Греция – одно из излюбленных направлений для отдыха. Страна поражает своей удивительной красотой природы и богатством культурного достояния. Граждан России Греческая Республика привлекает возможностью приобретения подданства Евросоюза за сравнительно небольшой объем капиталовложений. О том, кто, и на каких условиях может получить статус гражданина Греции за инвестиции – подробно расскажем далее.

Что дает россиянам греческое гражданство при покупке недвижимости

Греция с 1 января 1981 года является членом Европейского Союза, входит в Шенгенскую зону. Статус гражданина греческой республики предоставляет гражданам России новые возможности и перспективы двойного подданства с Грецией. И дело не в том, что греческий паспорт открывает границы более, чем в 180 государств. А в том, что это отличные перспективы для дальнейшего развития бизнеса – доступ к огромному европейскому рынку, доступность кредитов по европейским ставкам, отличные условия для ведения честного предпринимательства, покупки недвижимого имущества в Европе.

Обладание греческим паспортом дает следующие преимущества:

  • Право путешествия по более, чем 180 государствам без оформления визы (для сравнения: для граждан России открыто 118 стран)
  • Греческий паспорт занимает 8-ю позицию в списке Henley Passport Index в 2020 году.
  • Возможность проживания, трудоустройства, получения образования в одной из стран Евросоюза.
  • Облегченный процесс эмиграции в одну из стран ЕС, при желании сменить подданство Греции.
  • Возможность получения второго гражданства и сохранения паспорта России.
  • Альтернативное, комфортное место проживания с высокой степенью личной безопасности.
  • Возможность открывать счета в европейских банках и получать кредиты на льготных условиях для расширения и ведения бизнеса.
  • Передача греческого гражданства по наследству.

Вложив необходимые инвестиции в Грецию, инвестор становится полноправным членом государства. Он наделяется правом участия в выборах, может претендовать на занятие должностей в государственных структурах.

Узнайте свои шансы на гражданство Греции

Ответьте на 3 простых вопроса в тесте и получите
бесплатную консультацию специалиста по миграции

Пройти тест бесплатно

Страны безвизового въезда для граждан Греции

Во многом привлекательность гражданства Греции заключается в свободе передвижения по миру. На начало 2020 года владелец греческого паспорта мог беспрепятственно въезжать в 184 государства. Для граждан Греции доступны страны на всех континентах. Так, греки могут въехать в Сингапур, Японию, США на 90 дней, в Канаду – на 180.

По странам Европейского Союза предусмотрено свободное передвижение. Также допустим въезд без оформления специального разрешения в Лихтенштейн, Исландию, Норвегию и Швейцарию.

Гражданство Греции за инвестиции и при покупке недвижимости

Основания для получения гражданства Греции

Вступление в статус осуществляются на основании Кодекса от 2004 года. Действующим законодательством Греции предусмотрено несколько оснований обретения подданства. Для граждан РФ наиболее приемлемыми являются:

Виктория Смалюшок Специалист по инвестиционному гражданству
Бесплатно проконсультируйтесь у эксперта по инвестиционному гражданству и ВНЖ

Двойное гражданство

Миграционная политика Греции дает возможность получить второе гражданство – сохранить паспорт РФ и подданство при использовании любой программы. То есть, если россиянин оформил ВНЖ, а затем паспорт через участие в программе «золотая виза» либо стал гражданином Греции через натурализацию, ему не придется писать отказ от гражданского статуса в России.

Как получить греческий паспорт за инвестиции в 2020 году

Подчеркнем еще раз, что специальной программы, позволяющей сразу получить заветный статус гражданина через приобретение недвижимого имущества и вложения в экономику – нет. Инвестору открыто лишь ускоренное получение греческого вида на жительство. Тем не менее, опция пользуется большой популярностью благодаря низкому проходному цензу и отсутствию невозвратных платежей.

Варианты капиталовложений в экономику Греции могут быть такими:

  1. 250 000 € – капиталовложения в греческую недвижимость.
  2. 250 000 € – заключение договора аренды на апартаменты в туристических и гостиничных комплексах сроком на 10 лет. Оплата суммы производится единым платежом.
  3. 400 000 € – вложения в нематериальные активы, такие как акции, облигации, паи.

Наше агентство имеет большой опыт оказания услуг в сфере инвестиционного гражданства, поэтому мы подбираем для клиентов наиболее оптимальные проекты, которые будут соответствовать всем запросам. Вложения в греческую недвижимость – на 100% прибыльны, а мы поможем подобрать высоколиквидные, эксклюзивные объекты из закрытой базы.

