Чем Греция привлекает иностранцев? Наверное, хотя бы тем, что обладателю гражданства Греции можно сразу стать гражданином Евросоюза. Земля Эллады заинтересована в притоке денежных ресурсов, поэтому здесь действует миграционная программа приобретения вида на жительство за инвестиции в экономику страны. Можно ли при помощи крупных финансовых вложений стать обладателем паспорта Греции – расскажем далее.

Обращайтесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Наши специалисты по инвестиционной миграции расскажут, как оформить вид на жительство для всей семьи и на каких условиях можно стать владельцем статуса гражданина страны.

Гражданство Греции за инвестиции

Гражданство Греции за инвестиции – сегодняшняя реальность

Если рассматривать страны Европейского Союза, то здесь гражданство можно получить только через участие в мальтийской процедуре для инвесторов. Еще до ноября прошлого года можно было приобрести паспорт гражданина Кипра, но программа была приостановлена, а когда возобновится – неизвестно.

Возможно ли получить второй паспорт в Греции, используя денежные ресурсы? На данный момент нет. Начиная с 2019 года, в Совете Министров обсуждается законопроект, позволяющий состоятельным иностранцам вступить в греческое гражданство через покупку недвижимости в Греции. Проект пока не находит поддержки в парламенте, хотя и сможет обеспечить существенный приток иностранных инвестиций.

Предполагаются такие условия участия в процедуре:

  • Покупка недвижимости на сумму 2 000 000 евро и более.
  • Оформление постоянной резиденции до запроса статуса гражданина.
  • Владение жильем на территории страны стоимостью от 500 тысяч евро, которое будет выступать в качестве постоянного места жительства.
  • Взятие на себя обязательств по выплате 50 тыс. евро в год на содержание имеющегося недвижимого имущества.
  • Открытие расчетного счета в греческом кредитном учреждении, которое находится в ведении Госбанка для проведения обязательных платежей (оплата государственных сборов и пошлин) и закрытия сделки с недвижимостью.

Такие условия вполне подходят для состоятельных иностранцев, выходцев из третьих стран. Греческие власти предполагают: как только закон будет принят, появится огромное количество заинтересованных лиц, желающих получить паспорт гражданина Греции через использование денежных ресурсов. Поэтому сразу была введена квота – 200 заявлений в год. Вместе с инвестором в одну заявку будет разрешено включить супругу (га), детей и родителей с обеих сторон.

Но так как закон до сих пор не принят, состоятельные россияне могут оформить резидентство в стране Южной Европы через участие в программе оформления вида на жительство для иностранных инвесторов.

Если вас интересует ВНЖ, ПМЖ или гражданство, которое можно приобрести через проведение инвестиций в экономику иностранного государства, то обратитесь за разъяснениями к специалистам компании Alfa Emigration. У нас вы получите профессиональную консультацию по интересующим вопросам и полное сопровождение в стране получения гражданства.

Мы готовы ответить на все ваши вопросы
по оформлению гражданства
Запишитесь на консультацию с нашим экспертом

    Выберите удобный способ связи:


    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных

    ВНЖ Греции – как оформить «золотую визу»

    Golden visa – это льготное оформление вида на жительство. Основанием для выдачи карты резидента является покупка объекта недвижимости либо внесение существенных средств в экономику страны. В Евросоюзе несколько стран используют процедуру «золотая виза», но самая низкая проходная стоимость – в Греции.

    Например, в Португалии можно быстро (от 2 до 4 месяцев) оформить вид на жительство при вложении средств в недвижимое имущество в размере 350 тысяч EUR и более. Большой популярностью пользуется испанская «золотая виза». Здесь минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 500 тысяч EUR.

    Греческая программа выдачи ВНЖ предполагает такие варианты инвестиций:

    • 250 000 € – приобретение любых объектов на территории страны.
    • 250 000 € – аренда недвижимости.

    В первом случае возвратность инвестиции гарантирована через 5 лет.

    Участие в программе «Golden visa» через покупку недвижимости – наилучший вариант для крупных инвесторов. Компания Alfa Emigration располагает подробной информацией о состоянии рынка греческой недвижимости. Поэтому мы предлагаем объекты с высоким инвестиционным потенциалом.

    Вложения в недвижимость в обмен на вид на жительство

    Процедура оформления ВНЖ иностранцами в обмен на покупку недвижимого имущества действует в стране с 2013 года. Наибольшее количество претендентов на участие наблюдается из Китая, Турции и Российской Федерации. Выгодность программы заключается в том, что иностранец становится обладателем высоколиквидного актива, который может продать через 5 лет, и сразу получить временную резиденцию в Греции.

    Временная резиденция позволяет проживать на территории государства неограниченный промежуток времени и пересекать границы государств, входящих в Шенгенскую зону без оформления визового разрешения. Здесь будет разрешено находиться в течение 90 дней из 180. Правда, в нынешних условиях пандемии внутренние границы Шенгена периодически закрываются, как это было летом 2020 года. Поэтому наличие ВНЖ одной из стран, входящих в зону, может не стать пропуском в другое государство в случае введения жестких карантинных ограничений.

    По условиям «золотой визы» Греции получение ВНЖ возможно после приобретения недвижимого имущества на сумму не менее 250 тысяч евро. К покупке разрешены следующие объекты:

    • Жилье – дома, виллы, апартаменты.
    • Помещение, используемое в коммерческой деятельности. Например, отель или ресторан.
    • Участок земли.

