Мальта – одно из немногих государств Европейского Союза, где за инвестиции можно сразу претендовать на гражданство. С 2014 года на острове действует программа для индивидуальных инвесторов, благодаря которой состоятельные заявители после капиталовложения в экономику страны становятся обладателями мальтийского гражданства. К 2020 году лимит заявок по MIIPA (Мальтийская программа для индивидуальных инвесторов) был полностью исчерпан. Теперь мальтийский паспорт будет выдаваться на основе процесса Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN) – натурализации за исключительный вклад в развитие Мальты. Обо всех особенностях и нюансах процесса – подробно расскажем далее.
Что дает гражданство Мальты
Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN) нацелена на сверх состоятельных иностранных инвесторов, способных вложить в экономику страны значительные капиталы ради гражданства.
Гражданство Мальты обладает следующими преимуществами:
- Безвизовый въезд в более 180 государств, в том числе США.
- Право быть трудоустроенным в ЕС и обучать детей.
- Сохранение российского гражданства. Нет необходимости отказываться от второй постоянной резиденции.
- Доступ к социальным гарантиям, качественному медицинскому обслуживанию.
Иностранцы, оформившие подданство Мальты за инвестиции, не обязаны становиться налоговыми резидентами. Чтобы иметь такой статус, нужно находиться на острове 183 и более дней в году.
MEIN (Натурализация за исключительный вклад в развитие Мальты) имеет ограничения по количеству основных заявителей – не более 400 заявок в год и 1500 на все время действия процесса. Если у вас есть заинтересованность в оформлении гражданства Мальты через капиталовложения, обратитесь за консультацией в нашу компанию.
Преимущества Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN)
Выгодность MEIN в том, что одновременно с инвестором счастливыми обладателями мальтийского гражданства становятся и его родственники. При этом Мальта допускает передачу подданства по наследству. Участвовать в одной заявке могут следующие члены семьи:
- Муж (жена) заявителя. Рассматривается только официально заключенный брачный союз.
- Дети до 26 лет.
- Дети любого возраста, если имеется подтвержденная инвалидность.
- Родители с обеих сторон не младше 55 лет.
Гражданство, приобретенное через капиталовложения в экономику страны, ничем не отличается от гражданства, приобретённого по праву рождения. Инвестор и включенные родственники становятся полноценными гражданами островного государства с правами и обязанностями одинаковыми с коренными жителями. Они даже обретают право избираться на государственные должности, если будут проживать на острове на постоянной основе.
Гражданство Мальты в 2021 году
В ноябре 2020 года Мальтой было объявлено о запуске процесса Maltese Exceptional Investor Naturalization (MEIN) – натурализации за исключительный вклад в развитие Мальты, взамен исчерпавшей лимит заявок программы МПИИ. Изменения вошли в законную силу. Соответствующие поправки внесены в Закон «О гражданстве». Для успешных кандидатов предлагается два варианта капиталовложений:
| Вариант 1 | Вариант 2 | |
|---|---|---|
| Срок обретения гражданства | 12 месяцев | 36 месяцев |
| Вклад в Национальный фонд развития и социального обеспечения, в евро | 750 000 | 600 000 |
| Расходы на приобретение мальтийской недвижимости, в евро | 700 000 | 700 000 |
| Сохранение права собственности на имущество | 5 лет | 5 лет |
| Благотворительный взнос в мальтийский фонд, в евро | 10 000 | 10 000 |
| Общая сумма инвестиций, в евро | 1 460 000 | 1 310 000 |
| Невозвратная часть, в евро | 760 000 | 610 000 |
Инвестор может сократить сумму взносов, связанных с покупкой недвижимости если выберет опцию ее аренды. В этом случае капиталовложения будут следующими:
| Вариант 1 | Вариант 2 | |
|---|---|---|
| Срок обретения гражданства | 12 месяцев | 36 месяцев |
| Вклад в Национальный фонд развития и социального обеспечения, в евро | 750 000 | 600 000 |
| Долгосрочный договор аренды, минимальная сумма в евро | 80 000 | 80 000 |
| Сохранение недвижимости в аренде | 5 лет | 5 лет |
| Благотворительный взнос в организацию, осуществляющую деятельность на Мальте, в евро | 10 000 | 10 000 |
| Общая сумма инвестиций, в евро | 840 000 | 690 000 |
| Невозвратная часть, в евро | 760 000 | 610 000 |
Обращаем внимание, что присутствующая в программе MIIPA обязательная опция купить ценные бумаги и облигации общей стоимостью 150 тысяч евро в процессе MEIN упразднена. Сейчас для приобретения мальтийского гражданства нужно провести комплексную инвестицию в недвижимость и Национальный фонд.
Гражданство Мальты при покупке недвижимости
Одно из обязательных условий программы – купить недвижимость. Инвестор может остановить выбор на одном из двух вариантов:
- 700 000 EUR – приобретение недвижимости Мальты в собственность.
- 80 000 EUR – аренда помещения. Ежегодная сумма должна составлять не менее 16 000 евро. Договор заключается на 5 лет.
Минимальное капиталовложение в недвижимое имущество позволяет приобрести квартиру с 2-3 спальнями в элитном районе.
Мальта по условиям программы не позволяет инвестору передавать приобретенный объект в аренду или субаренду. Так как мальтийский рынок недвижимости ежегодно демонстрирует один из лучших показателей роста в Европе, то можно рассчитывать на прибыль после продажи жилья. В целом средний ежегодный показатель прироста цены на квадратный метр составляет 3,2%.
