ВНЖ Испании

Испания часто рассматривается состоятельными россиянами не как место отличного отдыха, а как страна, где можно получить временный вид на жительство, а затем и гражданство без особых сложностей. Привлекает жителей России то, что получить временную резиденцию здесь возможно не только людям с хорошим достатком, но и студентам, пенсионерам и квалифицированным специалистам.

Самая простая процедура оформления ВНЖ Испании предусмотрена для тех иностранцев, которые могут позволить себе купить здесь недвижимость. Далее рассмотрим, какие преимущества дает временная резиденция и какими способами ее можно оформить.

Как получить вид на жительство в Испании

Порядок получения вида на жительство Испании зависит от целей, преследуемых иностранцем. Временная резиденция дает право россиянину на долгосрочное пребывание на испанской земле. Срок его действия обычно ограничивается 1-2 годами с правом дальнейшего продления.

Оформление вида на жительство требует наличия веских оснований. Россияне в 2024 году могут использовать такие:

• Оседлость
• Трудоустройство
• Зачисление в местный университет на учебный курс
• Вступление в брак с испанкой (испанцем)
• Покупка недвижимости
• Ведение и развитие бизнеса
• Инвестиционные вложения

Документ может быть представлен с правом на работу и без такой привилегии. Второй документ получить проще, так как в Королевстве остро стоит проблема с безработицей – средний показатель – 15,33 %, а среди молодежи – 41,7%.

Миграционной программой предусмотрены несколько вариантов временного разрешения. Если иностранцу важно трудоустройство в стране, следует затребовать одно из указанных ВНЖ:

1. ВНЖ с правом работы на себя. Его могут получить создатели собственного бизнеса.
2. Рабочий вид на жительство. Оформляется россиянам, заключившим трудовой контракт с местным работодателем.
3. Особый вид временного разрешения «голубая карта», выдается только высококвалифицированным специалистам. Преимущество документа в том, что его получают и члены семьи работника.

Во всех остальных случаях временный вид на жительства выдается без права на трудоустройство или с ограничением возможности получения дохода от любой деятельности на испанской территории. Например, residencia temporal no lucrativa оформляется для финансово-независимых лиц, имеющих доход за пределами Королевства.

ВНЖ Испании по оседлости

Такая возможность легализации в стране предоставляется иностранцам, проживающим на территории Королевства без наличия законных оснований. Например, россиянин приехал сюда по туристической визе и не выехал. К нему могут быть применены 3 вида оседлости, в зависимости от личных обстоятельств:

• Социальная (минимальный срок проживания – 3 года).
• Рабочая (минимальный срок проживания – 2 года).
• Семейная (минимальный срок проживания отсутствует).

Важное условие – на протяжении необходимого минимального срока проживания иностранец не должен длительное время отсутствовать (рабочая оседлость – 90 дней, социальная 120 дней в течение 1 года). Право оседлости предоставляется только выходцам из третьих стран, не имеющим проблем с законом.

ВНЖ для пенсионеров

Правительство Испании не предусмотрело каких-либо особых условий для переезда россиян зрелого возраста. Оптимальным вариантом для них будет использование residencia temporal no lucrativa (вид на жительство без возможности трудовой деятельности), через оформление резиденции для финансово-независимых лиц.

Инвестиционный вид на жительство Испании

Такой способ легализации является наиболее быстрым и удобным. Если рассматривать предпочтения россиян, то более 70% заявителей выбирают покупку недвижимости Испании для получения ВНЖ. Документ выдается без права на работу для самого инвестора и членов его семьи. Под членами семьи подразумеваются:

• Родители инвестора, находящиеся в финансовой зависимости от инвестора.
• Дети любого возраста, не вступившие в законный брак и находящиеся на иждивении заявителя.
• Супруг (супруга).

