Получите паспорт ЕС от 3000€

докажем ваше право на гражданство по корням

Подробнее

Гренада – это живописный остров в Вест Индии. Здесь необыкновенно красивый подводный мир, сохранились нетронутые тропические леса. Это шикарное место для отдыха. Состоятельных иностранцев островное государство привлекает не только этими безусловными достоинствами.

Здесь с 2013 года действует программа Grenada Citizenship by Investment Program, по которой при покупке недвижимости иностранец и члены его семьи в течение 3-6 месяцев могут получить гренадский паспорт.

Подробно рассмотрим, какие объекты можно купить в Гренаде, и какие преимущества получает обладатель гренадского паспорта.

Выгоды от покупки недвижимости в Гренаде

Первая и основная выгода – это оформление паспорта для основного заявителя и членов его семьи. При этом заявитель сразу получает статус гражданина страны, ему не нужно предварительно оформлять ВНЖ и ПМЖ.

Обладание паспортом дает множество преимуществ:

  • Возможность отдыхать на острове 365 дней в году.
  • Расширение возможностей для путешествий. Гренадой подписано соглашение о безвизовом въезде в более, чем 140 государств. Она является единственной страной Карибского бассейна, которая поддерживает безвизовый режим с Китаем (30 дней в течение полугода). Обладатель государственного документа может проживать 180 дней из 360 в Великобритании или 90 дней из 180 в странах Европы. Ему становится доступным Сингапур и практически вся Южная Америка.
  • Оформление бизнес визы Е2 США. Данный формуляр не выдается гражданам России. Несмотря на то, что виза не является иммиграционной, она открывает двери для длительного проживания в Америке. А при успешном ведении бизнеса или его покупке, можно рассчитывать на оформление Грин Карты, а в дальнейшем и американского подданства.
  • Включение в заявку супруги (супруга) и детей до 30 лет. Условия процедуры дают расширенные возможности по присоединению родственников к одной заявке. Можно включать и родителей, при условии доказательства их финансовой зависимости.
  • Преимущества при поступлении в учебные заведения Великобритании и других Европейских стран.
  • Право на открытие счетов в приоритетных банках, ведение бизнеса, трудоустройство и прочее. Статус гражданина уравнивает иностранного инвестора в правах с местными жителями.

Если рассматривать недвижимость как инструмент получения паспорта и возможности проводить приятный отдых, то Гренада является одной из самых выгодных вариантов среди стран Карибского региона. Более низкий проходной ценз в Доминике – 200 тыс. долл. США. Но здесь очень часты ураганы и землетрясения, поэтому вложения в недвижимость являются рисковыми.

Если рассматривать любимые у состоятельных россиян способы получения резидентства через инвестиции – Кипр и Мальту, – то затраты здесь будут гораздо выше. За кипрский документ придется заплатить более 2 млн. евро, за мальтийский – 1 млн. евро.

Приобретение недвижимости в Гренаде можно рассматривать как нечто большее. Предпринимателям, стремящимся к расширению собственного бизнеса «остров специей» откроет новые возможности.

Туристический бизнес здесь только набирает обороты. Что в дальнейшем позволит инвестору отлично заработать, реализуя проекты в этой сфере. Наше агентство со своей стороны, поможет с выбором подходящего высоколиквидного актива.

Узнайте свои шансы на гражданство Гренады при покупке недвижимости

Наш специалист свяжется с вами, огласит результаты и даст вам
подробную консультацию по всем вопросам

Пройти тестирование за 1 минуту

Что важно знать иностранцу, прежде чем делать вложения в гренадскую недвижимость

Гренада – это самое южное государство Карибского бассейна. Такое положение приносит стране существенную выгоду – Гренаду обходят стороной ураганы, они формируются северней. До страны доходят лишь незначительные их отголоски, что делает инвестиции в недвижимость безопасными.

Здесь привлекательная налоговая система. Не зря Гренаду принято называть тихой «налоговой гаванью». Здесь не взимаются следующие налоги:

  • На доходы, полученные за пределами страны.
  • На дарение и наследство.
  • На прирост капитала.

Для приобретателя недвижимости в первую очередь имеют значение ставки налогов и сборов на имущество, находящееся в собственности. Сумма налога зависит от рыночной стоимости и предназначения недвижимости, составляет от 0 до 0,5% в год.

Если недвижимость приобретена для проживания, она будет освобождена от уплаты налога. Данное правило применяется только к одному объекту. Покупка жилья связана с расходами на передачу права собственности. Они составляют 5% от стоимости и возлагаются на собственника помещения.

Условия и преимущества гренадской инвестиционной программы

Не так много стран предлагает паспорт за финансовые вложения в экономику государства. Среди возможных вариантов гренадская процедура привлекает своей прозрачностью и доступностью. Правительство открыто заявляет о своей заинтересованности в иностранных инвесторах, поэтому не препятствует на пути к получению гражданства. С момента подачи заявки до времени выдачи свидетельства о натурализации и паспорта проходит от 3 до 6 месяцев.