Сколько стоит гражданство Мальты
Если гражданин РФ планирует эмигрировать на Мальту и участвует в программе без семьи, то стоимость гражданства будет следующей:
- Срок оформления мальтийского паспорта 12 месяцев:
- 1 460 000 евро – при покупке недвижимости Мальты.
- 840 000 евро – при заключении договора аренды на 5 лет без приобретения объекта.
- Срок оформления мальтийского паспорта 36 месяцев:
- 1 310 000 евро – при покупке недвижимости.
- 610 000 – при заключении долгосрочного договора аренды.
Суммы указаны без учета необходимых государственных пошлин и сбора за проверку благонадежности Мальтой.
Если инвестор подает заявку на участие в экономическом гражданстве вместе с семьей, то сумма невозвратных взносов в Фонд национального социального развития будет такой:
- 750 тыс. € или 600 тыс. € – на инвестора.
- 50 тыс. € – взнос за мужа (жену).
- 50 тыс. € – будет стоить каждый включенный в заявку иждивенец.
Сейчас, согласно установленным правилам, не только основной заявитель (инвестор), но и каждый совершеннолетний член семьи, должны подать заявку на ВНЖ. В этом статусе они пробудут до момента получения паспорта, соответственно 12 или 36 месяцев. Расходы на оформление резидентства будут такими:
- Издание карты резидента – стоимостью 27,50 евро за один формуляр.
- Обязательный сбор за подачу заявления на проживание с заявителя – 5 000 евро.
- Обязательный сбор с каждого иждивенца за подачу заявления на проживание – 1 000 евро.
Существенные расходы инвестор несет при уплате обязательных сборов и платежей:
| Категории лиц, принимающих участие в экономическом гражданстве | Сбор на благонадежность, тыс. в евро | Паспортный сбор, в тыс. евро | Гос. Пошлина, в тыс. евро | Оплата за карту резидента, в тыс. евро |
|---|---|---|---|---|
| Заявитель | 15.0 | 0.5 | 18.0 | 5.0 |
| Супруг (супруга) | 10.0 | 0.5 | 6.5 | 1.0 |
| Ребенок в возрасте от 18 до 26 лет, за каждого | 10.0 | 0.5 | 6.5 | 1.0 |
| Родители с обеих сторон, за каждого | 10.0 | 0.5 | 6.5 | 1.0 |
| Ребенок до 13 лет | 0.0 | 0.5 | 4.5 | 1.0 |
Рассмотрим пример стоимости оформления гражданства Мальты для семьи из 4 человек – основной инвестор, его жена и дети 11 и 22 года, в случае резидентства в течение 12 месяцев.
| Обязательные платежи и взносы | Формула расчета | Сумма в евро |
|---|---|---|
| Взнос в NDSF | 750 000 + 50 000 + 50 000 + 50 000 | 900 000 |
| Расходы на покупку недвижимости Мальты | 700 000 | 700 000 |
| Взнос на благотворительность | 10 000 | 10 000 |
| Сбор на проверку благонадежности | 15 000 + 10 000 + 10 000 + 10 000 | 45 000 |
| Паспортный сбор | 500 + 500 + 500 + 500 | 2 000 |
| Государственная пошлина | 18000 + 6500 + 6500 + 4500 | 35 500 |
| Сбор за подачу заявления на карту резидента | 5000 + 1000 + 1000 + 1000 | 8 000 |
| Итого | х | 1 700 500 |
| Невозвратные платежи | х | 1 000 500 |
| Возвратные инвестиции | 700 000 | 700 000 |
Условия соответствия
Не каждый состоятельный гражданин РФ может рассчитывать ободрение Мальтой заявки на подданство. Заявитель проходит проверку на благонадёжность и соответствие условиям процесса. В качестве таковых выступают:
- Возраст – 18 и старше.
- Отсутствие уголовного прошлого.
- Наличие собственных средств в размере, достаточном для проведения инвестиции. Возможность доказать легальность происхождения капитала.
- Безупречная деловая и личная репутация.
- Хорошее состояние здоровья, что подтверждается медицинским заключением.
Этапы вступления в мальтийское гражданство
Первоначально иностранцу необходимо определить, насколько он соответствует условиям соответствия MEIN и готов ли он к таким суммам инвестиций. Весь процесс со стороны Мальты контролируется агентством Komunità Malta (Community Malta Agency). Данное агентство же отвечает за работу с инвесторами. Также Komunità Malta выносит предварительное решение о соответствии кандидата условиям процесса.
Дальнейший процесс можно разбить на несколько этапов, каждый из которых инвестор может пройти при профессиональном сопровождении со стороны нашей компании:
- Этап 1 – получение карты резидента.
- Этап 2 – проверка на соответствие требованиям процесса и проверка на благонадежность.
- Этап 3 – подача заявления на гражданство. Выполнение инвестиционных обязательств.
- Этап 4 – натурализация и обретение паспорта.
- Этап 5 – проверка со стороны уполномоченного агента соблюдения условий процесса.
Пошагово процесс натурализации через инвестиции в экономику Мальты выглядит следующим образом:
Россиянам нет необходимости отказываться от подданства своей страны при получении гражданства Мальты. Инвестор не обязан сдавать тест на знание государственного языка. Гражданство может быть аннулировано в случае, если инвестор расторг договор аренды (продал недвижимое имущество) и/или реализовал акции (облигации). Обязательный срок удержания активов для гражданства – 5 лет. Этот вопрос будет проверятся на протяжении всего положенного периода со стороны агентства Community Malta.
Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.
Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.
Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.
Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.
