Содержание

Греция – одно из излюбленных направлений для отдыха. Страна поражает своей удивительной красотой природы и богатством культурного достояния. Граждан России Греческая Республика привлекает возможностью получения подданства Евросоюза за сравнительно небольшой объем капиталовложений. О том, кто, и на каких условиях может рассчитывать на гражданство Греции за инвестиции – подробно расскажем далее.

Гражданство Греции за инвестиции и при покупке недвижимости

Что дает гражданство Греции при покупке недвижимости гражданину России

Греция с 1 января 1981 года является членом Европейского Союза, входит в Шенгенскую зону. Гражданство греческой республики предоставляет гражданину России новые возможности и перспективы. И дело не в том, что паспорт Греции открывает границы более, чем в 180 государств. А в том, что это отличные перспективы для дальнейшего развития бизнеса – доступ к огромному европейскому рынку, доступность кредитов по европейским ставкам, отличные условия для ведения честного предпринимательства, покупки недвижимости в Европе.

Обладание греческим паспортом дает следующие преимущества:

  • Право путешествия по более, чем 180 государствам без оформления визы (для сравнения: для россиян открыто 118 стран).
  • Греческий паспорт занимает 8-ю позицию в списке Henley Passport Index в 2020 году.
  • Возможность проживания, трудоустройства, получения образования в одной из стран Евросоюза.
  • Облегченный процесс эмиграции в одну из стран ЕС, при желании сменить подданство Греции.
  • Альтернативное, комфортное место проживания с высокой степенью личной безопасности.
  • Возможность открывать счета в европейских банках и получать кредиты на льготных условиях для расширения и ведения бизнеса.
  • Передача гражданства Греции по наследству.

Инвестор, получивший гражданство Греции за инвестиции, становится полноправным членом государства. Он наделяется правом участия в выборах, может претендовать на занятие должностей в государственных структурах.

Страны безвизового въезда для граждан Греции

Во многом привлекательность гражданства Греции заключается в свободе передвижения по миру. На начало 2020 года владелец греческого паспорта мог беспрепятственно въезжать в 184 государства. Для граждан доступны страны на всех континентах. Так, греки могут въехать в Сингапур, Японию, США на 90 дней, в Канаду – на 180.

По странам Европейского Союза предусмотрено свободное передвижение. Также допустим въезд без оформления специального разрешения в Лихтенштейн, Исландию, Норвегию и Швейцарию.

Основания для получения гражданства

Вступление в гражданство Греции иностранцев осуществляются на основании Кодекса от 2004 года. Действующим законодательством предусмотрено несколько оснований получения подданства. Для российских граждан наиболее приемлемыми являются:

  • Натурализация, укоренение.
  • Приобретение недвижимости в Греции.
  • Вступление в брак, воссоединение с семьей.
  • По корням, по праву рождения.

Двойное гражданство Россия – Греция

Миграционная политика Греции дает возможность сохранить паспорт РФ и подданство при использовании любой программы. То есть, если россиянин получил ВНЖ, а затем паспорт через участие в программе «золотая виза» либо стал гражданином Греции через натурализацию, ему не придется писать отказ от гражданского статуса в России.

Как получить гражданство за инвестиции в 2020 году

Подчеркнем еще раз, что специальной программы, позволяющей сразу получить Греции, через покупку недвижимости и вложения в экономику – нет. Инвестору открыто лишь ускоренное получение ВНЖ. Тем не менее, опция пользуется большой популярностью благодаря низкому проходному цензу и отсутствию невозвратных платежей.

Варианты инвестиций в экономику Греции могут быть такими:

  1. 250 000 € – капиталовложения в греческую недвижимость.
  2. 250 000 € – заключение договора аренды на туристическую недвижимость сроком на 10 лет. Оплата суммы производится единым платежом.
  3. 400 000 € – вложения в нематериальные активы, такие как акции, облигации, паи.

Наше агентство имеет большой опыт оказания услуг в сфере инвестиционного гражданства, поэтому мы подбираем для клиентов наиболее оптимальные проекты, которые будут соответствовать всем запросам. Вложения в недвижимость Греции – на 100% доходная инвестиция, а мы поможем подобрать высоколиквидные, эксклюзивные объекты из закрытой базы.

Гражданство Греции за инвестиции и при покупке недвижимости

Как получить “золотую визу”?

Это самая доступная «золотая виза» в сравнении с аналогичными программами, действующими в других европейских странах. Можно сказать, что покупка недвижимости становится первым шагом на пути к гражданству Греции.

