Мальта – экономически развитое европейское государство. Входит в Европейский Союз, является членом британского Содружества Наций. Здесь лояльная налоговая система, широкие возможности для приумножения капитала и ведения бизнеса. Возможно, поэтому состоятельные россияне стремятся получить мальтийскую резиденцию. Это можно сделать без получения второго паспорта, если принять участие в программе Malta Global Residence Programme (программе глобального проживания) или Malta Residence and Visa Programme (вид на жительство на Мальте). Рассмотрим оба варианта подробно.

Вид на жительство Мальты (ВНЖ) за инвестиции и при покупке недвижимости

ВНЖ Мальты – общая информация

ВНЖ – это статус, который позволяет иностранцу долгое время проживать в стране. Если рассматривать не инвестиционные методы получения ВНЖ на Мальте, то наиболее популярными у россиян являются воссоединение с семьей, трудоустройство в местной компании, обучение. Более простой способ – внесение инвестиций в экономику страны. Состоятельные россияне могут воспользоваться двумя программами:

  1. Malta Global Residence Programme – программа глобального проживания или шенгенский ВНЖ. Программа не предполагает получение карты резидента, но наделяет определенным налоговым статусом. Схема разрешает одновременную подачу заявления на ВНЖ Мальты, которое выдается в течение 4 месяцев.
  2. Malta Residence and Visa Programme – схема долгосрочного проживания или оформления постоянной резиденции.
    Первый вариант реализуется на Мальте с 2013 года. Подходит для состоятельных жителей России, желающих перевести значительную часть капитала на остров с целью получения налогового статуса.

Как получить шенгенский ВНЖ для финансово независимых лиц

Получение мальтийской резиденции через MGRP (схему глобального проживания + residence card) экономически выгодно. Инвестору нет необходимости обладать многомиллионным капиталом, как в случае с получением гражданства или иметь в наличии более полумиллиона евро, чтобы получить ПМЖ Мальты. Схема имеет следующие преимущества:

  • Включение родственников в заявку.
  • Право трудоустройства.
  • База налогообложения денежных доходов из иностранных источников, переводимых на Мальту 15% при условии, если ежегодный налоговый платеж составляет не менее 15 000 тысяч евро.

Участие в процедуре могут принять выходцы из третьих стран (в этом контексте подразумеваются жители, не проживающие на территории ЕС). Цель программы – привлечение иностранцев для покупки недвижимости на Мальте.

Обязательные условия:

  • Наличие официального договора на съем жилья или свидетельства о покупке недвижимости. Административный сбор за имущество должен быть не меньше 6 тысяч евро. Жилье должно быть в собственности на протяжении всего времени удержания карты резидента.
  • Проживание на Мальте не менее 183 дней выгоду.

Вместе с основным заявителем в Global Residence могут принимать участие его супруг (супруга), дети до 25 лет и родители старше 55 лет. А также другие члены семьи, если есть подтверждение, что они находятся в полной финансовой зависимости от заявителя. Проживание в стране по карте резидента в течение 5 лет дает право претендовать на постоянную резиденцию. Статус можно оформить через процедуру натурализации. Однако, учитывая сложности мальтийского миграционного законодательства, по такой схеме гражданство Мальты можно получить через 18 лет.

Состоятельным россиянам, желающим быстро оформить паспорт Мальты, лучше воспользоваться процедурой Malta Individual Investor Program – то есть получить статус через существенные инвестиции в экономику страны.

Условия участия в Malta Global Residence Programme для состоятельных россиян

Заявитель должен быть совершеннолетним, дееспособным лицом, не имеющим проблем с законом. Имеющийся доход должен быть достаточным для обеспечения себя и включаемых в заявку иждивенцев. Условия участия:

  1. Оплата государственного сбора:
    • 6 тысяч € – для объектов, расположенных на Мальте;
    • 5,5 тысячи € – для объектов, находящихся в Гозо.
  2. Покупка недвижимого имущества:
    • 275 тысяч € – расположение – основная мальтийская территория;
    • 220 тысяч € – остров Гозо.

