Испания часто рассматривается состоятельными россиянами не как место отличного отдыха, а как страна, где можно получить временный вид на жительство, а затем и гражданство без особых сложностей. Привлекает жителей России то, что получить временную резиденцию здесь возможно не только людям с хорошим достатком, но и студентам, пенсионерам и квалифицированным специалистам.

Самая простая процедура оформления ВНЖ Испании предусмотрена для тех иностранцев, которые могут позволить себе купить здесь недвижимость. Далее рассмотрим, какие преимущества дает временная резиденция и какими способами ее можно оформить.

Получение ВНЖ Испании

Как получить вид на жительство в Испании. Условия получения

Порядок получения вида на жительство Испании зависит от целей, преследуемых иностранцем. Временная резиденция дает право россиянину на долгосрочное пребывание на испанской земле. Срок его действия обычно ограничивается 1-2 годами с правом дальнейшего продления.

Оформление вида на жительство требует наличия веских оснований. Россияне в 2020 году могут использовать такие:

  • Оседлость.
  • Трудоустройство.
  • Зачисление в местный университет на учебный курс.
  • Вступление в брак с испанкой (испанцем).
  • Покупка недвижимости.
  • Ведение и развитие бизнеса.
  • Инвестиционные вложения.

Документ может быть представлен с правом на работу и без такой привилегии. Второй документ получить проще, так как в Королевстве остро стоит проблема с безработицей – средний показатель – 15,33 %, а среди молодежи – 41,7%.

Миграционной программой предусмотрены несколько вариантов временного разрешения. Если иностранцу важно трудоустройство в стране, следует затребовать одно из указанных ВНЖ:

  1. ВНЖ с правом работы на себя. Его могут получить создатели собственного бизнеса.
  2. Рабочий вид на жительство. Оформляется россиянам, заключившим трудовой контракт с местным работодателем.
  3. Особый вид временного разрешения «голубая карта», выдается только высококвалифицированным специалистам. Преимущество документа в том, что его получают и члены семьи работника.

Во всех остальных случаях временный вид на жительства выдается без права на трудоустройство или с ограничением возможности получения дохода от любой деятельности на испанской территории. Например, residencia temporal no lucrativa оформляется для финансово-независимых лиц, имеющих доход за пределами Королевства.

ВНЖ Испании по оседлости

Такая возможность легализации в стране предоставляется иностранцам, проживающим на территории Королевства без наличия законных оснований. Например, россиянин приехал сюда по туристической визе и не выехал. К нему могут быть применены 3 вида оседлости, в зависимости от личных обстоятельств:

  • Социальная (минимальный срок проживания – 3 года).
  • Рабочая (минимальный срок проживания – 2 года).
  • Семейная (минимальный срок проживания отсутствует).

Важное условие – на протяжении необходимого минимального срока проживания иностранец не должен длительное время отсутствовать (рабочая оседлость – 90 дней, социальная 120 дней в течение 1 года). Право оседлости предоставляется только выходцам из третьих стран, не имеющим проблем с законом.

ВНЖ для пенсионеров

Правительство Испании не предусмотрело каких-либо особых условий для переезда россиян зрелого возраста. Оптимальным вариантом для них будет использование residencia temporal no lucrativa (вид на жительство без возможности трудовой деятельности), через оформление резиденции для финансово-независимых лиц.

Инвестиционный вид на жительство Испании

Такой способ легализации является наиболее быстрым и удобным. Если рассматривать предпочтения россиян, то более 70% заявителей выбирают покупку недвижимости Испании для получения ВНЖ. Документ выдается без права на работу для самого инвестора и членов его семьи. Под членами семьи подразумеваются:

  • Родители инвестора, находящиеся в финансовой зависимости от инвестора.
  • Дети любого возраста, не вступившие в законный брак и находящиеся на иждивении заявителя.
  • Супруг (супруга).
Виктория Смалюшок
Специалист по инвестиционному гражданству
Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

    • Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
    • Расскажем о необходимых документах и требованиях
    • Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
    • Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

    Покупка недвижимости

    Программа действует с 2013 года, и ее популярность постоянно растет. Инвесторы не ограничиваются в выборе объектов. Они могут покупать коммерческую недвижимость либо жилье. Количество также может быть любым, главное, чтобы минимальная сумма инвестиции равнялась либо превышала 500 тысяч евро.

    Особое преимущество программы «золотая виза» в том, что инвестору и членам его семьи присваивается иммиграционный статус, то есть со временем его можно конвертировать в ПМЖ Испании, а затем уже и в гражданство.

