых документов2-3 неделиНеобходимый кейс состоит из следующих бумаг:

    1. Копия паспорта гражданина РФ и загранпаспорта.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Свидетельство о браке.
    4. Фотографии.
    5. Справка, подтверждающая отсутствие судимости
    3-йПодача заявки и открытие банковского счета на Кипре1 деньСчет необходим для аккумулирования средств и проведения платежей.
    4-йВыбор актива, в который будет осуществляться вложение средствДо 7 днейЭто можно сделать дистанционно либо на территории острова. Если клиент решил купить недвижимость на Кипре, необходимо проплатить резервационный платеж. Так, объект снимается с продажи и закрепляется за заявителем.
    5-йПроверка благонадежности объекта2-3 неделиПроверяться будет не только объект недвижимости, но и легальность происхождения средств на его оплату.
    6-йПакет действий, состоящий из доплаты за недвижимость и выплаты невозвратных платежей в государственные фонды и регистрации сделки в Земельной Палате1-2 дняКак только на руки будут получены документы, можно подавать заявление на гражданство
    7-йОформление и подача прошения о вступлении в кипрское гражданство1 деньПроисходит сдача биометрических данных и полного кейса
    8-йПолучение карточки резидента7-14 днейДокументы продолжают проходить проверку в МВД. Далее они передаются для анализа в Совет Министров
    9-йОжидание положительного ответаОт 6 до 11 месяцевВ соответствии с правилами на проверку должно уходить не более 6 месяцев. По факту она может затянуться до 11 месяцев. Если получен положительный ответ, выпускается сертификат о натурализации
    10-йПолучение сертификата о натурализации, паспорта гражданина Кипра, идентификационной карты7-10 днейОбычно карта ID выпускается чуть позже, чем паспорт. Перед получением паспорта заявитель и члены его семьи приносят присягу перед Консулом.

    На этом процедуру получения паспорта Кипра можно считать завершенной. Инвестор и члены его семьи становятся полноценными гражданами страны.

    Дополнительные расходы при получении паспорта

    Прямые и дополнительные инвестиции – это не вся сумма расходов, которые приходится нести заявителю. Кроме основных финансовых вложений следует быть готовым к таким тратам:

    • Государственная пошлина при подаче заявки на получение гражданства на семью из 3-х человек – 15 000 евро.
    • Гербовый сбор – 3 800-3 900 евро в зависимости от количества объектов

    Плюс не стоит забывать о расходах на содержание жилья, которое составит около 9700 евро с учетом оплаты коммунальных платежей, страхования имущества и уплаты муниципального налога при покупке 4 объектов и около 8 900 евро при приобретении одного объекта.

    Расчет будет примерно таким:

    Вид расходов4 объекта на сумму 2 млн. евроОдин объект на сумму 2 млн. евро
    Коммунальные платежи, среднее значение при условии эксплуатации жилья круглый год, €6 0006 000
    Ежегодные страховые платежи, €2 5002 500
    Муниципальные платежи (мусор, канализация), €1 200400
    Общая сумма расходов, €9 7008 900

    Расходы будут увеличены, если квартира находится в жилом комплексе с бассейном, парковкой и озеленением. К общим коммунальным платежам будет необходимо прибавить расходы на обслуживание данных объектов.

    Наше агентство имеет внушительный опыт в предоставлении эмиграционных услуг. Мы поможем подобрать выгодный, высоколиквидный объект недвижимости. С нашим содействием процедура получения паспорта продлится не дольше 5-6 месяцев и потребует минимального участия со стороны клиента.

    Почему для оформления гражданства Кипра обращаются в Alfa Emigration

    Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

    Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

    Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

    Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

    Получить консультацию
    Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
    Вопросы и ответы
    Сколько стоит получить паспорт Кипра?
    Я располагаю свободным капиталом в размере 500 тыс. евро. Могу ли я получить «золотой паспорт» Кипра?
    Каков размер невозвратных инвестиций?
    Когда паспорт Кипра подлежит замене?
    Нужно отказываться от российского гражданства при получении паспорта Кипра?
    Кто может принять участие в программе получения экономического гражданства Кипра?
    Обязательно мое присутствие при подписании заявки или получении паспорта Кипра?