Мальта – небольшое европейское островное государство. Состоятельных россиян остров привлекает не только возможностью великолепного отдыха. Здесь стабильная политическая и экономическая ситуация, высокий уровень жизни, правительством создаются благоприятные условия для ведения бизнеса. Особенно приветствуются инновационные проекты, продвигающие высокотехнические товары и услуги.

Переезд на ПМЖ сюда из России – непростой процесс, если человек не обладает солидным капиталам. Статус постоянного жителя можно получить в течение 8-9 месяцев. Далее подробно расскажем, как это осуществить.

Получить ПМЖ Мальты из России

Что дает постоянная резиденция на Мальте

ПМЖ на Мальте выгодно для тех инвесторов, кто не готов извлекать из своего оборота капитал, превышающий 1 млн. евро – именно столько нужно, чтобы получить мальтийское гражданство за инвестиции. В данном случае минимальное капиталовложение равно 330 тыс. евро. При этом отличия от статуса гражданина всего три:

  • Отсутствие возможности участия в выборах как в качестве избирателя, так и избираемого лица.
  • Ограниченная свобода передвижения. Владелец паспорта Мальты имеет право на безвизовый въезд в 183 государства. ПМЖ позволит путешествовать без виз по Шенгенской зоне.
  • Мальтийское гражданство дает возможность жить, работать, обучаться в любой стране Европейского Союза. Статус постоянного жителя таких привилегий не дает.

Тем не менее, программа пользуется популярностью из-за своей простоты и продуманности. Похожей альтернативы нет ни в одном другом государстве ЕС.

Преимущества программы

Востребованность инвестиционного ПМЖ Мальты объясняется возможностями и удобными условиями процедуры:

  1. Сравнительно небольшой размер инвестиций – от 330 000 евро.
  2. Получение постоянной резиденции для инвестора и членов его семьи. В одну заявку включается супруг (супруга), родители и дети до 26 лет.
  3. Быстрые сроки рассмотрения заявки. Всего через 8-9 месяцев с момента подачи заявки инвестор и члены его семьи могут рассчитывать на получение ПМЖ.
  4. Право на ведение (открытие) бизнеса с выгодными условиями налогообложения.
  5. Возможность оформления кредитов в местных банках по сниженным процентным ставкам.

В отличие от программы экономического гражданства Мальты, на ПМЖ не установлена квота. На подданство изначально был установлен лимит в 1800 заявок, который в 2020 году будет полностью исчерпан. В связи с этим программу ожидает перезагрузка и новые, более жесткие условия.

ПМЖ оформляется на всю жизнь, присвоение статуса подтверждается выдачей именного сертификата Certificate of Maltese Residence. От инвестора не требуется знания государственного языка, политического устройства и истории страны. Не накладывается необходимость в постоянном проживании на мальтийской территории.

Минусы, которые отмечаются в программе – это дорогая недвижимость и низкая доходность ЦБ. Кроме того, все включенные члены и инвестор обязаны пройти проверку на благонадежность.

Наша компания поможет в оформлении ПМЖ на Мальте за инвестиции. Мы знаем, как сформировать выгодный инвестиционный портфель. Мы ценим ваше время, поэтому включение инвестора в процесс будет минимальным.

Условия программы

Процедура рассчитана на всю семью инвестора. Принять в ней участие могут только состоятельные иностранцы – выходцы из третьих стран, то есть те, кто не являются гражданами одного из государств Евросоюза. Для участия в программе необходимо внести комбинированную инвестицию. Она состоит из следующих позиций:

  • 270 000 € – приобретение недвижимости на северной Мальте и Гозо. Остальные регионы – 320 000 €.
  • 250 000 € – покупка акций и облигаций: как государственных, так и корпоративных.
  • 30 000 € – правительственный сбор.
  • Подтверждение финансовой обеспеченности. В качестве такового выступает владение активами на сумму 500 000 € или ежегодный доход на уровне 100 000 €.

Таким образом, получается, что общее капиталовложение для одного инвестора составит 550 000 евро. Размер невозвратной суммы – 30 000 евро. Остальные вложения могут быть реализованы через 5 лет.

Если в заявку будут включаться члены семьи, сумма будет больше за счет увеличения правительственного сбора. Дополнительный сбор в размере 5 000 евро берется за каждого добавочного члена:

  • внуки;
  • родители;
  • прародители.

