Португальская Республика входит в Шенгенскую зону, является членом Европейского Союза. Страна находится в стадии активного экономического роста, поэтому становится одним из лучших мест для ведения бизнеса. Среди европейских стран Республика занимает вторую позицию по уровню безопасности. Здесь прекрасная экология и отличные климатические условия, что позволяет государству быть прекрасным местом для жизни и воспитания детей.

Начиная с 2012 года, правительством Португалии запущена программа под названием «Portugal Golden visa». Дальше подробно расскажем о том, как быстро можно получить гражданство Португалии за инвестиции и какие действия для этого нужно предпринять.

Гражданство Португалии за инвестиции и при покупке недвижимости для россиян, как получить в 2020 году

Как получить гражданство Португалии для россиян в 2020 году

Получить подданство Португалии стремятся и успешные бизнесмены, и состоятельные пенсионеры. Здесь относительно недорогая недвижимость, существенные социальные гарантии от государства и комфортный морской климат. К сожалению, португальским законодательством не предусмотрена выдача паспорта страны в обмен на инвестиции. Здесь работает процедура оформления ВНЖ за капиталовложения в экономику государства. Право на гражданский статус появляется у иностранца по прошествии 5 лет после получения временного вида на жительство.

Тем не менее, программа получения ВНЖ Португалии за инвестиции популярна среди состоятельных бизнесменов из России, Белоруссии и Украины. Не каждая европейская страна с таким высоким уровнем жизни предлагает на таких простых условиях оформление официального статуса. Единственный недостаток процедуры – обрести гражданский статус быстро не получится. Ускоренный процесс предусмотрен только для оформления вида на жительство.

Гражданство за инвестиции

Получить гражданство Португалии за инвестиции в экономику страны не получится. Программой предусмотрено приобретение временной резиденции.

Чтобы оформить «золотую визу», нужно выполнить одно из следующих условий:

  1. Провести капиталовложения в ценные бумаги на сумму 1 млн. евро.
  2. Внести 350 евро в научно-исследовательские разработки.
  3. Реализовать инновационный проект, интересный для экономики страны с формированием 10 и более рабочих мест для португальцев.

Процедура оформления ВНЖ Португалии обычно занимает от 3 до 12 месяцев. Главное, что на момент рассмотрения заявки условия программы были выполнены.

Гражданство при покупке недвижимости

Недвижимость Португальской Республики заслуживает внимания не только потому, что она становится инструментом для ускоренного оформления вида на жительство, а затем уже и гражданства. Покупка недвижимости в Португалии – это доходная инвестиция. Местные объекты стоят дешевле, чем аналогичные варианты во Франции, Германии или Австрии.

Наше агентство поможет подобрать помещение, которое с первых дней после покупки будет приносить существенный доход от сдачи в аренду.

Покупка недвижимости является наиболее популярной у состоятельных инвесторов. Дело в том, что сумма инвестиций является на 100% возвратной. Объект разрешен к продаже через 5 лет после приобретения, но это в случае, если инвестором оформлено ПМЖ Португалии.

Варианты вложений в недвижимость:

Вариант 1
500 000 €
Покупка одного или нескольких объектов.
Правительство Португалии не ограничивает инвесторов в выборе недвижимости
Объект выбирает инвестор, исходя из своего вкуса и предпочтений.
Если помещение расположено не в густонаселенных районах, инвестор может рассчитывать на снижение проходного ценза на 20%. В результате сумма значительно уменьшается, но это может отразиться на скорости получения статуса.
Объект необходимо иметь в собственности в течение всего срока удержания ВНЖ
Получить консультацию
Вариант 2
350 000 €
Покупка одного или нескольких объектов, возраст постройки которых более 30 лет. Недвижимость требует реконструкции.
Либо приобретение объекта, расположенного в зоне обновления, реставрации, реконструкции.
Объект должен пройти предварительное одобрение в SEF (Службе по делам иностранцев). Инвестором должна быть заложена сумма ремонта в размере 20% от стоимости недвижимости.
Если объект, попадающий под условия SEF, расположен в районах с низкой плотностью населения, то цена инвестиции снижается на 20%.
Объект необходимо иметь в собственности в течение всего срока удержания ВНЖ
Получить консультацию


Мы не рекомендуем пользоваться опцией снижения суммы инвестиционных вложений. Покупка недвижимости в Португалии за 500 тыс. евро – это гарантированное получение ВНЖ через 6 месяцев. Уменьшение суммы приводит к затягиванию процедуры, а может обернуться и отрицательным ответом со стороны Службы по делам иностранцев и границ.

Широкая партнерская сеть и длительный опыт работы нашего агентства позволяет нам предлагать клиентам объекты, обладающие высокой доходностью и ликвидностью. Мы хорошо знакомы с рынком недвижимости Португалии, поэтому знаем, какая недвижимость сможет подняться в цене за 1 год на 8-10%.

Гражданство для евреев

В 2015 году парламентом Португальской республики была внесена поправка в Закон «О гражданстве», относительно особой субэтнической группы людей – сефардских евреев. Те, кто сможет доказать свою принадлежность к этой группе, могут рассчитывать на получение паспорта Португалии. Рассмотрение заявки на индигенат Португалии может занять около 1,5 лет.