Заявитель может не покупать, а арендовать жилье. Для Мальты сумма в год составляет не менее 9600 €, для Гозо – 8750 €.

Так как удержание карты резидента предполагает нахождение в собственности или пользовании жилья, то более приемлемым капиталовложением становится покупка помещения.

Наша компания готова оказать в этом помощь. Специалисты агентства подберут объект в полном соответствии с целями и пожеланиями клиента. Мы хорошо знакомы со всеми нюансами мальтийского рынка недвижимости.

Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции в 2020 году

У состоятельных россиян большой популярностью пользуется схема MRVP. Процедура позволяет получить карту резидента через покупку мальтийской недвижимости и государственных или корпоративных ценных бумаг. Схема была введена в действие в 2015 году и сразу стала пользоваться большим спросом.

Что дает вид на жительство

Популярность опции объясняется следующими преимуществами:

  1. Семейственность – не ограничивается количество включаемых в заявку родственников. То есть инвестор вносит минимально возможную сумму на всех членов семьи.
  2. Возвратность инвестиций.
  3. Возможность жить на острове без ограничений.
  4. Безвизовый въезд в Шенгенскую зону.
  5. Получение прав, практически равных возможностям граждан.
  6. Право на трудоустройство на Мальте или в одной из европейских компаний.
  7. Возможность долгосрочного проживания в государствах Шенгенской зоны.
  8. Право на открытие и развитие предпринимательской деятельности на острове с возможностью уплаты налогов по льготным ставкам.

Программа интересна тем, что не обязывает инвестора и членов его семьи к постоянному проживанию на Мальте.

Вид на жительство Мальты (ВНЖ) за инвестиции и при покупке недвижимости

Вид на жительство при покупке недвижимости на Мальте

Чтобы получить ID-карту резидента, необходимо провести инвестиции в экономику Мальты. Это доходная опция, так как вложения является на 100% возвратными и прибыльными.

Предусмотрено два варианта:

Направление для инвестицийВариант 1, сумма в евроВариант 2, сумма в евро
Покупка ценных бумаг250 000250 000
Покупка жилья270 000х
Аренда помещениях50 000
Административный сбор30 00030 000
Общая сумма550 000330 000

Право продажи помещения и ценных бумаг наступает через 5 лет их удержания. Инвестиция не только возвратная, но еще и выгодная. В таблице указан минимальный размер вложений на инвестора и иждивенцев, при условии, что объект находится на острове Гозо или южной части мальтийской территории. Если жилье будет арендоваться или приобретаться в собственность непосредственно на Мальте, размер инвестиций увеличивается:

Направление для инвестицийВариант 1, сумма в евроВариант 2, сумма в евро
Покупка государственных или корпоративных облигаций250 000250 000
Приобретение помещения в собственностьот 320 000х
Аренда объекта в течение 5 летх60 000
Обязательный административный сбор30 00030 000
Общая сумма600 000340 000

На протяжении 5 лет жилье нельзя продавать либо сдавать в аренду (субаренду). Невозвратная часть вложений составляет 30 000 евро. Инвестиционный вид на жительство на Мальте выдается на 5 лет. Чтобы продлить статус, необходимо продолжать удерживать недвижимость в собственности. Облигации разрешены к продаже.

Важным условием является подтверждение платежеспособности инвестора. Для этого необходимо предоставить доказательства ежегодного дохода не менее 100 000 EUR или предоставить выписку из банка о наличии депозитарного счета, где размещено не менее 500 000 EUR.

Специалисты по гражданству нашего агентства хорошо знакомы со всеми нюансами мальтийского миграционного законодательства. У нас широкая партнерская сеть, поэтому мы первыми узнаем о возможных изменениях.

Консультация в нашей компании будет актуальной и полной. Также мы сможем подобрать недвижимость из нашей эксклюзивной базы.

Процесс получения

Процедура простая, особенно, если оформлять карту резидента в сопровождении нашего агентства. Мы имеем большой опыт работы в области экономического (инвестиционного) гражданства поэтому поможем пройти весь путь от предварительной проверки и подготовки досье до получения клиентом Id-карты резидента.

