Проживать в Греции без права работать и получить гражданство страны могут владельцы недвижимого имущества, общая цена которого – 250000 евро. Преимущества подобного способа миграции очевидны – это возможность переезда всей семьей (супруги, дети до 21 года, родители) и сдача недвижимости в аренду для получения пассивного дохода.

Условия покупки недвижимости в Греции

Особенности и условия

Чтобы купить греческую недвижимость, необходимо впервые приехать на территорию государства, выбрать объект недвижимого имущества, заключить договор купли-продажи и оформить требуемые документы для вида на жительство в Греции. Главное условие – в общей сложности нужно быть собственником квартир, домов в любых городах страны (на континенте либо островах) на сумму от 250 тысяч евро. Стоит отметить, что греческие коттеджи и земля стоят на порядок дешевле, нежели в Москве и СПБ, поэтому для русских, проживающих в столичных регионах РФ, цены покажутся адекватными.

При покупке жилья в Греции для россиян сразу предусмотрено оформление вида на жительство без возможности работать, но с разрешением инвестировать. Получать пассивный доход здесь можно, сдавая объекты недвижимости в аренду. Спустя пятилетний срок российский гражданин может рассчитывать на получение ПМЖ и греческого паспорта по ускоренному методу.

Процедура оформления

Рекомендуем сразу обращаться к специалистам и юристам ALLPASSPORTS. Это позволит быстро проверить документы на недвижимость в Греции, оплатить налоги при покупке греческого недвижимого имущества и т.д. Чтобы оформить ВНЖ благодаря инвестициям в квартиры или дома, россиянам необходимо придерживаться классической процедуры:

  1. Соглашение договора купли-продажи, внесение задатка (приблизительно десять процентов от цены на недвижимость).
  2. Получение индивидуального налогового номера, открытие счета в банке Греции.
  3. Перечисление денег на счет, с которого будут списываться средства при приобретении недвижимости.
  4. Подпись договора о купле-продаже, оплата сделки. Сделка регистрируется в залоговом реестре, а недвижимое имущество – в кадастровом управлении.
  5. Подача заявления на ВНЖ, сбор требующейся документации. Особое значение стоит уделить полноте пакета документов. Для этого понадобится заверенная нотариусом копия паспорта с переводом и апостилем, цветные фото 4*6 см, квитанция об оплате государственной пошлины, договор о покупке недвижимости в Греции, регистрационный сертификат, страховой полис.

Если заявитель переезжает в Грецию вместе с семьей, то всем членам также нужно предоставить перечень требуемых документов. Для юридически грамотного оформления бумаг и оперативного получения вида на жительство следует внимательно подходить к выбору компании, занимающейся помощью в оформлении ВНЖ по программе недвижимости. Заказать услугу в Москве вы можете, обратившись в нашу организацию.