Второй паспорт становится постепенно не роскошью, а жизненной необходимостью, в том числе для российских инвесторов. Гражданство Кипра – это отличная возможность не только получить все преимущества жизни и работы в Европейском союзе, но и выгодно инвестировать деньги в развивающуюся экономику республики. Низкие налоги, отличный климат, безвизовый въезд в более чем 170 стран мира – еще не все преимущества, которые может предложить это островное государство в Средиземном море.

Гражданство Кипра за инвестиции

Ключевые преимущества гражданства Кипра

Экономика

Кипр активно развивается, привлекая инвестиции со всего мира, запуская крупные международные проекты и разрабатывая недавно открытые гигантские по объемам газовые месторождения. Основными отраслями также считаются туризм, сельское хозяйство, морской сектор и производство разнообразных товаров.

Это островное государство показывает одни из самых быстрых темпов экономического роста в еврозоне, превосходя все ожидания. ВВП ежегодно увеличивается примерно на 4%, что почти в 2 раза выше средних показателей европейского валютного объединения.

Уровень безработицы в стране достаточно низкий, что и привлекает сюда россиян. Если в 2014 году он был более 16%, то в 2018-м упал ниже 8%, а в прошлом году – до 6,9%. Кипр ведет в большей степени торговлю со странами Европейского союза, но по сути – это экономические врата на рынки Азии, Ближнего Востока, Африки и Европы.

Здесь не взимаются налоги на дивиденды и на услуги, которые оказываются за пределами Республики Кипр. Если инвестор заработал что-то на курсовой разнице или продаже ценных бумаг, то так же может забыть о взносах в госказну. Такая налоговая политика – одна из причин привлекательности гражданства Кипра для россиян.

Сколько вы заплатите налогов в разных странах
РоссияКипрМальта
Корпоративный20%12,5%35%, но широко применяются соглашения об избежании двойного налогообложения. Это позволяет снизить ставку до 5%
Подоходный13%– 0% – 0-19 500 евро в год

– 20% – 19 500 – 28 000 евро в год

– 25% – 28 000-36 300 евро в год

– 30% – 36 300-60 000 евро в год

– 35% – больше 60 000 евро в год

– 0% – 0-8 500 евро в год

– 15% – 8 501-14 500 евро в год

– 25% – 14 501-19 500 евро в год

– 35% – свыше 19 500 евро в год

 

Дивиденды– 13% – для физлиц-резидентов

– 15% – для физлиц-нерезидентов

– 13% – для российских компаний

– 15% – для иностранных организаций. Может применяться ставка, предусмотренная международным соглашением об избежании двойного налогообложения

– 0% – если доля в уставном капитале организации не менее 50% (только для российских компании)

0%0%, если дочерняя организация – налоговый резиденты Мальты или Евросоюза

 

 

 

Мобильность

Гражданство Кипра открывает российским инвесторам безвизовый въезд в 174 страны мира, в том числе в Евросоюз. Именно поэтому паспорт республики входит в 20-ку самых сильных, значительно опережая в международном рейтинге национальные документы Гонконга, России, Украины, ОАЭ, Израиля.

Кроме того, став гражданином Кипра через инвестиции, вы сможете свободно жить и работать в любой стране Европейского союза, а также получать медицинскую помощь по доступным ценам, в том числе бесплатную.

Если вы переезжаете с детьми, то они как киприоты смогут получить образование в европейской стране на ваш выбор и по тем же льготным условиям, что и коренные жители Евросоюза. Вы заплатите за обучение своего ребенка, например, во Франции или Германии, ровно столько же, что и граждане этих стран. Кроме того, абитуриент из Кипра может претендовать на такие же гранты, что и местные. Вы можете обратиться к нам за более подробной консультацией по данному вопросу.

Виктория Смалюшок
Специалист по инвестиционному гражданству
Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

  • Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
  • Расскажем о необходимых документах и требованиях
  • Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
  • Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

Безопасность

Кипр – безопасная страна для жизни, путешествий и инвестиций. Мелкие преступления, карманные кражи, конечно, имеют место быть, как и в любой стране, но о вооруженных ограблениях можно не беспокоиться.

Местные жители доброжелательны, открыты и гостеприимны, в том числе по отношению к россиянам. Здесь можно спокойно ездить на такси, гулять, соблюдая базовые меры безопасности.

Несмотря на географическое положение, риск землетрясений на острове довольно низкий, так что можно спокойно наслаждаться жизнью после получения гражданства Кипра, а также не беспокоиться за приобретенную недвижимость.

Культурные ценности местных жителей, большая часть из которых считает себя православными, будут близки для россиян. Тут так же принято помогать родственникам и заботиться о пожилых людях. Семья, как и у нас в стране, очень важна для киприотов и считается ядром общества.

