Как получить ВНЖ на Мальте

Мальта – экономически развитое европейское государство. Входит в Европейский Союз, является членом британского Содружества Наций. Здесь лояльная налоговая система, широкие возможности для приумножения капитала и ведения бизнеса. Возможно, поэтому состоятельные граждане РФ стремятся обрести мальтийскую резиденцию. Это можно сделать без получения второго паспорта, если принять участие в программе Malta Global Residence Programme (программе глобального проживания).

ВНЖ Мальты – общая информация

ВНЖ – это статус, который позволяет иностранцу долгое время проживать в стране. Если рассматривать не инвестиционные методы получения ВНЖ на Мальте, то наиболее популярными у граждан РФ являются воссоединение с семьей, трудоустройство в местной компании, обучение. Более простой способ – внесение инвестиций в экономику Мальты. Состоятельные заявители могут воспользоваться Malta Global Residence Programme.

Это программа глобального проживания или шенгенский ВНЖ Мальты. Программа не предполагает получение карты резидента, но наделяет определенным налоговым статусом. Схема разрешает одновременную подачу заявления на вид на жительство островного государства, которое выдается в течение 4 месяцев.

Этот вариант реализуется с 2013 года. Подходит для состоятельных жителей России, желающих перевести значительную часть капитала на Мальту с целью получения налогового статуса.

Как оформить ВНЖ Мальты

Получение мальтийской резиденции через MGRP (схему глобального проживания + residence card) экономически выгодно. Инвестору нет необходимости обладать многомиллионным капиталом, как в случае с получением гражданства или иметь в наличии 300-350 тысяч евро, чтобы получить ПМЖ Мальты. Схема имеет следующие преимущества:

• Включение родственников в заявку.
• Право трудоустройства.
• База налогообложения денежных доходов из иностранных источников, переводимых на Мальту 15% при условии, если ежегодный налоговый платеж составляет не менее 15 000 тысяч евро.

Участие в процедуре могут принять выходцы из третьих стран (в этом контексте подразумеваются жители, не проживающие на территории ЕС). Цель программы – привлечение иностранцев для инвестирования в недвижимое имущество на Мальте.

Обязательные условия:

• Наличие официального договора на съем жилья или свидетельства о покупке недвижимости на территории Мальты. Административный сбор за имущество должен быть не меньше 6 тысяч евро. Жилье должно быть в собственности на протяжении всего времени удержания карты резидента.
• Административный сбор за имущество должен быть не меньше 6 тысяч евро.
• Проживание на Мальте не менее 183 дней в году.

Вместе с основным заявителем в Global Residence могут принимать участие в заявке на получение вида на жительство его супруг (супруга), дети до 25 лет и родители старше 55 лет. А также другие члены семьи, если есть подтверждение, что они находятся в полной финансовой зависимости от заявителя. MGRP не дает права на получение ПМЖ (при получении нового статуса все преимущества программы аннулируются). Статус ВНЖ, полученный по этой схеме, не ведет к получению гражданства.

Условия участия в Malta Global Residence Programme для состоятельных заявителей

Заявитель должен быть совершеннолетним, дееспособным лицом, не имеющим проблем с законом. Имеющийся доход должен быть достаточным для обеспечения себя и включаемых в заявку иждивенцев. Условия участия:

1. Оплата государственного сбора:
   • 6 тысяч € – для объектов, расположенных на Мальте;
   • 5,5 тысячи € – для объектов, находящихся в Гозо.
2. Приобретение недвижимого имущества:
   • 275 тысяч € – расположение – основная территория Мальты;
   • 220 тысяч € – на юге Мальты и острове Гозо.

Заявитель может не покупать, а арендовать жилье. Для Мальты сумма в год составляет не менее 9600 €, для Гозо – 8750 €.

Так как удержание карты резидента предполагает нахождение в собственности или пользовании жилья, то более приемлемым капиталовложением становится приобретение помещения.

Как получить ВНЖ Мальты за инвестиции в 2024 году

У состоятельных граждан России большой популярностью пользуется схема MGRP (ВНЖ). Процедура позволяет получить статус резидента через приобретение мальтийской недвижимости. Новая схема была введена в действие в 2024 году и уже поступают заявки на оформление.

Что дает вид на жительство

Популярность опции объясняется следующими преимуществами:

1. Семейственность – не ограничивается количество включаемых в заявку родственников. То есть инвестор вносит минимально возможную сумму на всех членов семьи.
2. Возвратность инвестиций.
3. Возможность жить на острове без ограничений.
4. Безвизовый въезд в Шенгенскую зону.
5. Право на трудоустройство на Мальте или в одной из европейских компаний.
6. Возможность проживания в государствах Шенгенской зоны в течение 90 дней в разрезе полугодия.
7. Право на открытие и развитие предпринимательской деятельности на острове с возможностью уплаты налогов по льготным ставкам.

Вид на жительство при покупке недвижимости на Мальте

Чтобы получить ID-карту резидента, необходимо провести инвестиции в экономику Мальты. Это доходная опция, так как вложения является на 100% возвратными и прибыльными.

Предусмотрено два варианта:

Право продажи помещения наступает через 5 лет удержания. Инвестиция не только возвратная, но еще и выгодная. В таблице указан минимальный размер вложений на инвестора и иждивенцев, при условии, что объект находится на острове Гозо или южной части территории Мальты. Если жилье будет арендоваться или приобретаться в собственность непосредственно на Мальте, размер инвестиций увеличивается:

На протяжении 5 лет жилье нельзя продавать либо сдавать в аренду (субаренду). Невозвратная часть вложений составляет 6000 евро при покупке недвижимости или 54000 евро – при аренде. Инвестиционный вид на жительство на Мальте выдается на 1 год. Чтобы продлить статус, необходимо продолжать удерживать недвижимость в собственности.

Важным условием является подтверждение платежеспособности инвестора. При подаче заявления для участия в мальтийской глобальной программе резидентства на банковском счете нужно иметь не менее 15 тысяч евро на одного участника.

Специалисты по гражданству нашего агентства хорошо знакомы со всеми нюансами мальтийского миграционного законодательства. У нас широкая партнерская сеть, поэтому мы первыми узнаем о возможных изменениях.

Процесс получения

Процедура простая, особенно, если оформлять вид на жительство Мальты в сопровождении специализированного агентства.

Весь процесс проходит несколько этапов, где включение заказчика будет минимальным:

Карта резидента оформляется на 1 год. Если иностранец продолжит сохранять в собственности или аренде жилье, замена данного документа носит технический характер. Начиная с августа 2020 года, все страны Евросоюза, в том числе и Мальта, перешли на выдачу новых ID-карт, которые будут более единообразными и защищенными. То есть тем лицам, которые будут менять карту, будет выдана карта резидента нового образца.

Сколько стоит

В 2017 году правительство Мальты внесло некоторые изменения в процедуру получения ВНЖ. В заявку было разрешено включение до 10 родственников при условии подтверждения их зависимого положения в отношении инвестора. Основными членами семьи выступают сам заявитель, его супруга (супруг) и дети. Дополнительные члены:

• Внуки.
• Родители с обеих сторон.
• Прародители.

Стоимость оформления ВНЖ будет зависеть от количества включенных членов.

Рассмотрим пример для семьи, где размер инвестиций на уровне допустимого минимума:

По мнению экспертов, в области инвестиционного гражданства, более выгодной опцией является покупка объектов недвижимого имущества, особенно на далекую перспективу. Таким образом, сокращается размер невозвратной части, а на руках остается высоколиквидный актив.

Отзывы наших клиентов