Португальская Республика входит в Шенгенскую зону, является членом Европейского Союза. Страна находится в стадии активного экономического роста, поэтому становится одним из лучших мест для ведения бизнеса. Среди европейских стран Республика в числе первых по уровню безопасности. Здесь прекрасная экология и отличный климат, благодаря чему Португалия становится идеальным местом для жизни и воспитания детей.

Начиная с 2012 года, правительством Португалии запущена программа под названием «Portugal Golden visa». Дальше подробно расскажем о том, как быстро можно получить разрешение на эмиграцию в Португалию за инвестиции и какие действия для этого нужно предпринять.

Компания Alfa Emigration работает в сфере инвестиционного гражданства. Наши специалисты по экономическому гражданству оказывают полное юридическое сопровождение процесса на каждом его этапе оформления ВНЖ , ПМЖ и получения статуса иностранного гражданина.

Как получить гражданство Португалии в 2021 году

Получить паспорт Португалии стремятся и успешные бизнесмены, и состоятельные пенсионеры. Здесь относительно недорогая недвижимость, существенные социальные гарантии от государства и комфортный морской климат. К сожалению, португальским законодательством не предусмотрена выдача паспорта страны в обмен на инвестиции. Португалия дает возможность получения временной резиденции за капиталовложения в экономику государства. Право на гражданский статус появляется у иностранца по прошествии 5 лет после получения временного вида на жительство.

Тем не менее, программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции популярна среди состоятельных бизнесменов из России, Белоруссии и Украины. Не каждая европейская страна с таким высоким уровнем жизни предлагает на таких простых условиях оформление официального статуса. Единственный недостаток процедуры – обзавестись паспортом гражданина страны быстро не получится. Ускоренный процесс предусмотрен только для оформления португальского вида на жительство.

Узнайте свои шансы на гражданство Португалии

Ответьте на 3 простых вопроса в тесте и получите
бесплатную консультацию специалиста по миграции

Пройти тест бесплатно

Гражданство за инвестиции

Получить подданство Португалии за инвестиции в экономику страны не получится. Программой предусмотрено приобретение временной резиденции.

Чтобы оформить «золотую визу», нужно выполнить одно из следующих требований:

  1. Провести капиталовложения в ценные бумаги на сумму 1 млн. евро.
  2. Внести 350 евро в научно-исследовательские разработки.
  3. Реализовать инновационный проект, интересный для экономики страны с формированием 10 и более рабочих мест для португальцев.

Процедура оформления ВНЖ Португалии обычно занимает от 3 до 12 месяцев. Главное, на момент рассмотрения заявки инвестиционные обязательства были выполнены в полном объеме.

Гражданство Португалии за инвестиции и при покупке недвижимости для россиян, как получить в 2020 году

Гражданство при покупке недвижимости

Недвижимость Португальской Республики заслуживает внимания не только потому, что она становится инструментом для ускоренного оформления вида на жительство, а затем уже и гражданства. Покупка жилого или коммерческого помещения в Португалии – это доходная инвестиция. Местные объекты стоят дешевле, чем аналогичные варианты во Франции, Германии или Австрии.

Наше агентство поможет подобрать помещение, которое с первых дней после покупки будет приносить существенный доход от сдачи в аренду.

Покупка недвижимости является наиболее популярной у состоятельных инвесторов, желающих переехать в Португалию. Дело в том, что сумма инвестиций является на 100% возвратной. Объект разрешен к продаже через 5 лет после приобретения, но это в случае, если инвестором оформлено ПМЖ Португалии.