Покупка недвижимости

Программа действует с 2013 года, и ее популярность постоянно растет. Инвесторы не ограничиваются в выборе объектов. Они могут покупать коммерческую недвижимость либо жилье. Количество также может быть любым, главное, чтобы минимальная сумма инвестиции равнялась либо превышала 500 тысяч евро.

Особое преимущество программы «золотая виза» в том, что инвестору и членам его семьи присваивается иммиграционный статус, то есть со временем его можно конвертировать в ПМЖ Испании, а затем уже и в гражданство.

Инвестиция является на 100% возвратной. Приобретенную недвижимость с первых дней можно сдавать в аренду. Учитывая, что Испания – популярное туристическое направление, это принесет минимальный доход на уровне 3-8% годовых.

Наше агентство поможет сформировать выгодный инвестиционный портфель в зависимости от целей покупки недвижимости. В нашей базе данных находятся объекты с высоким арендным потенциалом. Их стоимость в дальнейшей перспективе будет только увеличиваться, что даст возможность не только вернуть инвестицию, но и хорошо на ней заработать.

Капиталовложения в экономику страны

Golden visa дает возможность в течение 2-3 месяцев получить ВНЖ Испании для основного заявителя и его родственников. Иностранный инвестор не обязан постоянно жить на испанской земле ни до, ни после оформления временной резиденции.

Инвестиции являются возвратными и потенциально прибыльными.

Инвестор может выбрать следующие направления для капиталовложения:

• 1 000 000 EUR – размещение депозита в местном банке. Срок удержания – 5 лет.
• 1 000 000 EUR – покупка доли в испанской компании. Продажа доли возможна через 5 лет.
• 1 000 000 EUR – размещение капитала в венчурном или инвестиционном фонде. Реализация активов запрещена на протяжении 5 лет.
• 2 000 000 EUR – покупка государственных облигаций. Срок удержания – 5 лет.

Вид на жительство через ведение бизнеса

Кризис в экономике Испании, который наблюдался еще 5-7 лет назад, закончился. ВВП растет, уровень безработицы остается высоким, но заметна тенденция к его снижению. По оценке независимых экспертов, Королевство входит в пятерку лучших стран для инвестиций в недвижимое имущество и развитие бизнеса.

Конкретных размеров инвестиций в бизнес не устанавливается, но иностранец должен выполнить одно из следующих условий:

• Открыть новую компанию, деятельность которой позволит создать новые рабочие места для испанцев. Важно, чтобы была обеспечена полная занятость, заработная плата удерживалась на среднем уровне, характерном для данного региона.
• Предпринимательская деятельность должна оказывать положительный социальный эффект и приносить экономическую пользу региону.
• Проект должен иметь научную, инновационную направленность, вносить существенный вклад в развитие технологической сферы.

Только после утверждения бизнес-проекта властями предприниматель и члены его семьи могут получить ВНЖ. Карточка нуждается в пролонгации. Это будет возможно, если компания будет работать, формировать налоговые поступления, давать возможность трудоустройства местным жителям и приносить другую пользу обществу и экономике.

Список документов для ВНЖ

Королевский закон 14/2013 устанавливает общий список документов, который обязан предоставить инвестор для участия в процедуре оформления инвестиционного вида на жительство Испании:

1. Заявка от инвестора.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Свидетельство о браке, рождении, разводе.
4. Бумаги, подтверждающие финансовую независимость и законность происхождения капитала. Это могут быть рекомендательные письма от банка и партнеров по бизнесу, налоговые декларации, выписки о состоянии счетов, контракты на получение авторских гонораров и прочее.
5. Справка об отсутствии судимости.
6. Страховой медицинский полис, выписанный испанской компанией.
7. Бумага, подтверждающая факт осуществления инвестиций. Тип документа зависит от инвестиционного направления.
   • При размещении депозита подтверждение предоставляется банком. Также банк может подтвердить факт покупки государственных облигаций.
   • При покупке доли в компании предоставляется выписка из реестра зарубежных инвестиций Главного управления по торговле и инвестициям (на некотируемые акции) и из Государственной комиссии по рынку ценных бумаг (на котируемые акции).
   • Размещение средств в инвестиционном или венчурном фондах подтверждается выпиской от компании-распорядителя.
   • Предприниматели предоставляют заключение из Главного управления по торговле и инвестициям.
   • Подтверждением инвестиций в недвижимость служит свидетельство из реестра недвижимого имущества, договор купли-продажи, заверенный у нотариуса, справка из финансового учреждения, подтверждающая перевод денег продавцу и уплату положенных налогов и сборов.
8. Подтверждение оплаты государственного сбора за прием и обработку заявки. Госпошлина на каждого заявителя – 70 евро.
   Все бумаги на русском языке переводятся на государственный язык Испании и заверяются. На части бумаг необходимо проставить апостиль. Полный кейс собирается и на каждого включенного в заявку родственника.

ВНЖ в Испании для россиян без права на работу

Такой способ приемлем для россиян, имеющих хороший достаток и желающих легализоваться в Королевстве. Главное условие – возможность подтвердить стабильность доходов и их законность.

Оформить такую резиденцию могут только выходцы их третьих стран (граждане Евросоюза не имею такой привилегии). Такой вид ВНЖ принято называть «белая виза».

ВНЖ Испании для финансово-независимых лиц

Оформление «белой резиденции» приемлемо для состоятельных россиян, которые имеют хороший пассивный доход на родине и желают постоянно жить на испанской земле. Временную резиденцию получает как само финансово-независимое лицо, так и члены его семьи.

Условия оформления:

• Минимальный доход в месяц – 4 размера IPREM. IPREM – это показатель, аналогичный российскому МРОТ (минимальному размеру оплаты труда). Ежегодно он меняется. В 2024 году приравнивается к 537,84 EUR. То есть месячный доход иностранца должен быть не меньше 2152 EUR только на себя. На 12 месяцев – почти 26 тысяч EUR. Подтверждение суммы дохода необходимо на весь срок выдачи резидентской карты.
• Обязательное подтверждение легальности дохода. Источник поступлений прибыли не должен находиться на территории Королевства. Важно, чтобы его возможно было подтвердить официальными документами.

Такая резиденция является иммиграционной. Ее оформление не обязывает к покупке недвижимости в Испании и позволяет жить здесь на постоянной основе. Через 10 лет финансово-независимый иностранец может ходатайствовать о вступлении в испанское подданство.

Помощь в оформлении ВНЖ Испании в Москве

Наша компания специализируется на предоставлении услуг в сфере экономического гражданства. Мы имеем широкую партнерскую сеть, поэтому всегда в курсе всех нововведений и изменений в законодательстве.

Кроме того, наша обширная база объектов недвижимости, часть из которых даже не попадет в открытую продажу, дает возможность сформировать оптимальный инвестиционный портфель, который сможет удовлетворить запросы даже самого притязательного инвестора.

Первый статус оформляется на 12 месяцев, затем продлевается 2 раза на 2 года. Через 5 лет инвестор может подать заявку на получение ПМЖ Испании, а через 10 лет – на гражданство. Наш длительный опыт работы в сфере предоставления услуг инвестиционного гражданства позволяет гарантировать клиентам положительный результат.

Тому подтверждение – сотни результативных кейсов. Своим клиентам мы предлагаем только успешные программы, которые смогут приумножить инвестиции. Опция «золотая виза» Испании– одна из таких.

Покупка недвижимости в Испании – выгодное приобретение. Стоимость объектов ежегодно возрастает, но цены при этом остаются доступными в сравнении со среднеевропейскими. Туристические объекты способны принести 3-8% годового дохода и больше. Обращайтесь, с нами вы получите двойную выгоду – оформите вид на жительство в высокоразвитом европейском государстве и проведете выгодное инвестиционное вложение!

Отзывы наших клиентов