К другим преимуществам относятся:

  • Покупка недвижимости, оформление документов, подача заявки и получение паспорта проходят без участия заявителя. Ему не нужно отвлекаться от ведения бизнеса и повседневных дел. Все, что нужно – заключить договор с нашим агентством, и передать оригиналы документов.
  • Получение бессрочного подданства для инвестора и членов его семьи.
  • Полная оплата инвестиции производится только после одобрения заявки со стороны Комитета.
  • 100% возвратность инвестиций. Недвижимость должна удерживаться 5 лет, после этого этого появляется право на ее продажу.
  • До получения статуса гражданина и после вступления в него нет необходимости в проживании на острове. От соискателя не потребуется знание языка или прохождение собеседования с представителями властей.
  • Конфиденциальность процесса. Информация о выдаче статуса не разглашается.

Покупка недвижимости в Гренаде с целью оформления подданства, в первую очередь, интересует тех иностранцев, кому нужна виза Е2 в Америку. Россияне не имеют возможности ее оформления, а благодаря статусу гренадского гражданина бизнес-виза выдается на 2 года и может продлеваться сколь угодно раз при условии соблюдения требований, предъявляемых американскими властями

Согласно условиям, минимальный порог инвестиций в недвижимость составляет 220 тыс. долл., при условии вложений средств в долю отеля.
Покупка недвижимости в Гренаде

Что предлагается к продаже

Если рассматривать предпочтения иностранных покупателей, то наибольшей популярностью пользуется недвижимость в округе Сент-Джордж.

На этот регион приходится около 70% всех сделок в стоимостном выражении. Далее идут такие районы:

  • Сент-Марк;
  • Сент-Джон;
  • Сент-Патрик.
  • Сент-Дэвид.

Некоторое неудобство для инвесторов представляет то, что им не позволено покупать виллу, домик по своему вкусу и усмотрению. Вложение средств идет только в проекты, одобренные правительством. Перечень меняется ежегодно в зависимости от насущных потребностей экономики.

Так как в последнее время интересы властей сосредоточены на развитии туристического комплекса, то иностранцы вкладывают средства в строительство отельных комплексов и других похожих объектов.

То есть приобретается доля. Такие инвестиции выгодны, хотя и кажутся на первый взгляд не практичными, так как в данной недвижимости нельзя проживать на постоянной основе, то есть 365 дней в году. Объекты используются в качестве туристических, могут сдаваться в аренду. Польза от таких вложений выражается в следующем:

  1. Через 5 лет, когда наступит право продажи помещения, его стоимость серьезно возрастет. Наше агентство предлагает приобретение доли в комплексах «люкс-класса», а подобные вложения очень быстро окупаются.
  2. От инвестора не требуется каких-либо дополнительных расходов на содержание недвижимости. Все траты берет на себя управляющая компания.
  3. Если инвестор решит приехать в Гренаду на отдых или в деловую поездку, к его услугам всегда будет шикарный номер, который предоставляется с огромной скидкой. Если он планирует провести в стране не более 1-2 недель, апартаменты будут предоставлены бесплатно.

Если покупателя не устраивает долевое участие в объекте, то по прошествии 5 лет можно продать долю и приобрести понравившуюся виллу для проживания в любом районе острова. Так как сделка будет заключаться уже полноценным гражданином страны, то ставка налога за приобретение имущества может составлять 0%.

Если обсуждать стоимость гренадской недвижимости, то бюджетных вариантов здесь не найти. Тут принято продавать квартиры и дома с отделкой и полной комплектацией мебелью. Апартаменты с 2-3 спальнями стоят от 260 тыс. долл. США. В промежутке от 270 до 500 тыс. долл. США можно приобрести небольшой дом с бассейном и террасой. Стоимость вилл существенно дороже – от 1,2 млн. долл. США. Стоимость отдельно стоящих объектов во многом зависит от размера земельного участка и близости строения туристической инфраструктуры.

Специалисты Alfa Emigration подберут объект вложения, отвечающий всем вашим требованиям.

Наш длительный опыт работы в сфере оказания иммиграционных услуг позволяет нам добиваться 100% результативности. Прежде, чем заключать договор, мы проинформируем клиента обо всех нюансах процедуры, опишем как преимущества, так и недостатки. Таким образом, выбор инвестиционной программы будет более осознанным. Обращайтесь, с нашей помощью получение статуса гражданина иностранного государства станет простой и выполнимой задачей.

Почему для оформления гражданства Гранады обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Полезная информация
Инвестиционное гражданство ГренадыИнвестиционное гражданство ГренадыПодробнее
Налоги на Карибских островахНалоги на Карибских островахПодробнее
Паспорт Гренады за инвестиции в 2021 годуПаспорт Гренады за инвестиции в 2021 годуПодробнее
Не знаете, какую программу выбрать?

Закажите консультацию нашего эксперта. Мы расскажем Вам о различиях и особенностях программ, поможем подобрать идеальный вариант и рассчитаем точную стоимость.

    Мы соблюдаем полную конфиденциальность и не передаём ваши данные третьим лицам