Весь процесс проходит несколько этапов, где включение заказчика будет минимальным:

ЭтапВыполняемые действияВремя на выполнениеПримечания
1-йПодготовка кейса10-15 днейНеобходимо подготовить документы на инвестора и членов его семьи, получить справку о несудимости для лиц старше 14 лет, сделать перевод бумаг на английский и заверить.
2-йПодача заявки на участие в программе1 деньИнвестор получает подтверждение, принятия кейса властями
3-йОплата части обязательного административного сбора1 деньОплачивается 5 500 евро
4-йПрохождение проверки на благонадежностьДо 3 месяцевВозможно, что в ходе проверки могут быть затребованы дополнительные справки
5-йПолучение одобрительного решения1 деньОплата оставшейся части административного сбора – 24 500 евро
6-йВыполнение инвестиционных обязательствДо 3 месяцев90 дней – столько отводится на выполнение обязательств. После их исполнения можно подавать заявку на карту резидента
7-йВизит на Мальту для сдачи биометрических данныхСразу после покупки жилья и облигацийНа Мальту обязаны явиться все участники старше 14 лет
8-йПолучение ID-карты резидентаДо 10 днейДокумент выдается лично в руки

Карта резидента оформляется на 5 лет. Если иностранец продолжит сохранять в собственности или аренде жилье, замена данного документа носит технический характер. Начиная с августа 2020 года, все страны Евросоюза, включая Мальту, перешли на выдачу новых ID-карт, которые будут более единообразными и защищенными. То есть тем лицам, которые будут менять карту, будет выдан карта резидента нового образца.

Сколько стоит

В 2017 году правительство Мальты внесло некоторые изменения в процедуру. В заявку было разрешено включение до 10 родственников при условии подтверждения их зависимого положения в отношении инвестора. Основными членами семьи выступают сам заявитель, его супруга (супруг) и дети. Дополнительные члены:

  • Внуки.
  • Родители с обеих сторон.
  • Прародители.

Стоимость оформления ВНЖ будет зависеть от количества включенных членов. За каждого дополнительного кровного родственника и члена семьи оплачивается по 5 тысяч евро независимо от возраста участника.
Кроме этого, заявитель может оплатить дополнительные 5 тысяч евро правительственного сбора за возможность присоединения к заявке собственных будущих внуков.

Рассмотрим пример для семьи, где размер инвестиций на уровне допустимого минимума:

Расходы в евроСемья из 4 человек – 2 взрослых и 2 ребенкаСемья 6 человек – 2 взрослых (заявитель и супруга), 2-е их детей 2 родителя инвестора
Вариант 1 – покупка жильяВариант 2 – аренда жильяВариант 1 – покупка жильяВариант 2 – аренда жилья
Обязательный правительственный сбор30 00030 00040 00040 000
Покупка жилья270 000х270 000х
Аренда помещениях50 000х50 000
Покупка облигаций250 000250 000250 000250 000
Общие расходы550 000330 000560 000340 000
Невозвратная часть30 00080 00040 00090 000

По мнению экспертов, в области инвестиционного гражданства, более выгодной опцией является покупка недвижимости, особенно на далекую перспективу. Таким образом, сокращается размер невозвратной части, а на руках остается высоколиквидный актив.

Наша компания поможет не только с оформлением вида на жительство на Мальте, но и с выбором и покупкой недвижимости.

Почему для оформления гражданства Мальты обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
Вопросы и ответы
На какой срок оформляется карта резидента и на какой период присваивается ВНЖ Мальты?
Сколько времени занимает весь процесс?
Какой минимальный размер инвестиций для получения ВНЖ Мальты?
Обязан ли я жить на Мальте, чтобы поддерживать ВНЖ?
Могут ли мне отказать в ВНЖ Мальты и какие расходы в этом случае мне не будут возвращены?
Как часто я должен посещать Мальту в течение периода оформления статуса?
Можно ли получить гражданство в будущем?