Языковая среда

Официальный язык Республики Кипр, конечно же, греческий. Тут говорят, как на современном его варианте, который преподают в школах, так и на местном диалекте.

Вас легко поймут, если вы знаете английский, так как остров был под британским контролем больше 80 лет – с 1878 по 1960 год. Многие киприоты получают образование в Великобритании и даже работают там.

Чтобы жить и работать на Кипре, достаточно говорить по-английски, но все же лучше немного знать и греческий. Это поможет российским инвесторам укрепить дружеские и деловые связи.

На русском тут тоже говорят. Например, в Лимассоле (Лемессос по-гречески), где почти треть населения знает наш родной язык. Это крупнейший курортный город Кипра с развитым инвестиционным бизнесом, финансовая столица островного государства, а также его главный морской порт. Он второй по населению в стране – тут живет более 200 тысяч человек.

Россияне начали создавать здесь свои компании еще в 90-е, инвестируя также в недвижимость. В городе есть своя русская православная церковь, СМИ на нашем языке, а также школы. Получив гражданство Кипра и обосновавшись в этом городе, вы действительно почувствуете себя, как дома.

Грамотный сценарий для инвестиций в Кипр

Как получить гражданство Кипра за инвестиции

Инвестиции

Самый быстрый способ для россиянина стать гражданином Кипра – это инвестировать в страну более 2 миллионов евро. Паспорт вы сможете получить всего за шесть месяцев, но есть определенные требования, которые нужно выполнить.

В частности, есть три основных варианта вложения денег в экономику страны:

  1. Невозвратный взнос в 150 тысяч евро + инвестиция в 2 миллиона евро в жилую недвижимость.
  2. Невозвратный взнос в 150 тысяч евро + инвестиция в 2 миллиона евро в коммерческую недвижимость + 500 тысяч евро на покупку собственной квартиры или дома на Кипре.
  3. Приобретение ценных бумаг лицензированных компаний Кипра или альтернативных инвестиционных фондов на 2 миллиона евро + 500 тысяч евро на собственное жилье + 150 тысяч евро в виде невозвратного взноса.

Можно выбрать одну из этих опций или скомбинировать их с учетом ваших финансовых интересов. Необходимые суммы для инвестиций разрешено брать в кредит.

Ценные бумаги, по определению закона, включают в себя акции, облигации, долговые обязательства и другие ценные бумаги компаний и других юридических лиц, а также опционы на такие ценные бумаги, зарегистрированных на Кипре или за границей.

Местный ЦБ включают в себя помимо прочего, опционы на ЦБ, короткие позиции по ЦБ, фьючерсы/ форварды на ЦБ, свопы на ЦБ, депозитарные расписки на ЦБ (АДР, ГДР), права требования по облигациям и долговым обязательствам, акции индексных фондов, соглашения о покупке ЦБ с последующим выкупом по обусловленной цене или сделки РЕПО с ЦБ, доли в открытых и закрытых коллективных инвестиционных схемах.

Закон об Альтернативных Инвестиционных Фондах 124(Ι)/2018 с внесенными в него поправками («Закон об АИФ») определяет альтернативные инвестиционные фонды как любые коллективные инвестиционные предприятия, включая их инвестиционные подразделения, которые привлекают капитал от инвесторов с целью его инвестирования в соответствии с определенной инвестиционной политикой в интересах этих инвесторов,  Законодательство позволяет создавать на Кипре три типа фондов: Альтернативные Инвестиционные Фонды с ограниченным количеством инвесторов (50) (АИФы с ограниченным колличеством инвесторов), Альтернативные Инвестиционные Фонды с неограниченным количеством инвесторов (АИФы) и Зарегистрированные АИФы

Невозвратный взнос в размере 150 тысяч евро, который необходимо внести для получения гражданства Кипра, подразумевает два благотворительных платежа. Одна половина суммы вносится инвестором в Кипрский фонд содействия научным исследованиям, вторая – в Кипрскую корпорацию земельного развития.

Стоит отметить, что продать коммерческую, жилую недвижимость, акции инвестор сможет уже через 5 лет. Но при этом в собственности у него постоянно должно оставаться жилье (квартира или дом) стоимостью не менее полумиллиона евро.

В целом, рынок недвижимости на Кипре постоянно растет и приносит прибыль российским инвесторам. Например, ежегодно повышается стоимость аренды жилья по всей стране:

  • Апартаменты/квартиры – на 18%
  • Дома – 17,7%
  • Недвижимость для розничной торговли – 3,8%
  • Офисы – 14,3%
  • Складские помещения – 1,9%

Иностранные инвесторы, по данным PwC в 2019 году, предпочитали покупать недвижимость в Пафосе (41%), Лимассоле (29%), Ларнаке (16%), Никосии (7%) и Фамагусте (7%). Стоимость квартир и домов в этих регионах стабильно растет каждый год. Во первом полугодии 2019-го рынок показал положительный тренд по сравнению с аналогичным периодом 2018-го:

  1. Лимассол – 17,4%
  2. Пафос – 2,1%
  3. Фамагуста – 3%
  4. Ларнака – 7,7%
  5. Никосия – 7,7%

Коммерческая недвижимость так же растете в цене. Стоимость помещений в 2019-м под розничную торговлю и склады подросла на 4%, офисы – на 6%.