Как получить “золотую визу”?

Это самая доступная «золотая виза» в сравнении с аналогичными программами, действующими в других европейских странах. Можно сказать, что приобретение жилого или коммерческого помещения становится первым шагом на пути к подданству Греции.

Варианты вложений в экономику Греции такие:

Вариант 1
Сумма вложений в евро250 000
Объект инвестированияЛюбой тип недвижимого имущества – дом, квартира, коммерческий объект, земельный участок, другое.
Условия инвестированияПриобретение в собственность
Количество объектовВозможна покупка нескольких объектов при условии, что их совокупная сумма будет равняться либо превышать 250 тыс. евро.
Возможность получения прибыли от сдачи помещения в арендуДа
Срок удержания объекта Недвижимое имущество должно находиться в собственности в течение всего времени для удержания ВНЖ.
Возвратность инвестиций100% с вероятностью получения прибыли
Получить консультацию
Вариант 2
Сумма вложений в евро250 000
Объект инвестированияОбъекты туристической инфраструктуры, имеющие регистрацию в греческой национальной организации туризма.
Условия инвестированияЗаключение договора аренды на гостиничный номер или туристические апартаменты
Количество объектовАренда одного или нескольких объектов. Обязательна единовременная выплата всей суммы, указанной в договоре.
Возможность получения прибыли от сдачи помещения в арендуДа
Срок удержания объектаДоговор заключается от 10 лет.
Возвратность инвестицийИнвестиция невозвратная. Возможен доход от сдачи имущества в аренду
Получить консультацию


Важное условие сделки – безналичное перечисление средств. Средства могут быть переведены как инвестором, так и принадлежащей ему компанией.

Сумма в 250 тыс. евро позволяет включить в программу оформления резиденции в Греции детей в возрасте до 21 года, а также мужа (жену), родителей с обеих сторон.

Гражданство Греции за инвестиции и при покупке недвижимости

Процедура обретения греческого гражданства

На этапе подготовки к получению «золотой визы» Греции необходимо заручиться грамотной поддержкой со стороны профессионального агентства. Мы имеем опыт работы в сфере услуг экономического гражданства, поэтому способны предложить клиенту лучший вариант для инвестиций, а также подобрать недвижимость и оказать полное юридическое сопровождение сделки.

Мы хорошо знакомы с рынком недвижимого имущества Греции, поэтому предлагаем к рассмотрению объекты с высоким арендным потенциалом и потенциальной вероятностью получения хорошей прибыли, в случае продажи жилья или коммерческого помещения.

Инвестору на пути к греческому гражданству придется пройти следующие этапы:

Смотреть подробную таблицу
Наше агентство оказывает юридическую поддержку на каждом этапе получения греческого гражданства. Мы помогаем подобрать оптимальный проект для инвестирования, оказываем помощь в оформлении и подаче заявки на вид на жительство, ПМЖ и гражданство. В сопровождении нашего специалиста подается запрос на паспорт. Наша профессиональная поддержка – залог успешного получения гражданства Греции для вас и вашей семьи.
Почему для оформления гражданства Греции обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
Вопросы и ответы
Я хочу вложить в приобретение дома или виллы в Греции не 250 тыс. евро, а 400 тыс. евро. Могу я в этом случае сразу рассчитывать на получение гражданства?
Подскажите, в Греции действует программа ускоренного оформления ВНЖ только через покупку квартиры или дома?
Как скоро после оформления права собственности на квартиру я могу запросить паспорт Греции?
Сколько объектов нужно купить и каких, чтобы получить греческое гражданство?
У меня во владении есть дом в Халкидики стоимостью 350 тыс. евро. Могу ли я получить ВНЖ?
Подскажите, после покупки дома я обязан проживать в Греции?
Полезная информация
Налоговые льготы Греции на мировой доход для иностранных инвесторовНалоговые льготы Греции на мировой доход для иностранных инвесторовПодробнее
Покупка греческой недвижимости в обмен на ВНЖПокупка греческой недвижимости в обмен на ВНЖПодробнее
Паспорт Греции за инвестиции и при покупке недвижимостиПаспорт Греции за инвестиции и при покупке недвижимостиПодробнее
Гражданство Мальты
Гражданство Португалии
Гражданство Черногории
Не знаете, какую программу выбрать?

Закажите консультацию нашего эксперта. Мы расскажем Вам о различиях и особенностях программ, поможем подобрать идеальный вариант и рассчитаем точную стоимость.

    Мы соблюдаем полную конфиденциальность и не передаём ваши данные третьим лицам