Сколько стоит участие в программе – зависит от количества дополнительных членов. На семью из четырех человек, где взрослые – инвестор и его супруг (супруга), плюс двое детей, общее капиталовложение составит 550 000 евро, если добавить еще двоих взрослых, сумма составит 560 000 евро.

Оформление ПМЖ при покупке недвижимости или ее аренде

Недвижимость Мальты – это выгодная инвестиция. Вкладывать средства можно только в жилые объекты. Рынок недвижимости здесь представлен ликвидными объектами элитного класса.

Наша компания поможет подобрать жилье, полностью соответствующее запросам клиента. Мы не предлагаем все объекты, выставленные на продажу. Мы формируем индивидуальную подборку, из которой заказчик выбирает то, что отвечает его потребностям.

Спрос на жилье здесь не падает даже в кризисные периоды. Цены не будут низкими. Это связано с тем, что интерес к объектам подогревает процедура экономического гражданства и развитая сфера туристического бизнеса.

Для участия в программе ПМЖ на Мальте за инвестиции иностранец может выбрать одну из двух опций с недвижимостью:

  1. Покупка жилья на сумму от 270 000 евро.
  2. Долгосрочная аренда в размере 10 000 евро в год. Договор заключается на 5 лет, что составит 50 000 евро.

В случае выбора второго варианта минимальный размер комбинированной инвестиции составит 330 000 евро.

При покупке (аренде) жилья существуют определенные нюансы – размер минимального капиталовложения зависит от места расположения недвижимости:

  • От 270 тысяч EUR – южная часть Мальты либо недвижимость на острове Гозо. Соответственно, аренда – 10 тысяч EUR в год.
  • От 320 тысяч EUR – центральная часть Мальты или северная территория острова. Соответственно, аренда – 12 тысяч EUR в год.

Наша компания располагает базой данных объектов в любой части острова. Это жилье повышенной комфортности с высоким арендным потенциалом. Право на сдачу в аренду появится через 5 лет владения имуществом. Условиями программы разрешена покупка только одного объекта.

Как получить ПМЖ на Мальте за инвестиции в 2020 году

Требования к инвестору

Участвовать в программе могут только иностранцы, не имеющие гражданство одной из стран Евросоюза. Мальтийская программа действует с 2015 года. За это время ее репутация только укрепилась. Это объясняется жесткими условиями соответствия для инвесторов:

  • Возраст – 18 лет и старше.
  • Наличие документа, разрешающего легальный въезд на территорию Мальты. Это может быть шенгенская виза.
  • Наличие подтвержденного источника дохода вне мальтийской территории.
  • Способность подтвердить законность происхождения капитала.
  • Отсутствие подтвержденных контактов и связей у инвестора и членов его семьи с террористическими группировками, лицами, которые были признаны виновными в совершении тяжких уголовных преступлений.
  • Отсутствие судимости, уголовного производства.
  • Наличие медицинской страховки, имеющей силу как на Мальте, так и в других странах европейского союза.
  • Безупречная личная и деловая репутация.
  • Отсутствие санкций, запрещающих въезд на территории одного или нескольких государств ЕС.
  • Хорошее состояние здоровья, подтвержденное медицинским освидетельствованием.

Кроме того, инвестор должен успешно пройти проверку на благонадежность (Due Diligence). Анализируются все аспекты жизни иностранца. Проверяется правдивость данных, изложенных в анкете и заявке, наличие публичных скандалов, возможной связи с криминальными структурами и так далее. Если обнаружатся хоть какие-нибудь отрицательные факты, потенциального инвестора ждет отказ. В этом случае предварительный административный взнос в размере 5 500 евро не будет возвращен.

Как получить ПМЖ Мальты за инвестиции – алгоритм действий

Через инвестиционную программу Malta Residence and Visa Program (MRVP) оформить статус постоянного жителя можно, минуя процедуру получения ВНЖ Мальты. Процесс состоит из нескольких этапов, каждый из которых наша компания проходит вместе с клиентом:

