Как получить паспорт Мальты за инвестиции в 2023 году

Мальта с 2004 года входит в состав Европейского Союза, является одним из государств Шенгенского соглашения. Поэтому мальтийский паспорт дает большую свободу передвижения, открывает возможности для ведения бизнеса и предпринимательства. Привлекательность гражданства Мальты для россиян заключается еще и в том, что нет необходимости в отказе от подданства России.

В большинстве стран Евросоюза получить постоянную резиденцию очень сложно. На это уходит 8-10 лет и более. Мальта же предлагает уникальную программу Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN) – натурализацию за исключительный вклад в развитие Мальты, которая позволит стать гражданином страны через 12 или 36 месяцев с момента подачи заявки. О том, как получить паспорт Мальты за инвестиции, расскажем дальше.

Преимущества, которые дает мальтийский паспорт

Мальта – небольшое государство, расположенное между европейским континентом и Африкой. Находится страна посередине Средиземного моря. Это единственное европейское государство, где нет естественных рек и озер. Здесь нет ни одного собственного источника пресной воды. Население чуть больше 450 тысяч. При этом сотни иностранцев со всего мира стремятся получить местный паспорт. Чем он так их привлекает?

Граждане России, в первую очередь, оценивают свободу передвижения. Мальтийские граждане могут без оформления визового разрешения путешествовать по 183 странам. К другим преимуществам паспорта Мальты можно отнести следующие:

• Мальта входит в состав Евросоюза, Британского Содружества Наций, является участником Шенгенского соглашения.
• Представление своих интересов от лица гражданина Мальты в кредитных учреждениях Евросоюза.
• Свободное приобретение ценных бумаг на свое имя на фондовых рынках.
• Доступ к качественным европейским медицинским услугам.

При этом владелец мальтийского документа не обязан постоянно проживать на острове.

Налоговым резидентом инвестор становится при условии нахождения на острове не менее 183 дней в году либо если решит воспользоваться одной из комбинированных программ, предусмотренных для эмигрантов-инвесторов. Например, GRP в совокупности с MRVP позволит инвестору не проживать на острове на постоянной основе, но пользоваться льготными ставками налогообложения – 15% с получаемых на мальтийской территории доходов, вместо положенных 35% для нерезидентов.

 

Безвизовые страны

Мальтийское гражданство позволяет сохранить российское подданство. Документ снимает визовые ограничения, давая свободу передвижения по 183 странам. Согласно Henley Passport Index 2020, мальтийский паспорт занимает в рейтинге 9-е место, где первая позиция принадлежит Японии со 191 страной безвизового въезда.

Правительство Мальты постоянно работает над увеличением количества государств, в которые можно попасть без визы. Поэтому в следующем году показатели могут быть другими. Уже сейчас мальтийский документ открывает свободный въезд в страны, расположенные на всех континентах.

Мальтиец может свободно передвигаться по странам ЕС и Шенгенской зоны при условии действительности документа, удостоверяющего личность. Без специального разрешения можно въехать в Сингапур (30 дней), США (90), Японию (90), Австралию и ее заморские территории (открывается электронная виза на 90 дней из 360).

Срок действия

На Мальте выдаются биометрические паспорта. Заявка подается лично, так как в специальном чипе будет закодирована фотография владельца и его отпечатки пальцев.

Период действия документа зависит от возраста человека, его получающего:

• Взрослый – 10 лет.
• Ребенок в возрасте от 10 до 15 лет – на 5 лет.
• Дети, не достигшие 10 лет, – каждые 2 года.

Как правило, документ выдается на 5-й рабочий день после подачи соответствующего заявления. Дактилоскопические данные берутся, начиная с 12-летнего возраста.

Как получить паспорт Мальты за инвестиции

В отношении мальтийского документа верным будет выражение «золотой паспорт», так как его получение обойдется инвестору минимум в 1 310 000 евро. Мальта – единственное европейское государство, реализующее процесс натурализации за исключительный вклад в развитие экономики страны. Первая программа MIIP (Malta Individual Investor Program) была запущена в 2014 году с ограниченным количеством заявок в 1800 штук.

К 2020-му году квота была практически полностью исчерпана. В результате правительство Мальты запустило процесс натурализации через участие в процедуре Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN).

Паспорт Мальты можно получить на таких условиях:

Категории лиц	Вариант 1 – стандартный	Вариант 2 – ускоренный
Период удержания статуса мальтийского резидента	36 месяцев	12 месяцев
Невозвратный платеж в Национальный фонд развития и социального обеспечения, в евро	600 000	750 000
Покупка недвижимости, в евро	700 000	700 000
Благотворительный взнос в один из мальтийских фондов, в евро	10 000	10 000
Совокупные вложения, в евро	1 310 000	1 460 000

Недвижимость должна удерживаться в собственности не менее 5 лет. Инвестор имеет право заменить опцию «покупка недвижимости» на аренду. В этом случае заключается договор аренды на срок 5 лет. Минимальная годовая сумма арендной платы – 16 000 евро. Сумма по договору на 5 лет должна быть не менее 80 000 евро.

Наша компания поможет сформировать выгодный инвестиционный портфель. Один из сложных этапов получения гражданства за вложения в экономику – приобретение подходящей недвижимости. У нас внушительная база объектов.

Невозвратный платеж

Сумма вносится в Фонд национального благосостояния и социального развития. Если на резиденцию претендует только инвестор, то безвозмездная дотация в фонды составит 750 тысяч евро или соответственно 600 тысяч евро. Если в заявку включаются члены семьи, то величина взноса увеличивается:

• 50 000 EUR – платеж за супруга (супругу).
• 50 000 EUR – взнос за каждого включенного в заявку иждивенца.

