Москва, ул. Большая полянка 43, строение 3 Пн—Пт, 10:00—19:00
Заказать звонок Задать вопрос
Консалтинговая компания
Заказать звонок Задать вопрос

Кипр раскрывает объятия для ВНЖ

Кипр — популярная у наших соотечественников локация в Евросоюзе, где каждый, кто имеет недвижимость, вправе претендовать на вид на жительство (ВНЖ). Программа «гражданство за инвестиции», принятая в 2013 году, справилась с функциями основного мотивирующего механизма, который привлек иностранцев, нерезидентов ЕС.

Получение ВНЖ в Кипре

Чем привлекает Кипр

Страна привлекательна, особенно для россиян, выходцев из северных регионов, теплым средиземноморским климатом, пляжным сезоном, который начинается в апреле и заканчивается в ноябре, благополучной экологической обстановкой.

Небольшой остров безопасен настолько, что можно спокойно гулять по ночам, используя дорогой смартфон в качестве фонарика, освещающего путь. Да и цены тут вполне умеренные, если сравнивать с той же Германией или Францией, но повыше, чем в Словакии и Чехии.

Сама процедура оформления ВНЖ для россиян при покупке недвижимости не вызывает особых сложностей. После нее переходят к получению других статусов: ПМЖ и гражданства.

Кипр отличается комфортной для россиян языковой средой. Русскоговорящих на острове довольно много и подружиться с кем-то не проблема. Местные изъясняются на греческом языке, но хорошо знают английский. Кроме того, на острове исповедуют православие, что особенно удобно для пенсионеров из России, которые могут посещать духовно близкие храмы. На Кипре нет недостатка в интернациональных и русских школах, что позволяет детям получать приличный уровень образования.

Кипр привлекателен для россиян своим налоговым законодательством, которое отличается предсказуемостью и простотой. Благодаря невысоким налогам в страну идут зарубежные инвестиции. Налог на недвижимость отменен, а на прибыль снижен до 12,5%. На острове можно найти качественное жилье по вполне умеренным ценам, что особенно привлекательно опять же для пенсионеров.

На Кипре есть один существенный минус — это дорогие коммунальные услуги. И если зимой можно обойтись без обогревателя, то летом без кондиционера никак.

Варианты получения ВНЖ

Среди самых распространенных способов:

  • Приобретение недвижимости без права работы.
  • Обучение в ВУЗах Кипра. Можно получить хорошие знания по финансам и международной экономике. Если ребенок поступил в колледж, то родители, как сопровождающие лица имеют право на ВНЖ. Это положение действует и для пенсионеров со статусом «официальный опекун». Останется предоставить справку о доходах, чтобы ребенок со взрослым могли нормально проживать на острове.
  • Открытие бизнеса. Руководящий пост в компании обеспечит официальное трудоустройство.
  • Работа на Кипре. Потребуется приглашение, которое выдает кипрская компания, разрешение от Минтруда и лицензия на определенный вид деятельности. Получение документа может растянуться во времени, так как работодатель должен будет доказать, что для работы ему нужен именно, например, россиянин, а не киприот.
  • Статус беженца.
  • Репатриация, если у кого-то в семье есть кипрские корни.
  • Воссоединение семьи, если член семьи имеет кипрский паспорт.

Граждане РФ чаще всего получают ВНЖ при покупке недвижимости или открытии собственного дела. Жилые объекты растут в цене. С 2015 по 2017 рост цен составил 35%. На острове строятся роскошные виллы и дома.

Если при покупке недвижимости инвестор тратит больше € 2 млн, можно быстро оформить не только ВНЖ, но и получить кипрский паспорт. По этой причине богатые люди из разных стран мира ринулись на Кипр покупать элитное жилье. Для состоятельных россиян, в том числе и для пенсионеров, это также стало самым простым и ускоренным вариантом получения ВНЖ/европейского гражданства, но работать при этом на Кипре нельзя.

При покупке недвижимости (это может быть новый дом или квартира) по цене от € 300 000 и только у девелоперских компаний важно указать, что источник финансовых ресурсов заграничный.

Первым шагом на пути получения ВНЖ (на Кипре называется Pink Slip) для россиян является оформление туристической или гостевой визы. С ней можно находиться на острове 90 дней в полгода.

При законном въезде в страну заявитель подает документы на ВНЖ, предоставляя:

  • паспорт;
  • справку об отсутствии криминального прошлого;
  • декларацию о годовом доходе, который должен составлять 60-70 тыс. евро;
  • сертификат о депозите на 30 000 евро;
  • документ в виде договора из ВУЗа, договора аренды или покупки недвижимости, рабочего контракта (предоставляются копии этих документов);
  • 4 фотографии.

И, конечно, заявление на ВНЖ. Каждый документ должен быть переведен на государственный язык и заверен нотариусом.

Правила получения статуса ВНЖ на Кипре

Обязательные условия

Среди основных:

  • наличие арендованного жилья сроком на 1 год;
  • отказ от трудоустройства на острове;
  • проживание 182 дней в году.

ВНЖ действует 1 год. Его можно продлевать. Заявление рассматривается в течение 1—3 месяцев. Все это время пребывание на острове считается законным. С ВНЖ можно получать гражданство через процедуру натурализации, но при условии постоянного проживания в стране в течение 7 лет.

Со всеми вопросами, возникающими при покупке недвижимости в Кипре, можно обращаться через наш сайт. Мы работаем для всех категорий клиентов, в том числе и для пенсионеров. Готовы подробно разъяснять все нюансы и детали, предоставлять комплекс услуг, который включает подготовку необходимых документов, подбор надежного объекта для финансирования, помощь в приобретении достойной недвижимости или коммерческой компании, гарантирующей получение прибыли.

Правовая и консультационная поддержка с нашей стороны станет помощью для россиян при покупке недвижимости, быстром оформлении ВНЖ, в итоге позволит наслаждаться всеми прелестями, которые предоставляет остров Афродиты.

Бесплатная консультация