Варианты вложений в недвижимость:

Вариант 1
500 000 €
Покупка одного или нескольких объектов.
Правительство Португалии не ограничивает инвесторов в выборе недвижимости
Объект выбирает инвестор, исходя из своего вкуса и предпочтений.
Если помещение расположено не в густонаселенных районах, инвестор может рассчитывать на снижение проходного ценза на 20%. В результате сумма значительно уменьшается, но это может отразиться на скорости получения статуса.
Объект необходимо иметь в собственности в течение всего срока удержания ВНЖ
Получить консультацию
Вариант 2
350 000 €
Покупка одного или нескольких объектов, возраст постройки которых более 30 лет. Недвижимость требует реконструкции.
Либо приобретение объекта, расположенного в зоне обновления, реставрации, реконструкции.
Объект должен пройти предварительное одобрение в SEF (Службе по делам иностранцев). Инвестором должна быть заложена сумма ремонта в размере 20% от стоимости имущества.
Если объект, попадающий под условия SEF, расположен в районах с низкой плотностью населения, то цена инвестиции снижается на 20%.
Объект необходимо иметь в собственности в течение всего срока удержания ВНЖ
Получить консультацию


Мы не рекомендуем пользоваться опцией снижения суммы инвестиционных вложений. Покупка недвижимости в Португалии за 500 тыс. EUR – это гарантированное получение вида на жительство через 6 месяцев. Уменьшение суммы приводит к затягиванию процедуры, а может обернуться и отрицательным ответом со стороны Службы по делам иностранцев и границ.

Широкая партнерская сеть и длительный опыт работы специалистов по экономическому гражданству Alfa Emigration позволяет нам предлагать клиентам объекты, обладающие высокой доходностью и ликвидностью. Мы хорошо знакомы с рынком недвижимости Португалии, поэтому знаем, какая недвижимость может подорожать за 1 год на 8-10%.

Гражданство для евреев

В 2015 году парламентом Португальской республики была внесена поправка в Закон «О гражданстве», относительно особой субэтнической группы людей – сефардских евреев. Те, кто сможет доказать свою принадлежность к этой группе, могут рассчитывать на получение паспорта Португалии. Рассмотрение заявки на индигенат Португалии через натурализацию может занять около 1,5 лет.

Исторически эта категория лиц сформировалась на территории Республики в 1492 году после изгнания евреев из Испании. Для вступления в португальское гражданство и обладания паспортом претендентами должны быть выполнены все требования программы:

  • Сохранена сефардская фамилия.
  • Присутствует сертификат из сефардской общины, подтверждающий что заявитель является потомком евреев, покинувших Испанию 500 лет назад.
  • Хорошее знание истории и культуры своего народа, а также языка ладино, на котором говорили сефарды.
  • Возраст – старше 18 лет.
  • Отсутствие судимости.

К заявителю не предъявляются требования по обязательному проживанию в Португалии, знанию языка.

По рождению

Сразу хотим отметить, рожденный на территории Португалии ребенок от родителей иностранцев не может претендовать на гражданский статус. В Португалии не используется программа присвоения подданства по «праву земли» или по «праву почвы». Единственное исключение – отец и мать, являясь иностранцами, легально проживают на территории страны 2 года и более.

Гражданство по рождению присваивается при следующих обстоятельствах:

  1. Младенец рожден на португальской земле, и один из родителей является гражданином Португалии.
  2. Ребенок усыновлен гражданами страны.
  3. Младенец рожден в другом государстве, но его родители – подданные Португальской республики.

Такой способ укоренения совершенно не подходит для граждан России, желающих перебраться в Португалию и получить подданство.

Получить гражданство Португалии

Через натурализацию

Процедура предполагает, что иностранец въехал на территорию страны на легальной основе, оформил вид на жительство Португалии, затем ему был присвоен статус ПМЖ.

Первая карта резидента выдается на 1 год, затем продлевается еще два раза на 2 года, то есть после 5 лет постоянного проживания россиянин может подавать заявку на ПМЖ Португалии. И одновременно с этим можно подавать прошение на гражданство и получение паспорта.

Исключение составляют те иностранцы, в стране которых португальский язык является официальным. Например, бразильцы могут получить паспорт Португалии за 3 года проживания.

Знание государственного языка, истории и права – обязательное требование для претендентов на индигенат. Еще одно важное условие – продление статуса временного жителя возможно, если иностранец находится на территории Республики не менее 183 дней в году.

Через брак

Способ, к которому нередко прибегают русские граждане. Но сразу следует отметить, обрести подданство Португалии через фиктивный брак – неудачная идея. Супружеская пара будет проходить регулярные проверки у властей. Через 3 года совместного проживания появляется право на подачу прошения на получение статуса гражданина Португалии.

