Золотая виза Греции

Золотая виза – это иммиграционный инструмент, позволяющий иностранному гражданину оформить вид на жительство в обмен за капиталовложения в экономику страны. В Европе ВНЖ на таких условиях можно получить в Испании, Латвии, Португалии, Мальте и Греции. Условия «золотой визы» в Грецию наиболее лояльны. Далее подробно расскажем, кто и при соблюдении каких правил может приобрести инвестиционный греческий ВНЖ.

Опытные специалисты по инвестиционной иммиграции компании Alfa Emigration дадут полную профессиональную консультацию о существующих в мире программах приобретения ВНЖ, ПМЖ или гражданства через внесение инвестиций в экономику государства. Мы обладаем самой полной и актуальной информацией на сегодняшний день.

Особенности золотой визы Греции

Греческая программа выдачи вида на жительство на основании инвестиций имеет официальное название Residence Permit in Greece by Real Estate Investment. Золотой ВНЖ или Golden visa – это неформальное название программы, которая была запущена в Греции в 2013 году. Правила и порядок процедуры регламентируются Кодексом об иммиграции и социальной интеграции (Закон 4251/2014).

При всей своей привлекательности программа имеет «подводные камни», на которые следует обратить внимание:

• Такой вид на жительство не дает право на работу, но разрешает заниматься бизнесом.
• Для поддержания ВНЖ необходимо сохранять недвижимость в собственности.
• Статус не будет утерян при отсутствии иностранца в стране, но не пойдет в общий зачет времени проживания (оседлости) в случае подачи заявки на ПМЖ или гражданство. То есть, чтобы претендовать на ПМЖ, инвестор при соблюдении прочих условий должен находиться на территории Греции не менее 6 месяцев в году.
• Принять участие в программе могут только выходцы из третьих стран, то есть у участников не должно быть гражданства Евросоюза.

Программа «золотая виза» разрешает принять в ней участие сразу трем поколениям заявителей – инвестору и его супруге (у), детям и родителям с обеих сторон.

Если вас интересует получение статуса греческого резидента через капиталовложения в экономику страны, обратитесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Наши специалисты предоставят детальную консультацию, разработают инвестиционную стратегию, подберут наиболее привлекательные объекты недвижимости.

Разновидности греческой программы «золотая виза»

Сложилось мнение, что «золотые визы» выдаются только в случае покупки недвижимости в стране. Просто приобретение коммерческих, жилых объектов или участков земли – наиболее популярная опция. Греческое миграционное законодательство предлагает три варианта льготного оформления вида на жительство:

• Через покупку или аренду недвижимости.
• На основании ведения предпринимательской (инвестиционной деятельности).
• Обретение статуса временного резидента для финансово независимых лиц.

ВНЖ через покупку (аренду) недвижимости

Это наиболее популярный вариант у иностранцев. «Золотая виза» Греции пользуется повышенным спросом у граждан Китая, Турции и России. Эксперты оценили мотивы, которыми чаще всего движимы состоятельные россияне, выбирая именно эту опцию:

• Совместный отдых семьей на побережье. Для этих целей покупается жилая недвижимость и оформляется вид на жительство, который в свою очередь позволяет находиться в Греции круглый год, регистрировать на свое имя машину, лодку и так далее.
• Желание заработать на вложениях в туристическую недвижимость. Для такой группы россиян оформление ВНЖ Греции становится дополнительным приятным бонусом. Учитывая туристическую привлекательность страны, здесь можно заработать минимум 5-7% годовых от сдачи дома или апартаментов в краткосрочную аренду. Такая группа инвесторов предпочитает покупку курортных объектов на побережье.
• Получение «подушки безопасности», «запасного аэродрома». Для россиян это серьезный мотив. Состоятельные граждане стремятся обезопасить свои активы и найти место, где можно комфортно проживать с детьми.

Указанные группы россиян, получив греческий ВНЖ, продолжают жить в России, вести здесь бизнес. Греческую недвижимость они используют как место для отдыха или средство получения пассивного дохода. Но есть еще одна группа инвесторов, которую можно квалифицировать как «классические эмигранты». Они используют золотую визу Греции для того, чтобы переехать сюда навсегда. Проведя в стране минимум 10 лет, они могут стать обладателями греческого паспорта и гражданства ЕС.

В 2021 году оформить инвестиционный вид на жительство можно на таких условиях:

• Вложения в недвижимость Греции. Размер инвестиций – от 250 тысяч евро. К покупке разрешены жилые и коммерческие объекты, земельные участки. Недвижимость можно покупать как на первичном, так и вторичном рынке.
• Аренда гостиничного номера, апартаментов в курортном комплексе, заключение договора таймшера. Сумма – 250 тысяч евро. Период действия соглашения – 10 лет. Инвестиция переводится единым платежом до направления запроса на ВНЖ.