При определенных обстоятельствах в программу могут быть включены прародители, братья и сестры. За каждого взнос будет 50 тысяч евро.

При покупке жилья

Капиталовложения в недвижимость Мальты – выгодная инвестиция. На острове не строится жилье ниже элит-класса, поэтому объекты только растут в цене.

Единственный недостаток программы в том, что инвестор имеет право покупать жилье только для личного использования – право на сдачу в аренду наступает через 5 лет владения.

Из нашего опыта можно сказать, что инвесторы предпочитают покупать помещения, расположенные ближе к морю. С одной стороны, то, что к продаже предлагается большей частью элитное жилье – это хорошо. Подобрать объект на минимальную сумму инвестиций в 700 тысяч евро будет несложно. В этом помогут специалисты нашей компании.

Вне зависимости от количества заявленных членов и места расположения имущества, величина вложений в местное недвижимое имущество составляет 700 000 евро.

При аренде недвижимости

Экономика Мальты развивается ускоренными темпами. В этом отношении остров занимает лидирующие позиции в Европе. Одним из основных составляющих экономики является туристический бизнес, который процветает даже в кризисных ситуациях. Поэтому если в качестве инвестиционного инструмента выбирается аренда недвижимости Мальты, то лучше обратить внимание на виллы и другие туристические объекты.

Самыми интересными и дорогими являются объекты, расположенные в Валетте, Слиме, Сент-Джулиас.

Вне зависимости от количества членов семьи, договор аренды заключается на 5 лет на общую сумму – 80 тысяч EUR.

Оформление гражданства Мальты – цена вопроса

Ответ на это вопрос зависит от того, какой вариант оформления выбран (ускоренный или стандартный), сколько членов семьи включено с инвестором в одну заявку, и какая опция по недвижимости выбирается – аренда или покупка. Стоимость будет такой, если инвестор выбирает стандартный вариант проживания в течение 36 месяцев:

Если россиянин не готов извлекать из оборота капитал, равный минимальной инвестиции в 840 тысяч евро, для него есть альтернатива – получение ПМЖ Мальты. В этом случае минимальный размер на семью из 4-х человек составит 550 тысяч евро. Размер невозвратных инвестиций – 30 тысяч евро.

Дополнительные сборы

К общей сумме прямых инвестиций необходимо добавить расходы, связанные с проверкой благонадежности и оплатой государственных пошлин:

Категории лиц	Сбор на благонадежность	Сбор за выдачу биометрического паспорта	Государственная пошлина
Инвестор	15 000	500	18 000
Супруг (супруга)	10 000	500	6 500
Родители и другие дополнительные члены	10 000	500	6 500
Дети до 18 лет	10 000 С детей младше 13 лет сбор не берется	500	4 500

Кроме указанных расходов, инвестор несет затраты при оформлении недвижимости, выплате комиссионного вознаграждения банку, оплаты услуг за юридическое сопровождение сделки с жильем и профессиональную помощь в получении резиденции.

Кроме того, ему необходимо будет оплатить обязательный государственный сбор за подачу заявления на проживание и за саму карту резидента. Размер платежей:

• 5 000 евро – сбор за подачу заявления на проживание инвестором.
• 1 000 евро – сбор за подачу заявления на проживание совершеннолетними членами семьи.
• 27,50 евро – оплата за документ.

Пошаговая процедура

Для получения мальтийского паспорта важно пройти следующие этапы:

1. Подготовка пакета документов и подача заявки на участие в процессе Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN) – натурализации за исключительный вклад в развитие Мальты.
2. Получение карты резидента. Этот этап, как и последующие, контролируется Community Malta Agency. Каждый совершеннолетний член семьи и инвестор подают заявление на проживание. На его основании им будет выдана карта резидента. На данном этапе необходимо выбрать вариант проживания – стандартный на 36 месяцев или ускоренный, на 12 месяцев. Все кандидаты проходят предварительную проверку на благонадежность, после чего им оформляется карта резидента. Документ выдается лицам старше 17 лет.
3. Вторичная проверка и принятие решения. Проверка на благонадежность осуществляется со стороны агентства Community Malta Agency и независимой компании. Кандидат проходит проверку на соответствие требованиям процесса MEIN
4. Подача заявки на гражданство. Право наступает по прошествии 12 или 36 месяцев и выполнении инвестиционных обязательств:
   • • Безвозмездный взнос в Национальный фонд развития и социального обеспечения – 750 тысяч евро или 600 тысяч евро.
     • Покупка или аренда недвижимости – 700 тысяч евро или 80 тысяч евро.
     • Благотворительное пожертвование – 10 тысяч евро.

   На этом этапе кандидаты снова проходят через проверку на благонадежность, и только после этого представители агентства Community Malta Agency принимают окончательное решение.

5. Получение свидетельства о натурализации и паспорта. В случае положительного решения основной заявитель и члены его семьи получат приглашение от мальтийских властей на посещение церемонии принятия присяги и получение сертификат о натурализации. На следующий день можно направлять заявку о выдаче мальтийского паспорта. Документ будет готов через 14-30 дней.
6. Проверка со стороны агентства Community Malta Agency. В течение последующих 5 лет представители агентства проверяют факт наличия имущества в собственности (аренде), а также соответствие новых мальтийских граждан всем установленным законодательством критериям.

Специалисты компании Alfa Emigration предоставят полную информацию о каждом шаге получения статуса гражданина Мальты, ответят на все вопросы.

Наше знание особенностей мальтийского рынка недвижимости позволяет предложить инвесторам наиболее выгодные и перспективные объекты. Мы заботимся о том, чтобы вы не просто сохранили свой капитал, а приумножили его.