    Инвестиция является на 100% возвратной. Приобретенную недвижимость с первых дней можно сдавать в аренду. Учитывая, что Испания – популярное туристическое направление, это принесет минимальный доход на уровне 3-8% годовых.

    Наше агентство поможет сформировать выгодный инвестиционный портфель в зависимости от целей покупки недвижимости. В нашей базе данных находятся объекты с высоким арендным потенциалом. Их стоимость в дальнейшей перспективе будет только увеличиваться, что даст возможность не только вернуть инвестицию, но и хорошо на ней заработать.

    Капиталовложения в экономику страны

    Golden visa дает возможность в течение 2-3 месяцев получить ВНЖ Испании для основного заявителя и его родственников. Иностранный инвестор не обязан постоянно жить на испанской земле ни до, ни после оформления временной резиденции.

    Инвестиции являются возвратными и потенциально прибыльными.

    Инвестор может выбрать следующие направления для капиталовложения:

    • 1 000 000 EUR – размещение депозита в местном банке. Срок удержания – 5 лет.
    • 1 000 000 EUR – покупка доли в испанской компании. Продажа доли возможна через 5 лет.
    • 1 000 000 EUR – размещение капитала в венчурном или инвестиционном фонде. Реализация активов запрещена на протяжении 5 лет.
    • 2 000 000 EUR – покупка государственных облигаций. Срок удержания – 5 лет.

    Вид на жительство через ведение бизнеса

    Кризис в экономике Испании, который наблюдался еще 5-7 лет назад, закончился. ВВП растет, уровень безработицы остается высоким, но заметна тенденция к его снижению. По оценке независимых экспертов, Королевство входит в пятерку лучших стран для инвестиций в недвижимое имущество и развитие бизнеса.

    Конкретных размеров инвестиций в бизнес не устанавливается, но иностранец должен выполнить одно из следующих условий:

    • Открыть новую компанию, деятельность которой позволит создать новые рабочие места для испанцев. Важно, чтобы была обеспечена полная занятость, заработная плата удерживалась на среднем уровне, характерном для данного региона.
    • Предпринимательская деятельность должна оказывать положительный социальный эффект и приносить экономическую пользу региону.
    • Проект должен иметь научную, инновационную направленность, вносить существенный вклад в развитие технологической сферы.

    Только после утверждения бизнес-проекта властями предприниматель и члены его семьи могут получить ВНЖ. Карточка нуждается в пролонгации. Это будет возможно, если компания будет работать, формировать налоговые поступления, давать возможность трудоустройства местным жителям и приносить другую пользу обществу и экономике.

    Список документов для ВНЖ

    Королевский закон 14/2013 устанавливает общий список документов, который обязан предоставить инвестор для участия в процедуре оформления инвестиционного вида на жительство Испании:

    1. Заявка от инвестора.
    2. Паспорт гражданина РФ.
    3. Свидетельство о браке, рождении, разводе.
    4. Бумаги, подтверждающие финансовую независимость и законность происхождения капитала. Это могут быть рекомендательные письма от банка и партнеров по бизнесу, налоговые декларации, выписки о состоянии счетов, контракты на получение авторских гонораров и прочее.
    5. Справка об отсутствии судимости.
    6. Страховой медицинский полис, выписанный испанской компанией.
    7. Бумага, подтверждающая факт осуществления инвестиций. Тип документа зависит от инвестиционного направления.
      • При размещении депозита подтверждение предоставляется банком. Также банк может подтвердить факт покупки государственных облигаций.
      • При покупке доли в компании предоставляется выписка из реестра зарубежных инвестиций Главного управления по торговле и инвестициям (на некотируемые акции) и из Государственной комиссии по рынку ценных бумаг (на котируемые акции).
      • Размещение средств в инвестиционном или венчурном фондах подтверждается выпиской от компании-распорядителя.
      • Предприниматели предоставляют заключение из Главного управления по торговле и инвестициям.
      • Подтверждением инвестиций в недвижимость служит свидетельство из реестра недвижимого имущества, договор купли-продажи, заверенный у нотариуса, справка из финансового учреждения, подтверждающая перевод денег продавцу и уплату положенных налогов и сборов.
    8. Подтверждение оплаты государственного сбора за прием и обработку заявки. Госпошлина на каждого заявителя – 70 евро.
      Все бумаги на русском языке переводятся на государственный язык Испании и заверяются. На части бумаг необходимо проставить апостиль. Полный кейс собирается и на каждого включенного в заявку родственника.