По условиям программы, участником сделки со стороны инвестора может быть, как физическое, так и юридическое лицо. Во втором случае заявителю должно принадлежать 100% акций компании. Вид на жительство будет выдан на 5 лет с возможностью продления.

Если вы желаете обеспечить для себя и своей семьи надежное убежище на территории Греции или другого государства, обратитесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Наши специалисты подберут оптимальную процедуру и проведут вас через весь иммиграционный процесс.

Золотая виза Греции через ведение предпринимательской деятельности

Это миграционное направление отражено в статье 16 закона 4251. Здесь указывается, что разрешение на въезд в страну и последующее льготное оформление вида на жительство разрешено для выходцев из третьих стран, которые предполагают провести в греческую экономику инвестиции. Указанные капиталовложения должны в перспективе оказать положительное влияние на развитие экономической ситуации в стране.

В этом случае получить ВНЖ может только инвестор. Его ближайшие родственники оформляют статус временного резидента на основании воссоединения семьи.

Право на получение «Вида на жительство для инвестиционной деятельности» получают:

• Руководители, директора компаний.
• Эксперты в области финансов и юриспруденции, опыт работы которых важен для успешного развития проекта.
• Специалисты, которые необходимы для благополучного функционирования инвестиционного проекта.

Вид на жительство выдается на 5 лет с правом продления. Чтобы получить одобрение, на рассмотрение греческим властям необходимо предоставить бизнес-план. Каждый проект будет рассматриваться в индивидуальном порядке, конкретная сумма капиталовложений на законодательном уровне не утверждена.

Если вас интересует индивидуальное решение для себя и своей семьи, обратитесь за консультацией в компанию Alfa Emigration. Наши специалисты проанализируют ваши запросы и подберут оптимальную инвестиционную стратегию и наиболее подходящую программу обретения ВНЖ, ПМЖ или гражданства через капиталовложения в экономику страны.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Такая категория граждан может оформить статус временного резидента на основании статьи 20 закона «О гражданстве Греции». Решение по этим лицам выносится Генеральным секретарем Децентрализованной Администрации. Основание для вынесения положительного решения – наличие у заинтересованной особы достаточного количества средств на собственное содержание и обеспечение родственников. Первый ВНЖ выдается на 2 года, а затем может быть продлен на 3 года каждый раз при наличии весомых оснований.

Россияне, подходящие под категорию «финансово-независимое лицо», могут включить в заявку членов семьи:

• Супругу (га).
• Детей до 18 лет.

Такой вариант оформления ВНЖ обычно используют активные бизнесмены, которые желают получить статус резидента страны члена Евросоюза, но при этом не хотят задействовать существенные капиталовложения. Условия оформления вида на жительства такие:

• Предоставление официальной документации о наличии постоянного источника дохода.
• Минимальный ежемесячный доход на одного заявителя должен составлять 2 тысячи евро и более.
• Отсутствие судимости.

Такой способ удобен и наименее затратен. Подходит для лиц, которые не предполагают заниматься на территории Греции предпринимательской деятельностью и трудоустраиваться. Данный тип ВНЖ не может быть переквалифицирован в резиденцию другой категории. Чтобы продлевать статус, необходимо выдерживать указанные финансовые требования.

Обладатель вида на жительство в качестве финансово-независимого лица имеет право получить гражданства Греции при соблюдении периода оседлости и прочих условий.

В компании Alfa Emigration вы можете получить полную консультацию у миграционного эксперта о способах и правилах оформления «золотой визы» Греции. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту, конфиденциальность и защиту персональных данных.

Что дает «золотая виза» Греции

Греческий инвестиционный вид на жительство привлекает легкостью получения и небольшим порогом входа в программу – 250 тысяч евро при покупке объектов недвижимости. Обладание статусом временного резидента Греции дает такие преимущества:

• Свободный въезд и выезд с территории страны.
• Возможность безвизового пересечения границ государств Шенгенской зоны.
• Доступ к образовательным и медицинским услугам европейского уровня.
• Право оформить вид на жительство на ближайших родственников.
• Возможность в перспективе получить паспорт Греции.

По отзывам участников программы, наиболее выгодная опция – это приобретение статуса через покупку недвижимости. Так заявитель становится обладателем выгодного актива и получает право на возвращение инвестиции в 100% объеме.

В компании Alfa Emigration каждый клиент получает индивидуальную актуальную консультацию по вопросу обретения ВНЖ Греции. У нас можно получить помощь экспертов по инвестиционной иммиграции при подборе оптимальной программы получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства через инвестиции в другом государстве. По желанию клиента, нами будет предоставлен комплекс услуг, который позволит обрести новый статус.