    Заявитель может приобрести один объект или несколько: важно, чтобы сумма была равна или больше 250 тысяч евро. Стоимость покупки определяется из величины, прописанной в договоре купли-продажи.

    Обратиться в греческую миграционную службу с прошением о получении вида на жительство можно после получения следующих документов:

    1. Сертификата, выданного регистрационной палатой, где указан новый собственник имущества.
    2. Справка от местного нотариуса, где указано, что стоимость объекта полностью погашена.

    Инвестор может подать запрос на гражданство лично либо через доверенное лицо. Период ожидания решения не занимает более 2 месяцев. Первый ВНЖ выдается сразу на 5 лет. Выглядит он в виде пластиковой карты. Чтобы не потерять статус временного резидента, нужно на протяжении 5 лет удерживать в собственности основание, давшее на него право.

    При этом на инвестора не накладываются обязательства по проживанию на территории Греции. Он может передать имущество в аренду сразу после получения свидетельства на право собственности.

    Если вы хотите получить гражданство Евросоюза, обратитесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Оформление ВНЖ Греции для инвесторов при нашей поддержке может стать первым шагом на пути к статусу гражданина ЕС.

    Гражданство Греции за инвестиции

    ВНЖ через аренду

    По мнению экспертов, данная опция менее выгодна, чем покупка недвижимости. В первом случае инвестор становится обладателем ВНЖ и выгодного актива, который можно перепродать, тем самым вернув затраченные средства и получив дополнительную прибыль. В случае аренды недвижимости вернуть инвестицию не получится.

    Условия процедуры такие:

    • 250 000 € – минимальная сумма по договору.
    • 10 лет – период действия договора.
    • Соглашение заключается на аренду или таймшер. К участию разрешены только объекты, получившие лицензию от Греческой национальной организации туризма.
    • 250 000 € должно быть перечислено единым платежом с использованием счета, открытого в греческом финансовом учреждении.

    Программа разрешает арендовать несколько объектов, при условии, что общая сумма не меньше 250 тысяч евро.

    Инвестиционный ВНЖ – путь к греческому гражданству

    Можно сказать, что оформление вида на жительство через покупку или аренду недвижимости – это самый легкий путь к статусу греческого гражданина для инвестора и его ближайших родственников. Сейчас не действует прямая процедура инвестиционного гражданства. Но возможно, что ситуация вскоре изменится.

    Каких-либо особых ограничений в отношении иностранцев, желающих сначала оформить ВНЖ, а потом гражданство – не выдвигается. Можно получить отказ при наличии следующих обстоятельств:

    • Заявитель находится на госслужбе в стране исхода, например, является сотрудником спецслужб или государственного аппарата. Та же мера может использоваться в отношении лиц, активно занимающихся политической деятельностью.
    • Наличие непогашенной судимости или уголовного производства по особо тяжким преступлениям.
    • При проверке биографии инвестора или его родственников обнаружены факты сотрудничества с террористическими или международными преступными группировками.
    • Наличие нарушений международного миграционного законодательства, особенно с теми странами, с которыми Грецией подписаны соглашения о безвизовом въезде.
    • Лица, находящиеся в международном розыске либо на них имеется запрос на экстрадицию.

    После получения ВНЖ и постоянного проживания на территории нового государства инвестор и члены его семьи получают право запросить ПМЖ. Уже на этом этапе им будет предложено сдать тест на знание греческого языка, доказать интегрированность в общество. При соблюдении прочих обстоятельств заявителю присваивается статус постоянного жителя, что практически уравнивает его с гражданами Греции. Иностранец получает все права, за исключением возможности принимать участие в выборах и претендовать на занятие государственных должностей.

    После еще 5 лет проживания можно направлять запрос на гражданство. Прошение может рассматривается до 2-х лет. В результате весь процесс приобретения греческого гражданства может занять до 12 лет. Двойное гражданство Греция-Россия не предусмотрено, так как нет подписанного соглашения. В случае с оформлением второго гражданства нет необходимости отказываться от паспорта РФ.

    Как видно из представленного материала, эмиграция в Грецию является сложной задачей. Процедура несколько упрощается, если воспользоваться программой «золотая виза», то есть купить недвижимость или заключить договор аренды на сумму не менее 250 тысяч. евро.

    Компания Alfa Emigration проводит индивидуальные консультации для определения наиболее оптимальной миграционной стратегии. Мы помогаем состоятельным гражданам из России получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство в наиболее подходящей под его цели и запросы юрисдикции.

    Почему для оформления гражданства Греции обращаются в Alfa Emigration

    Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

    Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

    Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

    Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

    Получить консультацию
    Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
    Полезная информация
    Покупка греческой недвижимости в обмен на ВНЖПокупка греческой недвижимости в обмен на ВНЖПодробнее
    Открытие счета в греческом банке, получение ВНЖ в Греции через инвестиции: нюансы, особенностиОткрытие счета в греческом банке, получение ВНЖ в Греции через инвестиции: нюансы, особенностиПодробнее
    Паспорт Греции за инвестиции и при покупке недвижимостиПаспорт Греции за инвестиции и при покупке недвижимостиПодробнее
    Не знаете, какую программу выбрать?

    Закажите консультацию нашего эксперта. Мы расскажем Вам о различиях и особенностях программ, поможем подобрать идеальный вариант и рассчитаем точную стоимость.