Исторически эта категория лиц сформировалась на территории Республики в 1492 году после изгнания евреев из Испании. Для вступления в португальское подданство претендентами должны быть выполнены все условия программы:

  • Сохранена сефардская фамилия.
  • Присутствует сертификат из сефардской общины, подтверждающий что заявитель является потомком евреев, покинувших Испанию 500 лет назад.
  • Хорошее знание истории и культуры своего народа, а также языка ладино, на котором говорили сефарды.
  • Возраст – старше 18 лет.
  • Отсутствие судимости.

К заявителю не предъявляются требования по обязательному проживанию в Португалии, знанию языка.

По рождению

Сразу хотим отметить, что рожденный на территории Португалии ребенок от родителей иностранцев не может претендовать на гражданский статус. В Португалии не используется программа присвоения подданства по «праву земли» или по «праву почвы». Единственное исключение – отец и мать, являясь иностранцами, легально проживают на территории страны 2 года и более.

Гражданство по рождению присваивается при следующих обстоятельствах:

  1. Младенец рожден на португальской земле, и один из родителей является гражданином Португалии.
  2. Ребенок усыновлен гражданами страны.
  3. Младенец рожден в другом государстве, но его родители – подданные Португальской республики.

Такой способ укоренения совершенно не подходит для граждан России, желающих получить португальское подданство.

Получить гражданство Португалии
Через натурализацию

Процедура предполагает, что иностранец въехал на территорию страны на легальной основе, оформил вид на жительство Португалии, затем ему был присвоен статус ПМЖ.

Первый ВНЖ выдается на 1 год, затем продлевается еще два раза на 2 года, то есть после 5 лет постоянного проживания россиянин может подавать заявку на ПМЖ Португалии. И одновременно с этим можно подавать прошение на гражданство.

Исключение составляют те иностранцы, в стране которых португальский язык является официальным. Например, бразильцы могут получить паспорт Португалии за 3 года проживания.

Знание государственного языка, истории и права – обязательное требование для претендентов на индигенат. Еще одно важное условие – продление ВНЖ возможно, если иностранец находится на территории Республики не менее 183 дней в году.

Через брак

Способ, вполне приемлемый для российских граждан. Но сразу следует отметить, что обрести подданство Португалии через фиктивный брак – неудачная идея. Супружеская пара будет проходить регулярные проверки у властей. Через 3 года совместного проживания появляется право на подачу прошения на получение гражданского статуса в гражданство Португалии.

Другие способы получить паспорт Португалии

К таким вариантам относится процедура вступления в гражданство за особые заслуги перед государством. Она может быть применима к выдающимся ученым, спортсменам и другим личностям, которые могут принести Португальской Республике существенную пользу.

Условия получения двойного гражданства Россия – Португалия

Принять участие в процедуре инвестиционного ВНЖ Португалии могут только граждане третьих стран, то есть те, кто не является подданным одного из государств Евросоюза. Условия вступления в двойное подданство такие:

  1. Провести инвестицию в выбранном направлении и оформить ВНЖ.
  2. Поддержать вид на жительство в течение 5 лет.
  3. Через год после присвоения долгосрочной резиденции подать заявку на гражданство Португалии.
  4. Сдать экзамен на знание португальского языка и вступить в подданство.

Вместе с основным инвестором в заявку могут быть включены его дети в возрасте до 18 лет, муж (жена) и родители с обеих сторон.

Как избежать отказа в получении гражданства

Первый отказ соискатель может увидеть на этапе обретения ВНЖ. Обычно это связано с наличием судимости, грубым нарушением законодательства. Возможно, при проверке благонадежности были обнаружены яркие «пятна» на личной и деловой репутации. Также можно получить отрицательный ответ, если инвестор подал заведомо ложную информацию либо фальсифицировал документы.

Если у властей страны возникнет подозрение в легальности происхождения капитала, отказ гарантирован.

Во избежание отказа нужно ответственно подойти к составлению кейса и понимать, что подлог будет обнаружен в любом случае.

Чтобы оформление ВНЖ прошло максимально комфортно, советуем заручиться поддержкой нашего агентства, специализирующегося на оказании услуг в сфере экономического гражданства.

Наша компания имеет большой опыт в этой отрасли. Мы понимаем, что имеем дело с занятыми людьми, время для которых очень ценно. Разработанная нами процедура позволяет свести к минимуму участие инвестора в оформлении ВНЖ. А наш опыт работы и знание рынка недвижимости помогут ему извлечь максимальную выгоду от покупки недвижимости.

Обращайтесь к нам и вскоре вы будете обладателем ВНЖ, а потом и гражданства Португалии!


Почему для оформления гражданства Португалии обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно полученной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию
Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Вопросы и ответы
Хочу вложить деньги в недвижимость Португалии, могут ли мне отказать в присвоении ВНЖ?
Я готов вложить в недвижимость Португалии 500 тыс. евро, через сколько времени и на каких условиях я могу получить гражданство?
Хочу купить домик в Португалии. Готов вложить от 500 тыс. евро. Могу ли я получить сразу гражданство?
Как долго рассматривается заявка на гражданство Португалии?
У меня не хватает собственных средств, чтобы вложиться в недвижимость для участия в инвестиционной программе получения ВНЖ. Могу я взять ипотеку или привлечь другие заемные средства?
Сколько стоит ВНЖ Португалии?