Другие способы получить паспорт Португалии

К таким вариантам относится процедура вступления в гражданство за особые заслуги перед государством. Она может быть применима к выдающимся ученым, спортсменам и другим личностям, которые могут принести Португальской Республике существенную пользу.

Специалисты по гражданству Alfa Emigration проконсультируют по программам получения ВНЖ, по условиям эмиграции в Португалию и процессу получения паспорта.

Условия получения второго гражданства

Принять участие в процедуре инвестиционного ВНЖ Португалии могут только граждане третьих стран, то есть те, кто не является подданным одного из государств Евросоюза. Условия вступления в двойное гражданство такие:

  1. Провести инвестицию в выбранном направлении и оформить карту резидента.
  2. Поддержать вид на жительство в течение 5 лет после получения.
  3. Через год после присвоения долгосрочной резиденции подать заявку на гражданство Португалии.
  4. Сдать экзамен на знание португальского языка и вступить в подданство.

Вместе с основным инвестором в заявку на получение статуса гражданина могут быть включены его дети в возрасте до 18 лет, муж (жена) и родители с обеих сторон.

Как избежать отказа в получении гражданства

Первый отказ соискатель может увидеть на этапе оформления разрешения на долговременное пребывание. Обычно это связано с наличием судимости, грубым нарушением законодательства. Возможно, при проверке благонадежности были обнаружены яркие «пятна» на личной и деловой репутации. Также можно получить отрицательный ответ, если инвестор подал заведомо ложную информацию либо фальсифицировал документы для получения гражданства.

Если у властей страны возникнет подозрение в легальности происхождения капитала, отказ гарантирован.

Во избежание отказа нужно ответственно подойти к составлению кейса документов для эмиграции в Португалию и понимать, что подлог будет обнаружен в любом случае.

Чтобы оформление ВНЖ прошло максимально комфортно, советуем заручиться поддержкой специалистов по гражданству нашего агентства, специализирующегося на оказании услуг в сфере экономического гражданства.

Наша компания имеет большой опыт оформлении гражданства и помощи получении паспортов Португалии. Мы понимаем, что имеем дело с занятыми людьми, время для которых очень ценно. Разработанная нами процедура позволяет свести к минимуму участие инвестора в оформлении ВНЖ. А наш опыт работы и знание рынка недвижимости помогут ему извлечь максимальную выгоду от покупки недвижимости, необходимую для инвестирования в Португалию.

Обращайтесь к нам и вскоре вы будете обладателем ВНЖ, а потом и гражданства Португалии!

Почему для оформления гражданства Португалии обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Вопросы и ответы
Хочу вложить деньги в недвижимость Португалии, могут ли мне отказать в присвоении ВНЖ?
Я готов вложить в недвижимость Португалии 500 тыс. евро, через сколько времени и на каких условиях я могу получить гражданство?
Хочу купить домик в Португалии. Готов вложить от 500 тыс. евро. Могу ли я получить сразу гражданство?
Как долго рассматривается заявка на получение португальского гражданство?
У меня не хватает собственных средств, чтобы вложиться в недвижимость для участия в инвестиционной программе получения ВНЖ. Могу я взять ипотеку или привлечь другие заемные средства?
Сколько стоит ВНЖ Португалии?
Полезная информация
Изменения в программе «Золотой визы» Португалии в 2021 годуИзменения в программе «Золотой визы» Португалии в 2021 годуПодробнее
Паспорт Португалии за инвестиции в 2021 годуПаспорт Португалии за инвестиции в 2021 годуПодробнее
Инвестиции в недвижимость Португалии - выгодное вложениеИнвестиции в недвижимость Португалии - выгодное вложениеПодробнее
Гражданство Венгрии
Гражданство Франции
Гражданство Черногории
Не знаете, какую программу выбрать?

Закажите консультацию нашего эксперта. Мы расскажем Вам о различиях и особенностях программ, поможем подобрать идеальный вариант и рассчитаем точную стоимость.

    Мы соблюдаем полную конфиденциальность и не передаём ваши данные третьим лицам