ЭтапВыполняемые действияВремя на выполнениеПримечания
1Подготовка документов10-14 днейСюда входит сбор необходимых справок, перевод с русского на английский, проставление апостиля, заполнение заявки и так далее
2Подача заявки и оплата части государственного сбора1 деньИз 30 тысяч евро обязательного сбора уплачивается 5500 €. Если в заявку включены дополнительные члены, за них сбор перечисляется в полном объеме – 5000 €.
3Получение подтверждения о приеме заявки и ожидание ее рассмотрения1-2 месяцаИнвертор и члены его семьи проходят проверку на благонадежность и после этого получают разрешение на проведение инвестиции
4Оплата остатка государственного сбора1 деньПереводится остаток в размере 24 500 евро
5Выполнение всех инвестиционных обязательствДо 3 месяцев250 тысяч евро, положенных на покупку облигаций перенаправляются на выкуп ЦБ, которые котируются на местной фондовой бирже. Доходность капиталовложения небольшая – 2% годовых.
Объект недвижимости для покупки (аренды) должен быть заранее зарезервирован. Это даст возможность быстро выполнить инвестиционные обязательства.
6Выпуск и выдача свидетельства ПМЖДо 10 днейПосле предъявления доказательств о проведении инвестиции свидетельство оформляется в течение 10 дней.
7Подача заявки на получение электронной карты1 деньЗаявление подается на следующий день после выпуска сертификата.
8Визит на Мальту1-3 дняЧтобы получить карту e-residence card, необходимо сдать биометрические данные
9Присвоение статуса ПМЖ инвестору и членам семьиПосле сдачи биометрииПолучение карты. ПМЖ присваивается на всю жизнь. Карта нуждается в обновлении каждые 5 лет.

Каждый этап проходит в сопровождении опытного специалиста по гражданству. Выбор жилья осуществляется из ликвидных объектов, которые впоследствии можно будет выгодно перепродать либо извлечь прибыль через сдачу его в аренду. Недвижимость можно подобрать дистанционно. Возможен вариант сопровождения клиента к объекту для его детального осмотра.

Как переехать на Мальту другим способом

Конечно, самый простой и быстрый способ получить гражданство Мальты или ПМЖ – это капиталовложения в экономику страны. Но если россиянин не обладает существенным капиталом, сможет ли он получить ПМЖ Мальты и паспорт? Для этого ему придется пройти долгий путь натурализации через получение:

  • Вида на жительство на Мальте.
  • Статуса постоянного гражданина.
  • Гражданства.

Для оформления ВНЖ должны быть веские основания. В качестве таковых можно использовать:

  • Трудоустройство. Вариант осложнен тем, что для этого нужно получить лицензию, а она крайне редко выдается иностранцам.
  • Открытие собственного бизнеса. Опция не простая, так как бизнес-план должен быть одобрен представителями власти. Одно из обязательных условий – создание рабочих мест в количестве не менее 3-х для мальтийцев.
  • Образование. Местные ВУЗы проводят обучение студентов по британской системе. Обучение здесь считается престижным. Длительность курса на получение степени бакалавра – 4 года, магистратура – 6 лет.
  • Официальный брак с гражданином Мальты. Через 5 лет проживания супруг (супруга) могут подавать прошение на вступление в гражданство.

Процесс естественной натурализации занимает не менее 6 лет. Однако, мальтийская эмиграционная политика отличается жесткостью. Поэтому не факт, что после 6 лет проживания на острове иностранцу одобрят запрос на гражданство, даже при условии наличия существенных оснований или правильно собранного кейса.

Наша компания имеет большой опыт работы в сфере оказания услуг экономического гражданства. Сотрудничество с нами гарантирует профессиональное сопровождение на всех этапах оформления ПМЖ Мальты.

Мы отлично знакомы с внутренним рынком недвижимости Мальты. В нашей базе данных объекты любого сегмента, расположенные по всей территории страны. Наше квалифицированное и профессиональное сопровождение позволит сформировать инвестиционный портфель клиента с максимальной выгодой для него.

Почему для оформления гражданства Мальты обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Вопросы и ответы
Должен ли я постоянно жить на Мальте, чтобы поддерживать статус постоянного жителя?
При каких обстоятельствах я могу утратить ПМЖ на Мальте?
Какой минимальный размер инвестиции для получения ПМЖ Мальты через инвестиции?
Каков размер невозвратных капиталовложений при оформлении ПМЖ на Мальте?
Могу ли я привлечь заемные средства для участия в программе MRVP?
Какие документы могут подтвердить мою финансовую независимость и легальность происхождения средств?
Подскажите, сколько объектов я могу купить на одну инвестицию и как быстро после покупки недвижимости на Мальте, ее можно сдавать в аренду?