    Необходимые документы для оформления ВНЖ Испании

    ВНЖ в Испании для россиян без права на работу

    Такой способ приемлем для россиян, имеющих хороший достаток и желающих легализоваться в Королевстве. Главное условие – возможность подтвердить стабильность доходов и их законность.

    Оформить такую резиденцию могут только выходцы их третьих стран (граждане Евросоюза не имею такой привилегии). Такой вид ВНЖ принято называть «белая виза».

    ВНЖ Испании для финансово-независимых лиц

    Оформление «белой резиденции» приемлемо для состоятельных россиян, которые имеют хороший пассивный доход на родине и желают постоянно жить на испанской земле. Временную резиденцию получает как само финансово-независимое лицо, так и члены его семьи.

    Условия оформления:

    • Минимальный доход в месяц – 4 размера IPREM. IPREM – это показатель, аналогичный российскому МРОТ (минимальному размеру оплаты труда). Ежегодно он меняется. В 2020 году приравнивается к 537,84 EUR. То есть месячный доход иностранца должен быть не меньше 2152 EUR только на себя. На 12 месяцев – почти 26 тысяч EUR. Подтверждение суммы дохода необходимо на весь срок выдачи резидентской карты.
    • Обязательное подтверждение легальности дохода. Источник поступлений прибыли не должен находиться на территории Королевства. Важно, чтобы его возможно было подтвердить официальными документами.

    Такая резиденция является иммиграционной. Ее оформление не обязывает к покупке недвижимости в Испании и позволяет жить здесь на постоянной основе. Через 10 лет финансово-независимый иностранец может ходатайствовать о вступлении в испанское подданство.

    Помощь в оформлении ВНЖ Испании в Москве

    Наша компания специализируется на предоставлении услуг в сфере экономического гражданства. Мы имеем широкую партнерскую сеть, поэтому всегда в курсе всех нововведений и изменений в законодательстве.

    Кроме того, наша обширная база объектов недвижимости, часть из которых даже не попадет в открытую продажу, дает возможность сформировать оптимальный инвестиционный портфель, который сможет удовлетворить запросы даже самого притязательного инвестора.

    Вместе с нами вам не составит сложности пройти каждый этап оформления вида на жительство Испании:

    ЭтапыПредпринимаемые действияПериод ожиданияПримечания
    1-йОформление долгосрочной национальной визы7-14 днейЗапрос подается в Консульство Испании в Москве.
    2-йВыбор и покупка недвижимости30-60 днейНаша компания предоставит список подходящих объектов. Мы хорошо знаем испанский рынок недвижимости, поэтому можем подобрать объект для любых целей использования.
    3-йПодготовка документов для подачи заявкиДо 7 днейСпециалисты по гражданству занимаются заполнением всех формуляров, собирают полный кейс, включая получение необходимых справок.
    4-йПодача запроса на ВНЖ1 деньЗаявка может подаваться в Консульство Испании либо непосредственно в стране. На ее рассмотрение может уйти от 1 до 3 месяцев
    5-йОжидание и получение положительного решения от властей Испании30-90 днейИнвестор и члены его семьи должны сдать биометрические данные. Затем всем выдается карта вида на жительство

    Первый статус оформляется на 12 месяцев, затем продлевается 2 раза на 2 года. Через 5 лет инвестор может подать заявку на получение ПМЖ Испании, а через 10 лет – на гражданство.

    Наш длительный опыт работы в сфере предоставления услуг инвестиционного гражданства позволяет гарантировать клиентам положительный результат.

    Тому подтверждение – сотни результативных кейсов. Своим клиентам мы предлагаем только успешные программы, которые смогут приумножить инвестиции. Опция «золотая виза» Испании– одна из таких.

    Покупка недвижимости в Испании – выгодное приобретение. Стоимость объектов ежегодно возрастает, но цены при этом остаются доступными в сравнении со среднеевропейскими. Туристические объекты способны принести 3-8% годового дохода и больше.

    Обращайтесь, с нами вы получите двойную выгоду – оформите вид на жительство в высокоразвитом европейском государстве и проведете выгодное инвестиционное вложение!

    Почему для оформления гражданства Испании обращаются в Alfa Emigration

    Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

    Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

    Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

    Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

    Получить консультацию
    Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

    Вопросы и ответы
    Что такое временный вид на жительство в Испании?
    Что дает ВНЖ Испании гражданину России?
    Как купить ВНЖ в Испании, сколько это стоит?
    Кому предоставляется вид на жительство Испании по воссоединению семьи?
    Хочу включить в заявку детей в возрасте 20 и 25 лет, как я могу подтвердить их финансовую зависимость от меня?
    Есть ли какие-либо ограничения по покупке недвижимости?