Инвестиции в недвижимость на Кипре также привлекательны и тем, что с 2017 года в стране полностью отменен налог на этот вид собственности, который ранее составлял 1,7% от оценочной стоимости. НДС же сохраняется, но при покупке нового жилья, ставка может быть снижена с 19% до 5%. Вы можете обратиться к нам за более подробной консультацией по данному вопросу.

Близость моря, приятный климат и большой наплыв туристов напрямую влияют на средний уровень арендной платы за жильё. Согласно последним данным средняя ежемесячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Лимассола составляет примерно 808 евро, трёхкомнатной около 1,430 евро. За пределами города стоимость в среднем на 20-25% ниже. В Никосии аренда однокомнатной квартиры в центре обойдётся в 522 евро и трёхкомнатной 914 евро.

Процедура оформления кипрского гражданства для россиян

Если вы решили получить паспорт Республики Кипр по ускоренной схеме через инвестиции, то необходимо обязательно разобраться во всех тонкостях, в том числе проконсультироваться с иммиграционными юристами.

Правительство страны в 2019 году внесло существенные правки в эту программу, чтобы больше не быть пиратской гаванью для выведения незаконно полученных доходов, в том числе россиянами.

В целом, если вы готовы инвестировать в страну и получить гражданство Кипра, то будьте готовы к очень тщательной проверке. Процедура включает следующие этапы:

  • Подача заявления на гражданство в МВД Кипра
  • Проверка заявления инвестора Минфином и МВД
  • Рассмотрение заявления Советом министров
  • Одобрение заявки и проверка наличия у соискателя ВНЖ, как минимум, на шесть месяцев
  • Выдача сертификата о натурализации после оплаты соответствующей госпошлины
  • Принесение присяги
  • Сдача биометрических данных для выдачи паспорта и местного удостоверения личности.

При этом нужно заранее позаботиться о получении Шенгенской визы и вида на жительства, что также потребует от российского инвестора определенного пакета документов.

Сравнение программ «Паспорт в обмен на инвестиции»

Многие страны предлагают иностранцам, в том числе россиянам, свои паспорта в обмен на инвестиции. Важно проанализировать все плюсы и минусы каждого варианта, чтобы не прогадать в погоне за более доступным гражданством.

Например, стать жителем Турции, которая граничит с Кипром, можно в течение двух месяцев и всего лишь за 250 тысяч долларов, инвестировав в квартиру или дом. Звучит заманчиво, но есть большие сомнения, что страна станет полноценным членом Евросоюза в ближайшие несколько лет. Переговоры затягиваются, так как Турция готова войти в состав этого европейского объединения только на своих условиях.

Турецкий паспорт не открывает россиянам всю свободу передвижения, как кипрский документ. Единственный плюс – это возможность запустить свое дело, например, в Великобритании и перебраться туда по бизнес-визе. Но процесс получения гражданства этого европейского государства займет 5-6 лет и потребует значительных расходов на проживание.

Инвестиционные программы

УсловияКипрМальтаТурция
УчастникиВсе члены семьи, в том числе дети до 28 лет, а также родители инвестораВсе члены семьи, в том числе дети до 26 лет, а также родители инвестора и супругиВсе члены семьи, в том числе дети до 18 лет
Инвестиции 

 

2,150 – 2,5 млн евро

Возможность вернуть

1,5 млн евро спустя 5 лет, продав активы

 

 

1,150-1,2 млн евро

Возможность вернуть 550 тысяч евро спустя 5 лет, продав активы

250 000 долларов

Возможность вернуть сумму, продав активы через 3 года

Безвизовый въезд174 страны,

включая ЕС

183 страны,

включая ЕС

111 стран, требуется виза в страны ЕС
Сроки получения гражданства6 месяцев12-14 месяцев2 месяца

 

Гражданство Кипра, несмотря на более высокую стоимость, дает россиянам возможность в короткие сроки получить паспорт, заработать на инвестициях, сэкономить на налогах и перевезти семью, обеспечив ее всеми преимуществами жизни в Европейском союзе.

Если вы столкнулись со сложностями при оформлении заявки на паспорт или все еще не разобрались в тонкостях бюрократического процесса, то всегда можно обратиться к юристам, которые помогут собрать необходимые документы в максимально короткие сроки и избавят вас от ненужного стресса.