Варианты вложений в экономику Греции такие:

Вариант 1
Сумма инвестиций в евро250 000
Объект инвестированияЛюбой тип недвижимости – дом, квартира, коммерческий объект, земельный участок, другое.
Условия инвестированияПриобретение в собственность
Количество объектовВозможна покупка нескольких объектов при условии, что их совокупная сумма будет равняться либо превышать 250 тыс. евро.
Возможность получения прибыли от сдачи недвижимости в арендыДа
Срок удержания объектаНедвижимость должна находиться в собственности в течение всего времени для удержания ВНЖ.
Возвратность инвестиций100% с возможностью получения прибыли
Получить консультацию
Вариант 2
Сумма инвестиций в евро250 000
Объект инвестированияОбъекты туристической инфраструктуры, имеющие регистрацию в греческой национальной организации туризма.
Условия инвестированияЗаключение договора аренды на недвижимость
Количество объектовАренда одного или нескольких объектов. Обязательна единовременная выплата всей суммы, указанной в договоре.
Возможность получения прибыли от сдачи недвижимости в арендыДа
Срок удержания объектаДоговор заключается от 10 лет.
Возвратность инвестицийИнвестиция невозвратная. Возможен доход от сдачи имущества в аренду
Получить консультацию



Важное условие сделки – безналичное перечисление средств. Средства могут быть переведены как инвестором, так и принадлежащей ему компанией.

Сумма в 250 тыс. евро позволяет включить в программу получения ВНЖ Греции детей в возрасте до 21 года, а также мужа (жену), родителей с обеих сторон.

Процедура получения гражданства

На этапе подготовки к получению «золотой визы» Греции необходимо заручиться грамотной поддержкой со стороны профессионального агентства. Мы имеем опыт работы в сфере услуг экономического гражданства, поэтому способны предложить клиенту лучший вариант для инвестиций, а также подобрать недвижимость и оказать полное юридическое сопровождение сделки.

Мы хорошо знакомы с рынком недвижимости Греции, поэтому предлагаем к покупке объекты с высоким арендным потенциалом и возможностью получения хорошей прибыли, в случае продажи недвижимости.

Инвестору на пути к гражданству Греции придется пройти следующие этапы:

ЭтапВыполняемые действияПериод ожиданияПояснения
1Предоставление нам документов с целью заключения договора1-2 дняНа первоначальном этапе достаточно представить копии документов
2Выбор объекта недвижимости1—2 дняУ нас уже есть список эксклюзивной недвижимости. Мы предлагаем объекты, отвечающие пожеланиям клиента. Выбирается лучший вариант из лучших.
3Покупка объекта недвижимости1-2 дняРезервирование объекта. Заключение договора на покупку недвижимости. Инвестор перечисляет деньги продавцу. Далее следует регистрация перехода права собственности.
4Подача заявления на ВНЖДо 7 днейПроцедура возможна только после оформления свидетельства о праве собственности на недвижимость. Вместе с анкетой сотрудники нашего агентства формируют полный кейс. Заявитель должен лично подать ходатайство. В момент приема документов инвестору выдается специальное разрешение, позволяющее ему находиться на территории Греции в течение 12 месяцев.
5Рассмотрение заявки Комитетом по гражданствуДо 2 месяцевВ случае положительного ответа осуществляется выпуск карточки ВНЖ и вручение ее инвестору.
6Получение резидентской карточки1 деньЗаявитель и члены его семьи должны сдать биометрические данные, и после этого получить карточку вида на жительство
7По прошествии 7 лет можно подавать документы на ПМЖ ГрецииДо 7 днейКарта ВНЖ выдается сроком на 5 лет с возможностью ее продления. Купленная недвижимость должна оставаться в собственности.
8Через 3 года после получения статуса постоянного жителя Греции подается ходатайство на индигенатДо 7 днейЕсли запрос получит одобрение, инвестору выдается сертификат о натурализации. После этого можно подавать заявку на оформление паспорта и других внутренних документов.
9Подача запроса на паспорт ГрецииДо 10 днейПолучение паспорта

Наше агентство оказывает юридическую поддержку на каждом этапе получения гражданства Греции. Мы помогаем подобрать оптимальный проект для инвестирования, оказываем помощь в оформлении и подаче заявки на ВНЖ, ПМЖ и подданство. В сопровождении нашего специалиста подается запрос на паспорт. Наша профессиональная поддержка – залог успешного получения гражданства Греции для вас и вашей семьи.

Почему для оформления гражданства Греции обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор
Вопросы и ответы
Я хочу вложить в недвижимость Греции не 250 тыс. евро, а 400 тыс. евро. Могу я в этом случае сразу рассчитывать на получение паспорта?
Подскажите, в Греции действует программа ускоренного получения ВНЖ только через покупку недвижимости?
Как скоро после покупки недвижимости я могу получить гражданство Греции?
Сколько объектов нужно купить и каких, чтобы получить гражданство Греции?
У меня во владении есть дом в Халкидики стоимостью 350 тыс. евро. Могу ли я получить ВНЖ?
Подскажите, после покупки недвижимости я обязан проживать в Греции?